Wonko
משתמש רגיל
- הצטרף ב
- 27/5/17
- הודעות
- 671
- דירוג
- 1,024
שבוע שעבר קיבלתי שיחת טלפון מחברה שעוסקת בהתחדשות עירונית.
נציג הלקוחות הזמין אותי לכנס לכבוד פרוייקט פינוי בינוי שהחברה מתכננת שכולל את הבניין שיש לי בו דירה. זאת דירה להשקעה, אני לא מתגורר בה.
האינסטינקט הראשון שלי היה לשמוח על הסיכוי הלא אפסי שזכיתי בלוטו. מצד שני, אני יודע שפרוייקטים כאלו עשויים לקחת שנים עד שרק מתחילים.
התמורה לבעלי הדירות היא דירה גדולה מעט יותר במגדל עם מרפסת וחניה.
בהינתן שעכשיו אני בשלב מאוד ראשוני של פרוייקט פינוי בינוי, מה העצות וההמלצות שתוכלו לתת לי לתקופה הקרובה ובכלל?
למשל, קיבלתי עצה שכדאי לי לא לתת חתימה מיד מכיוון שאם אחכה, בשלב מאוחר יותר יהיה לי יותר כח מינוף במיקוח. מצד שני צריכים רק חתימות רק מ60% מבעלי הדירות. כמה אמת יש מאחורי העצה הזאת למיטב ניסיונכם? מה כח מיקוח עשוי לתת לי?
האם יש בכלל מקום למיקוח? מה אפשר להשיג ולמה כדאי לשים לב במיקוח?
נציג הלקוחות הזמין אותי לכנס לכבוד פרוייקט פינוי בינוי שהחברה מתכננת שכולל את הבניין שיש לי בו דירה. זאת דירה להשקעה, אני לא מתגורר בה.
האינסטינקט הראשון שלי היה לשמוח על הסיכוי הלא אפסי שזכיתי בלוטו. מצד שני, אני יודע שפרוייקטים כאלו עשויים לקחת שנים עד שרק מתחילים.
התמורה לבעלי הדירות היא דירה גדולה מעט יותר במגדל עם מרפסת וחניה.
בהינתן שעכשיו אני בשלב מאוד ראשוני של פרוייקט פינוי בינוי, מה העצות וההמלצות שתוכלו לתת לי לתקופה הקרובה ובכלל?
למשל, קיבלתי עצה שכדאי לי לא לתת חתימה מיד מכיוון שאם אחכה, בשלב מאוחר יותר יהיה לי יותר כח מינוף במיקוח. מצד שני צריכים רק חתימות רק מ60% מבעלי הדירות. כמה אמת יש מאחורי העצה הזאת למיטב ניסיונכם? מה כח מיקוח עשוי לתת לי?
האם יש בכלל מקום למיקוח? מה אפשר להשיג ולמה כדאי לשים לב במיקוח?