אז ..... קנינו בית!

[adamshalev]

זאת לא שאלה. סתם בא לי לשתף
הסיפור בקצרה

 

[Yevgeny]

מזל טוב!

 

[yossik]

שיהיה בהצלחה ומזל טוב!

 

[c881]

מזל טוב.
או לפי משפט פולני עתיק - האדם מתכנן ואלוהים צוחק.

 

[fliper]

איזה יופיייי, מזל טוב !!

 

[adamshalev]

האדם מתכנן ואלוהים צוחק

בדיוק מה שמרגיש עכשיו

 

[yossik]

שתי שאלות, אם אפשר :
1. עם או בלי משכנתא?
אם עם במשכנתא אז:
2. החלוקה של המימון העצמי ב % - הון עצמי, מתנות, הלוואות מבני משפחה, וכמה מכרת מתיק ההשקעות?

 

[mudale222]

מזל טוב!!!
אז אפשר לשאול איפה קניתם? (לא חייב לגלות!)
לא יפה לשמור אנשים במתח...

 

[איליה]

מזל טוב.... אבל:
למה?
איזה בטחון שיש לך בית משלך -הבית הוא של הבנק ולא שלך עד ששילמת את האגורה האחרונה של המשכנתא.
איזה שקט נפשי יש לך כאשר יש לך נטל משכנתא ותא כבול לחתיכת בלטה?
ממש לא מבין את מהות כל הסימולציות והתיקים המורכבים שלך כאשר הכל נזרק לפח. ממש, אבל ממש מוזר לי לשמוע חדשות כאלה.

 

[ע.מדי]

מזל טוב אל תגלה ל @הסולידית שלא תדיח אותך , אופסי
זה קורה בסוף לכולם, אחרי הדירה הראשונה לאשתי נכנס ג'וק שצריך לקנות דירה גדולה יותר, בהתחלה נאבקתי ואז גיליתי שהיא הרבה יותר ביקורתית ממני, ואז פשוט אמרתי לה בטח, תבדקי, וכך במשך 5 שנים היא פסלה כל פרויקט חדש או דירה יד שניה שצדה את עינה,
ואז כשחשבתי שאני מסודר, היא הגיעה עם 2 דירות ותוך חודש חתמנו על חוזה (רק על דירה אחת )
לפחות האסטרטגיה שלי עבדה 5 שנים

 

[__________]

מסקרן איפה, כמה, למה, עם משכנתה או לא, מה היה כלכך טוב בבית שגרם לשינוי?

 

[adamshalev]

@yossik , @איליה גם הון עצמי וגם עזרה רבה מההורים. למזלי בלי משכנתא. עם הייתי חייב לקחת משכנתא זה היה סיפור אחר, לא רק בגלל השעבוד לבנק אלא גם בגלל אלרגיה חמורה לביורוקרטיה. מעולם לא השקעתי כסף שיועד לדירה אז גם לא מכרתי שום דבר מהתיק, אם כי יצא לי כבר להתקל במצב שבו נכפה עלי למכור פלח אז פשוט מכרתי את כל האגחים ונשארתי עם מניות בלבד למשך תקופה (העדפתי כדי לא לשלם מס רווחי הון וכי זה תיק לטווח ארוך).
הסימולציות והתיקים המורכבים לא מושפעים ממשך הזמן עד הפרישה. מה שהשתנה זה אילוץ חדש במערכת, אבל הוא התקבל באופן בלתי תלוי לתיק.

@mudale222 מחמת פרטיות מעדיף לא לשתף. יש לי קטע פדנטי עם זה.

@ע.מדי אהבתי את האסטרטגיה שלך

@__________ מה שגרם לשינוי זה שזה מקום ששנינו ראינו את עצמנו משתקעים בו להרבה זמן וכזה שיתאים גם לילדים ל~20 השנים הקרובות לפחות. רק להגיע לנק' הזאת היה אתגר לא קל בפני עצמו.

 

[MMM]

מזל טוב!
לשמוע בקול האישה זה מעשה חכם! עם הזמן יתברר לך כי יש פלוסים וגם מינוסים בדירה שקנית אבל יש פלוס ענק לזרום עם האישה.

 

[Roi]

מזל טוב ובהצלחה, הכי חשוב שאתם שלמים עם זה, עזוב אותך מרעשי רקע

 

[c881]

@איליה כל הסימולציות לא שוות, אם אין אופציה ל"האשה החליטה - התחל מ-0".

 

[איליה]

@איליה כל הסימולציות לא שוות, אם אין אופציה ל"האשה החליטה - התחל מ-0".

זה מה שאני הבנתי בין השורות אך לא העזתי לכתוב.

 

[liranviper]

מזל טוב!

 

[שרון]

מזל טוב. תהנו מהבית!
סליחה על הפולניות, אבל למה להאשים את האישה?

 

[Koby Paris]

@איליה כל הסימולציות לא שוות, אם אין אופציה ל"האשה החליטה - התחל מ-0".

לא לשכוח אף פעם שמדובר תמיד במסע של שניים (אם אנחנו בזוגיות ) ולפעמים שלום בית עדיף על הארכת תקופת ההשקעות בכמה שנים עד להגעה לעצמאות כלכלית
ואגב זה לא קשור לאישה , גם בזוגיות חד מינית יש את אותן דילמות וויכוחים , זה קשור להעדפות כאילו או אחירות ולא למינו של בן/בת הזוג.

 

[עש לילה]

מה שגרם לשינוי זה שזה מקום ששנינו ראינו את עצמנו משתקעים בו להרבה זמן וכזה שיתאים גם לילדים ל~20 השנים הקרובות לפחות. רק להגיע לנק' הזאת היה אתגר לא קל בפני עצמו.

אשריכם! במצב כזה כנראה שגם אני הייתי זורק את כל המחשבונים לפח ופועל לרכישת דירה.

אגב, לא כל כך הבנתי למה זה משנה משמעותית את תוכנית הפרישה המוקדמת שלך (שלכם? ). ההון העצמי קטן אבל בהתאם גם ההוצאות השנתיות, ובערך ביחס של 3% (ומי שרוצה לריב על המספר הזה מוזמן לשרשור הזה), אז לפחות בסדר ראשון שום דבר מהותי לא השתנה, לא?