האנשים הרגילים שמשקיעים בנדל"ן משקיעים בנדל"ן כי נדל"ן זו ההשקעה הכי טובה בגלל שהנדל"ן תמיד עולה. וגם אם הוא ירד קצת לתקופה קצרה (אין סיכוי) זה לא נורא כי אח"כ הוא יעלה עוד כי נדל"ן תמיד עולה. הם לא בונים רק על השכירות (פחחח 3% בלחץ אחרי הוצאות ביום טוב) אלא על עליית הערך.
כ"כ נכון.
לא עלו.
האדמה גדלה כי על כל שטח בונים יותר (שלא לדבר על איים מלאכותיים ובירוא יערות), אבל בכל מקרה, גם אם הנדלן העולמי לא גדל, זה לא אומר כלום לגבי דירה באשדוד.
סתם קוריוז לכל האנשים שחושבים כמוך. אחד המקומות עם ההגירה החיובית הגדולה בעולם ועם מחירי הדירות הכי סטטיים בעשור האחרון היא טוקיו.אחת הסיבות בנייה.בנייה.בנייה.
בדיוק. ממליץ בחום למי שמעוניין במידע על בועות במחירי בתים על הספר של רוברט שילר Irrational Exuberance
הייתי שמח להחזיק דירה שמחירה לא עלה בשנים האחרונות בניכוי אפקט הריבית , וגם אתה
⌄
⌄
⌄
ממש לא. אני שמח על האלטרנטיבות.הייתי שמח להחזיק דירה שמחירה לא עלה בשנים האחרונות בניכוי אפקט הריבית , וגם אתה
