סליחה אם זה שייך לנדלן, רק רוצה להבין. כשאני שוכר דירה, חובה לשלם ארנונה ודמי וועד?

מצב
הנושא נעול.

אני חדש

משתמש רשום
הצטרף ב
27/1/18
הודעות
17
דירוג
2
היי,

לא רציתי לשאול בנדלן, כי זו שאלה קצת אוף טופיקית כזאת.
בנדלן שאלתי שאלה יותר לעניין. אני רוצה להבין בבקשה,
האם כשאני שוכר דירה, לראשונה בחיי, אני בסוג של הלם. אני צריך לשלם גם ארנונה וגם דמי וועד?

בנוסף לעלות השכירות?

כי לתומי חשבתי שמשלמים רק דמי שכירות, דמי וועד זה הרי קשור לנכס, זה של בעל הדירה. כנ"ל ארנונה.
אני מבין שיש פה לא מעט משקיעים ואולי אפילו מושקעים בנדלן, אבל אם אפשר להתייחס לשאלה שלי מתוך אי ניסיון. לא צריך להתרגז.

פשוט לא מבין. מדוע אני צריך לשלם גם ארנונה וגם דמי וועד? במיוחד שרק אלה מגיעים לפעמים ביחד למחיר של דמי שכירות לחודש.
נניח דמי שכירות של 3400, כשארנונה לחודשיים היא 1200 ודמי וועד 250 לחודש. זה עוד 1450 שח שאני חושב בעל הדירה, בעל הנכס צריך לשלם.

איפה השגיאה שלי?
אני בסוג של הלם פשוט. אני גם רואה דרישות של, אני אצטט:

"תשלומים: דמי שכירות 3,500 ₪ . תשלום ( 3500 ₪ * 4 חודשים) מראש + 8 צ'קים עוקבים. ארנונה 470₪ לחודש (שולם מראש לכל השנה) , ועד בית 265 ₪"

זה נראה לי מוזר.
גם לשלם סכום כזה של ארנונה, גם לשלם דמי וועד כאלה, וגם לשלם 4 צ'קים של שכר הדירה.
8 צ'קים עוקבים זה מובן לי, וזה הדבר היחידי שנראה לי לגיטמי. אבל כל השאר - אני לא מבין איך לצאת מההלם?
מדובר בעיר פריפריאלית. לא מרכז. בדרום הארץ.


תודה,
אברהם.
 

yossik

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
10,144
דירוג
11,569
@אני חדש , פתחת שרשור דומה:
תרחיב הדיון בשרשור הקודם.
ננעל.
 
מצב
הנושא נעול.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
תפוזינה סליחה על הנושא החרוש - ira בד"נ נמוכים מעל 100k צרכנות פיננסית 11
A מס על השכרת דירה אם זו הדירה היחידה בבעלות נדל"ן 2
א כמה עולה ייפוי כוח נוטריוני, והאם זה משנה אם זה עבור הבנק? צרכנות פיננסית 6
aminadav האם נכון להסיק שגם אם מחירי הנדל"ן ירדו או יעלו אז ת"א בניה לא יושפע מזה ישירות? שוק ההון 1
ט מישהו יודע אם ואיך אפשר לצפות במשחקי היורו (בתשלום כמובן) דרך המחשב? פוסטים מאיכות נמוכה 0
E אם הבורסה תמיד תעלה בטווח הארוך שוק ההון 17
Plato איך יודעים אם משכנתא היא "יקרה"? נדל"ן 3
Z אם נישום הרוויח בשנה 4x בארץ ונוכה מס במקור 1x. כמו כן מציג הנישום טופס רווח/הפסד שנתי מברוקר זר המראה שמימש הפסדים נטו בסך 2x. הנישום מבקש החזר 0.5x. מיסים 6
R איך אני יודע אם עוקבת S&P500 צוברת דיבידנדים? שוק ההון 7
Beinish עבר רבעון מאז שפתחתי את התיק, תוהה אם אני מפספס משהו בזה שאני לא עושה כלום שוק ההון 9
תפוזינה אם מישהו מצהיר שהוא הולך למכור את הדירה הראשונה בתוך שנה וחצי פוסטים מאיכות נמוכה 4
H [מה אם מס רווחי הון יעלה] מיסים 3
בורג איך לבחור רכב אם אתה לא אוהב רכבים אוף טופיק 100
E MO איך אפשר לדעת אם תשואת הדיבידנד טובה ? פוסטים מאיכות נמוכה 20
ד מה אם נדפיס לעד כסף? שוק ההון 28
ט מה הדרך הכי פשוטה לבדוק אם מניה X נמצאת במדדים? שוק ההון 2
ס יתרונות חסרונות בלקיחת משכנתא אם תיק ההשקעות שלי לא 100% מניות נדל"ן 6
ת כשמבקשים החזר מקופ'ח נשאלים אם קיים ביטוח פרטי נוסף. מדוע, בעצם? אוף טופיק 1
ע אם תיק 100/30 כ"כ טוב לפנסיה למה לא גם בתיק האישי ? שוק ההון 6
ע האם יהיה סגר שלישי? אם כן, כיצד ניתן להתכונן אליו? אוף טופיק 32
C אם יש לי כסף בחשבון השקעות ישראלי שלא מושקע בכלום, אני חוטף על זה עמלה? שוק ההון 0
A צעיר אחרי צבא מתלבט אם להשקיע או לא שוק ההון 20
S מה קורה אם בית השקעות קורס? צרכנות פיננסית 1
N איך אתם מחליטים אם להפטר מניירות שלא בתוכנית ארוכת הטווח שלכם? שוק ההון 13
B איך לוקחים משכנתא אם רוצים לסגור 60% ממנה בתוך 5 שנים? נדל"ן 5
Yuval328 איך הייתם פועלים אם ביום אחד הערך המנייתי בתיק היה נופל ב10%? שוק ההון 17
U אם מחר בנק ישראל מקפיץ את ערך הדולר מה אתם הייתם עושים? שוק ההון 15
ר איך יודעים אם קרן צוברת או מחלקת? שוק ההון 14
G איפה כדאי לי לסחור אם אני רוצה להשקיע בעיקר לטווח ארוך? שוק ההון 8
O כדאיות הלוואה לרכב אם ״לא צריך״ מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 26
O למה לבחור בין vt לבלאקרוק אם אפשר גם וגם? שוק ההון 7
N מתלבט אם לקנות קינדל צרכנות פיננסית 1
פ אם משקיע תאורטי רוצה לקנות קרנות סל של נפט וגם של שווקים מתעוררים, בנטרול מטח, איך יעשה זאת? שוק ההון 34
ר מה קורה אם המדינה מחליטה להלאים את אל על? שוק ההון 0
א אשמח אם אוכל לקבל מידע על הוראות המסחר שוק ההון 3
Z שאלה- אם זה כלכך פשוט מה יש ללמוד? שוק ההון 43
Q אם היה לכם מליון שקל במזומן עכשיו שוק ההון 25
bobby חשיבות של בחירה נכונה בETF בחשבון פטור (פנסיה+קרה"ש) אם אפשר תמיד למכור ולקנות אחרת? צרכנות פיננסית 0
P שאלה| איך אפשר לדעת אם נייר ערך מסוים סחיר או לא? שוק ההון 2
D היגיון בהשקעה במניות ריט ישראליות, אם בכלל שוק ההון 1
ת אם הכסף הגדול נמצא בעבודות כפיים, למה בעצם הרוב לא עוסקים בזה? אוף טופיק 85
ה לא מצליח למצוא אם יש חפיפה ב VTI/SPLV/IWM שוק ההון 0
Adrian דיון | האם עשיתם טעויות בעולם העסקים? אם כן, מהן? שוק ההון 1
G איך כדאי להשקיע אם אני מאמין שהיורו יעלה ? שוק ההון 5
J אם המשבר של שנת 2008 יקרה עכשיו, מה יקרה לקופות גמל להשקעה? שוק ההון 0
J האם עדיף להשקיע בפוליסת חיסכון אם אני מעדיף להיות פחות מושקע רגשית? שוק ההון 23
L מישהו יודע אם יש דרך לוותר על פוזיציה או לעשות מכירה רעיונית ב-IB? שוק ההון 9
Z אם תרוויחו מיליון ש"ח בשנה? תהייה... אוף טופיק 61
B מה קורה אם עובד לא ממלא טופס 161א כשמחליף עבודה צרכנות פיננסית 1
C האם הייתם משקיעים בצורה אחרת אם הייתם גרים במדינה אחרת? שוק ההון 6

נושאים דומים

למעלה