Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
תזכורת: This feature may not be available in some browsers.
חשבון מסחר באקסלנס טרייד: סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן.
בינינו, זה מעצבן אבל לא נראה שיש כאן משהו לעשות כרגע. תשלמו את החשבונות, תאספו את הקבלות ותדרשו ממנו בכתב. אני לא מתרשמת שהוא לא רוצה לשלם, פשוט באמת לא אכפת לו שאתם מתעצבנים וכשיגיע השוכר, ניתן יהיה לעשות עם הקונה התחשבנות סופית.
יכולים גם לא לשלם ולצבור חוב ושמי שצריך להתעסק עם זה (הקונה) יתעסק. לפעמים יותר קל להחזיר כסף שלא שולם מאשר כסף שכן שולם. אני בכל אופן לא הייתי משלם משהו שאני לא אמור לשלם.
בהסכמי המכר שאני חתמתי עליהם (גם כקונה וגם כמוכר), היה סעיף שדורש בפירוש את העברת החשבונות על שם הקונה. עם זאת, בפועל התמורה הועברה לפני או במקביל להעברת החשבונות. למזלי, אף לא מתקלתי במצב שהצד השני מסרב לעשות משהו כל כך בסיסי.
מכירת נכס אמורה לכלול נתק מוחלט וזיקה לכל הספקים לדירה -חשמל, מים, ארנונה.
אם לא נעשה זה הפאק-אפ של עורך הדין ו/או המוכר.
כשאני קניתי דירה הכול עבר על שם הקונה [על שמי].
אותו דבר כשמכרתי.
מה נפלתם על הראש? למכור דירה ולא להעביר את מונה המיים לקונה?
כל התירוצים למעלה שווים כקליפת השום, מתכון לאסון.
עדכון: המוכר דיבר עם הקונה והסביר לו שהוא צריך להעביר את החשבונות, בנוסף דיבר עם עוד איש קשר שיבהיר לו את המצב.
הקונה שלא בקיא בחוקים השתכנע אך ביקש שיסבירו לו איך מעבירים בפועל,
כעת המוכר מראה לקונה איך מעבירים חשבונות חשמל ומים.
לשאלה של כמה שכתבו -
בחוזה לא מצויין שהבעלות על הדירה עוברת רק כאשר החשבונות עוברים,
אלא שההעברה היא ע"ח הקונה כאשר המוכר מתחייב לחתום על כל מסמך בשביל ההעברה.
כאשר מיום המסירה החשבונות ישולמו על ידי הקונה
עדכון סיום, לאחר כחודש של חתימות, אחרי שהסבירו לקונה את המצב, כמה סבבים של שאילתות לחברת המים שטענו שהטופס לא מולא נכון
ועוד כחודש המתנה בחברת המים החשבון עבר לקונה.
את חשבון החשמל הקונה סירב בתוקף להעביר על שמו עד שיכנסו שוכרים, רק לאחר שנכנסה שוכרת והמוכר איים להתנתק מהחשמל, החשבון הועבר לשוכרת. לא ידוע מי אמור לשלם על החודשים שהדירה הייתה בבעלות הקונה ללא שוכרים.
לשאלה של כמה שכתבו -
בחוזה לא מצויין שהבעלות על הדירה עוברת רק כאשר החשבונות עוברים,
אלא שההעברה היא ע"ח הקונה כאשר המוכר מתחייב לחתום על כל מסמך בשביל ההעברה.
כאשר מיום המסירה החשבונות ישולמו על ידי הקונה