עדכון - התחלתי ללמוד את נושא המשכנתאות, ובהתחשב בכך שלוקח זמן לחקור ולקבל אישור למשכנתא, אני לא בטוח (או בטוח שלא) שנספיק לבצע שתי עסקאות לפני החתונה.
נשארתי עם ברירה של קניית דירה אחת והשקעת יתרת הכסף בשוק ההון
חרשתי את הפורום ונשארתי בעיקר מבולבל, אני לא בטוח איזה משכנתא ומימון כדאי לי לקחת במצבי ואשמח לעזרה -
נאמר שיש לי מיליון שקלים פנויים להשקעה, והכנסה נטו של ~35K בחודש, ונאמר שאני מעוניין לקנות דירה להשקעה ב2M, האם לקחת משכנתא במימון מקסימלי (75% והון התחתלתי של 500K) ל20 שנה ואת יתרת הכסף (500K) להשקיע השוק ההון, או לשאוף להקטנת המשכנתא (50% מימון במסלול פיתוי ל10 שנים)?
האינטואיציה אומרת לקחת משכנתא במימון מקסימלי שכן מדובר בהלוואה זולה, אך נתקלתי בהמון דיעות שונות בפורום.