• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

"דירת מגורים יחידה" לענייני מס רכישה

Y

YaronKatz

משתמש רשום
הצטרף ב
4/2/20
הודעות
7
דירוג
1
שלום לכולם,

קיבלתי בירושה:
1. 1/3 דירה אחת
2. 1/3 דירה אחרת
3. 1/6 מדירה נוספת

בראשותי לרכוש בקרוב דירה למגורים. האם לענייני מס רכישה, הדירה תוגדר כ"דירת מגורים יחידה"?

תודה מראש.
 
נכתב ע"י YaronKatz:
בראשותי לרכוש בקרוב דירה למגורים. האם לענייני מס רכישה, הדירה תוגדר כ"דירת מגורים יחידה"?
לחץ כדי להרחיב...
לדעתי הלא מקצועית כן, עדיף ליותר ביטחון לקבל יעוץ מסודר מעו"ד, אני איני אחד כזה.
 
תודה, אורי.
זאת גם הייתה דעתי, וכמובן שאקבל גם ייעוץ מעו"ד.
 
אני חושב שאם יש לך שלושה שלישים בשלושה דירות זה נחשב לדירה שלמה!
במקרה שלך, גם כן, אני חושש כי זה לא נחשב לדירת מגורים יחידה,
אל תעשה כלום בלי ייעוץ מעו"ד
 
רק כדי לעדכן, אם למישהו תתעורר אותה שאלה בעתיד....
אחרי בירור עם שני עורכי דין שונים לענייני נדל"ן, במקרה שלי הדירה שארכוש תחשב כדירת מגורים יחידה.
להבנתי, דירות שהתקבלו בירושה, כל עוד הם בבניינים שונים והחלק היחסי של היורש בכל דירה בנפרד לא עולה על חצי, לא משנות את הסטטוס של דירת מגורים יחידה לצרכי מס רכישה (אגב, אם הדירות לא התקבלו בירושה, אז להבנתי המשפט המודגש נכון רק בהחלפת המילה "חצי" במילה "שליש").
 
עליך להתחבר או להירשם על מנת להגיב כאן.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ח לבטים לגבי דירת מגורים + דירה להשקעה נדל"ן 17
M שכירת דירת מגורים כמשרד נדל"ן 2
A התלבטות - מחיר למשתכן \ דירה להשקעה \ דירת מגורים והיכן? נדל"ן 14
unrealx דירת מגורים בבניין שנבנה על קרקע של דיור מוגן נדל"ן 5
חושב בגדול החלפת דירת מגורים בנדל"ן להשקעה נדל"ן 14
ג כמה אחוז מההון שלכם (ללא דירת מגורים) מושקע במניות שוק ההון 20
מנימליסט דירת מגורים נדל"ן 2
O שיעור נדל"ן בתיק השקעות והאם דירת מגורים נחשבת? נדל"ן 7
S מחפש אפיקי השקעה פסיבים מלבד שוק ההון או דירת מגורים שוק ההון 3
Koby Paris דירת מגורים ללא משכנתא להכליל בתיק הנכסים ? שוק ההון 107
S התלבטות לגבי רכישת דירת גן מקבלן - עצות? נדל"ן 6
S אדריכל או מעצב פנים - עבור דירת קבלן אוף טופיק 14
ח יעוץ לגבי מימון רכישת דירת יד שנייה ומכירת דירה קיימת במצב שוק לא אידיאלי נדל"ן 15
כ מכירים דירת 3/3.5 שנהפכה ל 4? נדל"ן 7
A אזרח אמריקאי - מס שבח במכירת דירת יחיד בארץ נדל"ן 10
littleSeal רכישת דירת פינוי בינוי בצל המלחמה נדל"ן 15
D דירת עמידר- ירושה - השקעה - סכסוך משפחתי נדל"ן 117
אחד_שיודע האם למכור דירת 3 חדרים במעלה אדומים, עם תזרים חודשי שלילי? נדל"ן 28
נ דירת נופש נדל"ן 20
K הנזלת מניות לקראת משכנתה של דירת הגרלה שוק ההון 3
צ התלבטות על רכישת דירת מציאה מכונס נכסים נדל"ן 6
ח דירת נופש להשקעה בטבריה נדל"ן 19
Flex דירת 4 או 3 חדרים למגורים נדל"ן 13
יוזר איך לוקחים משכנתא בפועל עבור דירת קבלן נדל"ן 11
ע ייעוץ בנושא דירת עמידר נדל"ן 3
Y פטור ממס שבח במכירת דירת ירושה נדל"ן 0
א דירת חלמיש/עמידר נדל"ן 2
D דירת ישנה שלא גרו בה תקופה נדל"ן 11
P באיזה תמהיל משכנתא לבחור? דירת מחיר למשתכן בנתיבות נדל"ן 10
ש דירת 5 חדרים להשכרה נדל"ן 6
השועל מה עדיף, דירת 3 או 4 חדרים להשקעה? מחיר למשתכן. נדל"ן 8
T התלבטות השקעה בין דירת קבלן לדירת יד 2 (סכום ההשקעה שונה) נדל"ן 3
T צעדים ראשונים בבחירת דירת להשקעה נדל"ן 18
ע פטור ממס שבח על דירת ירושה נדל"ן 8
A שכונת נרקיסים בראשון לציון , דירת 6 חדרים נדל"ן 5
I תמהיל - דירת מחיר למשתכן נדל"ן 2
ITS מחיר למשתכן במודיעין - דירת 3 או 5 חדרים - מה עדיף כלכלית? נדל"ן 12
ח דירת 6 חדרים - מחיר למשתכן באור יהודה. כדאי? נדל"ן 7
מ השקעה - דירת שותפים נדל"ן 90
ד דירת עמידר נדל"ן 14
C התייעצות לגבי החלטה סופית על דירת מחיר למשתכן להשקעה + גודל משכנתא נדל"ן 23
oz1987 חיפוש דירת שותפים צרכנות פיננסית 22
oz1987 לקנות דירת 4 חדרים ב-120 אלף שקל: 5 ישראלים שהחליטו לעשות הרבה כסף בחו"ל נדל"ן 31
Jenia29 קניתי דירת סטודיו באתר סקי בגאורגיה (New Gudauri) נדל"ן 53
א דירת חדר שוק ההון 45
I מגורים ביישוב מזכ מיסים 2
E האם חייבים לשנות כתובת מגורים? אוף טופיק 33
T מגורים לבד או אצל ההורים התפתחות אישית 62
P דירה ראשונה | מגורים או השקעה | פוקוס בחיפוש נדל"ן 14
V מקום מגורים מתאים לרווק חוץ מתל אביב? אוף טופיק 19

נושאים דומים

Back
למעלה