תשלום גיזום שנתי - משכיר או שוכר?

half-solid

משתמש בכיר
הצטרף ב
8/12/20
הודעות
1,215
דירוג
1,142
שאלה לגבי הנוהג בתשלום על גיזום שנתי בבניין משותף שמתבצע בכל שנה:

השוכר עוזב בעוד חודשיים, מי צריך לשלם? המשכיר או השוכר?
 

Minimi

משתמש ותיק
הצטרף ב
4/12/16
הודעות
641
דירוג
698
אם זה תשלום כמו ועד בית אז השוכר משלם. אם הוא עוזב לפני מועד התשלום אז שישלם סכום יחסי.
אבל, מה היה כשהוא נכנס לדירה? הוא שילם יחסי או מלא?
 

גרהם

משתמש בכיר
הצטרף ב
6/3/15
הודעות
13,658
דירוג
15,698
אם מדובר בהוצאה קבועה אחת לשנה אז נראה שהיא נועדה כדי לשמור על הקיים כמו כל הוצאת תחזוקה ולא שיפור הנכס ולכן התשלום צריך לחול על השוכר.
 

yossik

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
11,205
דירוג
12,886
שאלה לגבי הנוהג בתשלום על גיזום שנתי בבניין משותף שמתבצע בכל שנה:

השוכר עוזב בעוד חודשיים, מי צריך לשלם? המשכיר או השוכר?
מתי החיוב על הגיזום?
 

אורי ג.

משתמש בכיר
הצטרף ב
10/8/15
הודעות
17,792
דירוג
24,794
הגבייה בגין זה אמורה להיות חלק מדמי הועד, השוכר אמור לשלם את זה בתור חלק מדמי הועד.
 
נערך לאחרונה ב:

yossik

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
11,205
דירוג
12,886
טוב, בבניין שלנו דמי הוועד מחושבים מראש עם הוצאות עתידיות כמו - גנן, זיפות/סיוד גג, בקיצור הכל כלול ואין הפתעות ותמיד בסוף שנה גומרים עם בפלוס בבנק.
כל זה ב 130 לחודש, 26 דירות עם מעלית ומתוחזק.
בכל אופן,לדעתי הוצאות הנוספות כמו תיקון גג וגינון אמורים להיות על בעל הנכס.
 

האזרח הקטן

משתמש בכיר
הצטרף ב
5/3/21
הודעות
3,825
דירוג
4,221
חוץ מהעניין העקרוני זה בכלל סכום משמעותי?
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
T הערכת סיכון - תשלום 100% מראש בדירה על הנייר נדל"ן 18
unsullied תשלום ל IRS אופטימלי (2% עמלה?) מיסים 6
A התייעצות לגבי מסלול תשלום לקבלן - חלק מההון קיים בנכס אחר שהוא ללא משכון \ הלוואות נדל"ן 8
D תשלום מס על אירוע מס יחיד מיסים 4
לאץ' צמצום תשלום עמלות לבית ההשקעות שוק ההון 4
N תשלום משכנתא לפני הון עצמי נדל"ן 8
ה תשלום ביטוח לאומי מיסים 13
א אופן תשלום עמלות ודמי ניהול על קרנות סל איריות שוק ההון 11
ש תשלום כנגד חשבונית מיסים 1
R אין מספיק מזומן בקה"ש IRA לצורך תשלום דמי ניהול חודשי ברוקרים ופלטפורמות מסחר 11
י החזר הון עצמי בהעדר ראיית תשלום נדל"ן 12
א העברת ניירות ערך מתיק ממוסה לתיק לא ממוסה כדי לדחות תשלום מס רווחי הון? ברוקרים ופלטפורמות מסחר 6
ה תשלום חוב והנחות כלכליות לנכים מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 7
ת בבואי לשלם היום ארנונה באתר-שגיאה. אז לחצתי שוב - האם תשלום ירד פעמיים? מיסים 9
S תשלום על טיפול בגינה משותפת בבניין-נופל על המשכיר או על השוכר? נדל"ן 3
V תשלום א.כ.ע במעבר מ-ב.מנהלים לקופ"ג פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 7
L קנייה דירה חדשה מקבלן עם תשלום ריבית על ה75% עד האכלוס נדל"ן 2
ז סנקציות כנגד אי תשלום חשבונית על ידי חברה בע"מ אוף טופיק 5
E תשלום למס הכנסה בסוף שנה מיסים 29
מ שאלה בנושא תשלום ריבית בלבד על משכנתא נדל"ן 5
I תיאום מס לשכיר - זיכוי עבור תשלום לריסק פרטי ומטריה ביטוחית צרכנות פיננסית 7
B תשלום עמלות ודמי ניהול שוק ההון 4
ס תיאום מס סולידי (עם מומחי מס וללא תשלום) מיסים 14
I זיכוי מס בגין תשלום לביטוח חיים\אובדן כושר עבודה לשכירים (שלא דרך תלוש השכר) צרכנות פיננסית 8
stamEhad שאלה על תשלום מס יסף (מילוי טופס 135 - דו"ח מס שנתי מקוצר) בעקבות מימוש אופציות. האם אני חייב? מיסים 13
M תשלום מס רווחי הון באיחור מיסים 6
E תשלום בכל אתר בארהב פוסטים מאיכות נמוכה 13
S הורדת מחיר שכירות באמצעות תשלום שיפוץ מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 9
P תשלום קבוע לחברת חשמל - לא מוגזם? צרכנות פיננסית 9
מ תשלום מס - ברוקר בחו״ל מיסים 3
ע מועד תשלום מס שוק ההון 2
S המשמעות של הפסקת תשלום לפנסיה אוף טופיק 30
R תשלום מס דרך מיטב דש טרייד שוק ההון 15
S קבלת תשלום עבור אפליקציה צרכנות פיננסית 3
M תשלום מס שולי על רווחי הון? שוק ההון 2
O תשלום מס הכנסה שוק ההון 1
stamEhad קרן מחקה אג"ח ממשלתי - איך מקבלים את הקופונים(תשלום הריבית)? שוק ההון 3
Trevor תשלום על שעות כוננות אוף טופיק 5
Y תשלום משכנתא משותפת נדל"ן 8
ה תשלום מס על מכירת מגרש נדל"ן 2
T תשלום מס הכנסה כשאיני גר בארץ אוף טופיק 12
TheOneTech תשלום עם כרטיס חיוב דביט צרכנות פיננסית 32
1337justme אמצעי התשלום הבטוח ביותר מבחינת הוכחת תשלום צרכנות פיננסית 8
ו פוליסת חסכון - תשלום מס רווחי הון מיסים 3
D ברוקר זר - איך עובד תשלום המיסים במסחר יומי? שוק ההון 2
N דילמה- תשלום וועד בית לפי שטח הדירה או באופן שיוויוני ושמירה על שלום בית בבניין נדל"ן 25
א קבלת תשלום מסין צרכנות פיננסית 9
N תשלום מס רווח הון שלא נוכה במקור - ברוקר אמריקאי צרכנות פיננסית 7
ה עזרה עם תשלום לשירותי אחסון בלוג אוף טופיק 8
I מועד תשלום על מניות של חברה שנמכרה לחברה אחרת שוק ההון 0

נושאים דומים

למעלה