תשלום גיזום שנתי - משכיר או שוכר?

half-solid

משתמש ותיק
הצטרף ב
8/12/20
הודעות
160
דירוג
76
שאלה לגבי הנוהג בתשלום על גיזום שנתי בבניין משותף שמתבצע בכל שנה:

השוכר עוזב בעוד חודשיים, מי צריך לשלם? המשכיר או השוכר?
 

Minimi

משתמש ותיק
הצטרף ב
4/12/16
הודעות
498
דירוג
484
אם זה תשלום כמו ועד בית אז השוכר משלם. אם הוא עוזב לפני מועד התשלום אז שישלם סכום יחסי.
אבל, מה היה כשהוא נכנס לדירה? הוא שילם יחסי או מלא?
 

גרהם

משתמש בכיר
הצטרף ב
6/3/15
הודעות
11,631
דירוג
12,514
אם מדובר בהוצאה קבועה אחת לשנה אז נראה שהיא נועדה כדי לשמור על הקיים כמו כל הוצאת תחזוקה ולא שיפור הנכס ולכן התשלום צריך לחול על השוכר.
 

yossik

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
10,321
דירוג
11,745
שאלה לגבי הנוהג בתשלום על גיזום שנתי בבניין משותף שמתבצע בכל שנה:

השוכר עוזב בעוד חודשיים, מי צריך לשלם? המשכיר או השוכר?
מתי החיוב על הגיזום?
 

אורי ג.

משתמש בכיר
הצטרף ב
10/8/15
הודעות
16,428
דירוג
22,403
הגבייה בגין זה אמורה להיות חלק מדמי הועד, השוכר אמור לשלם את זה בתור חלק מדמי הועד.
 
נערך לאחרונה ב:

yossik

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
10,321
דירוג
11,745
טוב, בבניין שלנו דמי הוועד מחושבים מראש עם הוצאות עתידיות כמו - גנן, זיפות/סיוד גג, בקיצור הכל כלול ואין הפתעות ותמיד בסוף שנה גומרים עם בפלוס בבנק.
כל זה ב 130 לחודש, 26 דירות עם מעלית ומתוחזק.
בכל אופן,לדעתי הוצאות הנוספות כמו תיקון גג וגינון אמורים להיות על בעל הנכס.
 

האזרח הקטן

משתמש בכיר
הצטרף ב
5/3/21
הודעות
1,382
דירוג
1,274
חוץ מהעניין העקרוני זה בכלל סכום משמעותי?
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ה תשלום חוב והנחות כלכליות לנכים מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 7
ת בבואי לשלם היום ארנונה באתר-שגיאה. אז לחצתי שוב - האם תשלום ירד פעמיים? מיסים 9
S תשלום על טיפול בגינה משותפת בבניין-נופל על המשכיר או על השוכר? נדל"ן 3
V תשלום א.כ.ע במעבר מ-ב.מנהלים לקופ"ג פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 7
L קנייה דירה חדשה מקבלן עם תשלום ריבית על ה75% עד האכלוס נדל"ן 2
ז סנקציות כנגד אי תשלום חשבונית על ידי חברה בע"מ אוף טופיק 5
E תשלום למס הכנסה בסוף שנה מיסים 29
מ שאלה בנושא תשלום ריבית בלבד על משכנתא נדל"ן 5
I תיאום מס לשכיר - זיכוי עבור תשלום לריסק פרטי ומטריה ביטוחית צרכנות פיננסית 7
B תשלום עמלות ודמי ניהול שוק ההון 4
ס תיאום מס סולידי (עם מומחי מס וללא תשלום) מיסים 14
I זיכוי מס בגין תשלום לביטוח חיים\אובדן כושר עבודה לשכירים (שלא דרך תלוש השכר) צרכנות פיננסית 8
S שאלה על תשלום מס יסף (מילוי טופס 135 - דו"ח מס שנתי מקוצר) בעקבות מימוש אופציות. האם אני חייב? מיסים 13
M תשלום מס רווחי הון באיחור מיסים 6
E תשלום בכל אתר בארהב פוסטים מאיכות נמוכה 13
S הורדת מחיר שכירות באמצעות תשלום שיפוץ מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 9
P תשלום קבוע לחברת חשמל - לא מוגזם? צרכנות פיננסית 9
מ תשלום מס - ברוקר בחו״ל מיסים 3
ע מועד תשלום מס שוק ההון 2
S המשמעות של הפסקת תשלום לפנסיה אוף טופיק 30
R תשלום מס דרך מיטב דש טרייד שוק ההון 15
S קבלת תשלום עבור אפליקציה צרכנות פיננסית 3
M תשלום מס שולי על רווחי הון? שוק ההון 2
O תשלום מס הכנסה שוק ההון 1
S קרן מחקה אג"ח ממשלתי - איך מקבלים את הקופונים(תשלום הריבית)? שוק ההון 3
Trevor תשלום על שעות כוננות אוף טופיק 5
Y תשלום משכנתא משותפת נדל"ן 8
ה תשלום מס על מכירת מגרש נדל"ן 2
T תשלום מס הכנסה כשאיני גר בארץ אוף טופיק 12
T תשלום עם כרטיס חיוב דביט צרכנות פיננסית 32
1 אמצעי התשלום הבטוח ביותר מבחינת הוכחת תשלום צרכנות פיננסית 8
ו פוליסת חסכון - תשלום מס רווחי הון מיסים 3
D ברוקר זר - איך עובד תשלום המיסים במסחר יומי? שוק ההון 2
N דילמה- תשלום וועד בית לפי שטח הדירה או באופן שיוויוני ושמירה על שלום בית בבניין נדל"ן 25
א קבלת תשלום מסין צרכנות פיננסית 9
N תשלום מס רווח הון שלא נוכה במקור - ברוקר אמריקאי צרכנות פיננסית 7
ה עזרה עם תשלום לשירותי אחסון בלוג אוף טופיק 8
I מועד תשלום על מניות של חברה שנמכרה לחברה אחרת שוק ההון 0
S משהו לא מסתדר לי עם תשלום מס הכנסה צרכנות פיננסית 3
Squirrel תשלום מס הכנסה (!) בעת הפקדה רגילה ל-IB? צרכנות פיננסית 2
R תשלום מס שוק ההון 1
R הצהרה בדבר תשלום לתושב חוץ בהעברה ל IB צרכנות פיננסית 19
L (אי) תשלום חשבון מים בתקופה הזאת (שואלת לא עבורי) - ריבית פיגורים יומית צרכנות פיננסית 10
מ תשלום מס מלא לאחר פרישה על RSU שוק ההון 44
A תשלום מס רווחי הון(לא חייב בדוח שנתי) צרכנות פיננסית 1
R צביעת קצבה מוכרת כשיש תשלום מעסיק על אובדן כושר עבודה צרכנות פיננסית 0
yossik למסירה ללא תשלום כדורים נגד מלריה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 1
I הטבת מס על תשלום ליועץ פנסיוני צרכנות פיננסית 3
S תשלום על ארוחות בעבודה צרכנות פיננסית 18
D מכירת נייר (לראשונה) - איך מתבצע בפועל תשלום המס? שוק ההון 2

נושאים דומים

למעלה