היטל השבחה פינוי בינוי

[דוד פ]

היי,
בכוונתי למכור דירה בפינוי בינוי, יש על הדירה היטל השבחה של כמה מאות אלפי שקלים,
איך אני יכול לנסות להוריד את השומה?
יש בקשה לפטור?
צריך להביא שמאי שיעשה שומה אחרת?
תודה למי שיעזור

 

[אורי ג.]

יש בקשה לפטור?

יש בתנאים מסויימים. קח בחשבון שכל עוד התב"ע לא אושרה סופית לא חל היטל השבחה, כמו כן יש פרוייקטים שבהם יש בכל מקרה פטור מהיטל השבחה.

צריך להביא שמאי שיעשה שומה אחרת?

אפשר אבל בהנחה ויש כבר שמאות מכריעה לנכס דומה בפרוייקט אז אין לו הרבה מה לעשות.

 

[Meni Adam]

בכוונתי למכור דירה בפינוי בינוי, יש על הדירה היטל השבחה של כמה מאות אלפי שקלים

מתב"ע ישנה?

 

[ירח אפל]

המתחם הוכרז כמתחם פינוי בינוי? או ש"מתוכנן" פינוי בינוי.
לדעתי אם מדובר על מתחם פינוי בינוי אז יש פטור מההיטל.