קונה דירה מסרב להעביר חשבונות על שמו, נשארו על שם המוכר

[c881]

מדובר על עשרות בודדות של ש"ח בחודש וזזה לא כזה נורא לספוג במשך חודש-חודשיים-שלושה.

אבל, למה?

 

[סולידי]

רק הוצ' קבועות (מנוי? אחזקת רשת?) - מדובר על עשרות בודדות של ש"ח בחודש וזזה לא כזה נורא לספוג במשך חודש-חודשיים-שלושה.

ארנונה כנראה בסדר גודל יותר גבוהה.
מסכים שבכל אופן אלה סכומים זניחים יחסית לסכום העסקה.

 

[Lali]

אבל, למה?

כי לפעמים לא שווה להכנס למלחמת עולם אם הסכום יוחזר עוד שלושה חודשים.

 

[ניצן המצוין]

ארנונה כנראה בסדר גודל יותר גבוהה.

בגלל נהלי העיריה הארנונה עברה אחרי שהמוכר הגיש בקשה ,מיום מסירת הדירה.
מדובר רק בחשמל, מים , וגז (מנותק)

 

[ניצן המצוין]

תודה לכולכם על העצות, אני אמסור למוכר את העצות הטובות מפה.

 

[בת העמק]

אבל, למה?

יחס עלות-ניג'וס

 

[וול]

בינינו, זה מעצבן אבל לא נראה שיש כאן משהו לעשות כרגע. תשלמו את החשבונות, תאספו את הקבלות ותדרשו ממנו בכתב. אני לא מתרשמת שהוא לא רוצה לשלם, פשוט באמת לא אכפת לו שאתם מתעצבנים וכשיגיע השוכר, ניתן יהיה לעשות עם הקונה התחשבנות סופית.

יכולים גם לא לשלם ולצבור חוב ושמי שצריך להתעסק עם זה (הקונה) יתעסק. לפעמים יותר קל להחזיר כסף שלא שולם מאשר כסף שכן שולם. אני בכל אופן לא הייתי משלם משהו שאני לא אמור לשלם.

לא עו"ד ולא משפטן.

 

[c881]

יחס עלות-ניג'וס

מנייד את החשבונות לבית החדש ושיחבר את עצמו מול החברות השונות.

 

[בת העמק]

מנייד את החשבונות לבית החדש ושיחבר את עצמו מול החברות השונות.

אין קשר, החשבונות הם פר דירה (אדם יכול להיות בעל כמה דירות כידוע).

 

[TheFlash]

אפשר להודיע לחברת חשמל ותאגיד המים על ניתוק?

 

[Scrooge]

בהסכמי המכר שאני חתמתי עליהם (גם כקונה וגם כמוכר), היה סעיף שדורש בפירוש את העברת החשבונות על שם הקונה. עם זאת, בפועל התמורה הועברה לפני או במקביל להעברת החשבונות. למזלי, אף לא מתקלתי במצב שהצד השני מסרב לעשות משהו כל כך בסיסי.

 

[yossik]

מכירת נכס אמורה לכלול נתק מוחלט וזיקה לכל הספקים לדירה -חשמל, מים, ארנונה.
אם לא נעשה זה הפאק-אפ של עורך הדין ו/או המוכר.
כשאני קניתי דירה הכול עבר על שם הקונה [על שמי].
אותו דבר כשמכרתי.
מה נפלתם על הראש? למכור דירה ולא להעביר את מונה המיים לקונה?
כל התירוצים למעלה שווים כקליפת השום, מתכון לאסון.

 

[ניצן המצוין]

עדכון: המוכר דיבר עם הקונה והסביר לו שהוא צריך להעביר את החשבונות, בנוסף דיבר עם עוד איש קשר שיבהיר לו את המצב.
הקונה שלא בקיא בחוקים השתכנע אך ביקש שיסבירו לו איך מעבירים בפועל,
כעת המוכר מראה לקונה איך מעבירים חשבונות חשמל ומים.

לשאלה של כמה שכתבו -
בחוזה לא מצויין שהבעלות על הדירה עוברת רק כאשר החשבונות עוברים,
אלא שההעברה היא ע"ח הקונה כאשר המוכר מתחייב לחתום על כל מסמך בשביל ההעברה.
כאשר מיום המסירה החשבונות ישולמו על ידי הקונה

 

[ניצן המצוין]

עדכון סיום, לאחר כחודש של חתימות, אחרי שהסבירו לקונה את המצב, כמה סבבים של שאילתות לחברת המים שטענו שהטופס לא מולא נכון
ועוד כחודש המתנה בחברת המים החשבון עבר לקונה.
את חשבון החשמל הקונה סירב בתוקף להעביר על שמו עד שיכנסו שוכרים, רק לאחר שנכנסה שוכרת והמוכר איים להתנתק מהחשמל, החשבון הועבר לשוכרת. לא ידוע מי אמור לשלם על החודשים שהדירה הייתה בבעלות הקונה ללא שוכרים.

 

[Nool]

נתק הכל ושישבור את הראש

 

[האזרח הקטן]

לא ידוע מי אמור לשלם על החודשים שהדירה הייתה בבעלות הקונה ללא שוכרים.

חד משמעית הקונה אמור לשלם על הכל מיום קבלת המפתח.
אלא אם התכוונת שלא ידוע לך מי שילם בפועל.

 

[klayhamn]

לא ידוע מי אמור לשלם על החודשים שהדירה הייתה בבעלות הקונה ללא שוכרים.

לפני כמה הודעות כתבת בדיוק מי אמור, מצטט:

לשאלה של כמה שכתבו -
בחוזה לא מצויין שהבעלות על הדירה עוברת רק כאשר החשבונות עוברים,
אלא שההעברה היא ע"ח הקונה כאשר המוכר מתחייב לחתום על כל מסמך בשביל ההעברה.
כאשר מיום המסירה החשבונות ישולמו על ידי הקונה

אם זה מה שכתוב בחוזה, למה זה "לא ידוע" מי אמור לשלם?