היי
אני משכיר דירה, והחוזה הנוכחי מסתיים בעוד חודשיים (סוף פברואר) ואני לא מעוניין לחדש עם השוכרים את החוזה. עקב התנהגות שלו, אי הסדרת חשבונות מול הרשויות לתקופה ארוכה, ש׳קים שחזרו והייתי צריך לחכות כמה ימים עד שיסדר את זה.
בחוזה כתוב שעלי להודיע לו על כך 60 יום לפני תום החוזה, ואני הקדמתי והודעתי לו 120 יום קודם בשיחה טלפונית מוקלטת בה אני מודיע לו על זה.
בתחילת חודש דצמבר כתבתי מכתב על כך שלא נחדש את החוזה ודרשתי ממנו חתימה על כך שהוא קיבל את ההודעה והוא לא הסכים לחתום ולקחת את המכתב ומיהר לברוח.
מאז יש לי עוד 2 שיחות טלפוניות מוקלטות שאני מודיע לו שעליו לעזוב בתום החוזה.
מההתנהגות והתשובות שלו ברור לי שהוא לא מתכוון לעזוב את הדירה בזמן.
והשאלה שלי מה עלי לעשות עכשיו כדי לוודא את זה שהוא יוצא בזמן מהדירה.
האם אני צריך לחכות על תום החוזה ואחרי שהוא לא עוזב לפנות לבית משפט או שיש דברים שאני כבר יכול לעשות?
בנוסף יש חוב לחברת המים על 4 חודשים הראשונים שהוא היה בדירה ולא העביר את החשבונית על שמו ולא שילם את החשבוניות גם. החוב הזה נשאר על השוכרים הקודמים ואני שילמתי אותו אחרי שהשוכר הנוכחי דחה את התשלום כל הזמן והשוכרים הקודמים קיבלו מכתב התראה מעורך דין.(יש פה פשלה שלי שלא דאגתי על העברת החשבוניות מראש על שמו)
בחוזה כתוב שכל איחור בתשלום שכר הדירה או החשבוניות הוא הפרה של החוזה ושיש לי את הזכות לדרוש ממנו פינוי מידי מהדירה במקרה והוא מפר את החוזה. האם כדאי לעשות את זה ולדרוש ממנו כבר עכשיו לעזוב את הדירה בגלל הפרת החוזה?
תודה
אני משכיר דירה, והחוזה הנוכחי מסתיים בעוד חודשיים (סוף פברואר) ואני לא מעוניין לחדש עם השוכרים את החוזה. עקב התנהגות שלו, אי הסדרת חשבונות מול הרשויות לתקופה ארוכה, ש׳קים שחזרו והייתי צריך לחכות כמה ימים עד שיסדר את זה.
בחוזה כתוב שעלי להודיע לו על כך 60 יום לפני תום החוזה, ואני הקדמתי והודעתי לו 120 יום קודם בשיחה טלפונית מוקלטת בה אני מודיע לו על זה.
בתחילת חודש דצמבר כתבתי מכתב על כך שלא נחדש את החוזה ודרשתי ממנו חתימה על כך שהוא קיבל את ההודעה והוא לא הסכים לחתום ולקחת את המכתב ומיהר לברוח.
מאז יש לי עוד 2 שיחות טלפוניות מוקלטות שאני מודיע לו שעליו לעזוב בתום החוזה.
מההתנהגות והתשובות שלו ברור לי שהוא לא מתכוון לעזוב את הדירה בזמן.
והשאלה שלי מה עלי לעשות עכשיו כדי לוודא את זה שהוא יוצא בזמן מהדירה.
האם אני צריך לחכות על תום החוזה ואחרי שהוא לא עוזב לפנות לבית משפט או שיש דברים שאני כבר יכול לעשות?
בנוסף יש חוב לחברת המים על 4 חודשים הראשונים שהוא היה בדירה ולא העביר את החשבונית על שמו ולא שילם את החשבוניות גם. החוב הזה נשאר על השוכרים הקודמים ואני שילמתי אותו אחרי שהשוכר הנוכחי דחה את התשלום כל הזמן והשוכרים הקודמים קיבלו מכתב התראה מעורך דין.(יש פה פשלה שלי שלא דאגתי על העברת החשבוניות מראש על שמו)
בחוזה כתוב שכל איחור בתשלום שכר הדירה או החשבוניות הוא הפרה של החוזה ושיש לי את הזכות לדרוש ממנו פינוי מידי מהדירה במקרה והוא מפר את החוזה. האם כדאי לעשות את זה ולדרוש ממנו כבר עכשיו לעזוב את הדירה בגלל הפרת החוזה?
תודה
נערך לאחרונה ב:
