• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה, ובכלל זה החובה לעמוד בהוראות כל דין, היא על מחברה בלבד ואין לייחס את האמור בה לבעלת האתר.

רכישת קרקע באיזורי עדיפות לאומית בהנחה לחייל מילואים

  • פותח הנושא פותח הנושא IL7
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

IL7

משתמש רשום
הצטרף ב
24/11/24
הודעות
1
דירוג
0
אהלן,

כרקע כללי, אני מחוסר דיור, בן 25, אחרי 400 ימי מילואים במלחמה וכמו רבים שמעתי וניסיתי לעקוב אחר התוספת של ה10% לרכישת קרקע לחיילי מילואים.

הנחה של 91% זה נשמע טוב ויפה.

אין לי שמץ של מושג בנושא קרקעות ונדל״ן
אני כן מעוניין בקניית שטח בצפון לטובת בנייה עצמית.
שטח בפריפריה ובמיוחד בצפון בהנחה משמעותית שאוכל לבנות על אותו השטח בית(אם בכלל?) זה בדיוק מה שאני צריך.

אז אשמח להבין קודם כל האם אותן קרקעות שמדובר עליהן הן לבנייה עצמית? כלומר בעתיד יבוא היום וארצה לבנות לעצמי את ״בית החלומות״ אוכל לעשות זאת?
אם לא לשם מה הקרקע?
- האם יש סוגי קרקעות שאפשר לקנות תחת אותה ההנחה?
- ההנחה היא בעצם על כל קרקע שמוצעת למכירה במכרז באותם האיזורים שמצויינים כאן? או שזו הנחה יעודית לשטחים ספציפיים?

מאמין שיש מושגים שלא השתמשתי בהם מחוסר ידע והבנה בנושא הזה.

בסופו של דבר אני צריך להבין את השורה התחתונה, האם אני יכול באמת לקנות קרקע לבנייה עם ההנחה הזאת?

אם כן לבסוף כיצד זה מתבצע? איך אני מוצא קרקע למכירה?
איך מגיעים ואומרים אהלן אני זכאי להנחה ורוצה לקנות את השטח הזה?

האם הדברים האלה מתבצעים בעזרת עורך דין? במידה וכן למי כדאי לפנות?

המון שאלות שלבסוף אני צריך נטו כיוון כיצד להתחיל בתהליך.

תודה רבה לעוזרים.
 
הולך לאתר של "רשות מקרקעי ישראל" --> מכרזי מקרקעין --> מכרזי מקרקעין פעילים.
ייעוד מכרז --> בנייה נמוכה / צמודת קרקע.

מדובר לרוב בקרקעות שאתה לא תוכל להחזיק סתם ולחכות המון שנים עד שיתחשק לך לבנות. אלא שתצטרך לבנות תוך מספר שנים בודדות.
שם תראה מה פתוח כרגע. בזמן הגשת ההצעה או בדיעבד תוכל לקבל את ההנחה. המכרזים הם מקוונים, אתה לא צריך להגיע פיזית.

לאור זה שנשמע שאתה קלולס בנושא, אני מציע שברגע שתאתר מכרז שיכול להתאים לצרכים שלך, בטרם תגיש הצעה - תתייעץ עם עו"ד לענייני מקרקעין שהוא ישפוך עבורך אור על תנאי המכרז וכו'. ההגשה עצמה בדרך כלל נעשית עצמאית, מניח שיש כאלה שעו"ד עוזר להם.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
H התלבטות לגבי מכירת דירה לטובת רכישת צמוד קרקע נדל"ן 1
M רכישת קרקע חקלאית מאח - החיסכון משתלם? נדל"ן 5
M רכישת קרקע עם זכויות בנייה בתל אביב נדל"ן 22
C רכישת בית קרקע לעומת שכירות ושימור תיק השקעות נדל"ן 12
R רכישת קרקע או סגירת המשכנתא נדל"ן 20
C רכישת קרקע מאושרת למגורים בחדרה נדל"ן 11
ט מגורים בשכנות: רכישת קרקע ובניית בניין מגורים/ רכישת מס' דירות בפרוייקט קבלני/ ליקוט דירות שכנות נדל"ן 16
Shiva רכישת קרקע כנכס שני נדל"ן 4
F רכישת דירה - איזו קורצת יותר לשוכרים לדעתכם נדל"ן 6
twister התלבטות - רכישת דירה להשקעה נדל"ן 6
G מימון רכישת אופציות בעת עזיבת סטארטאפ - התייעצות / חיפוש בנצ׳מרק צרכנות פיננסית 16
I פוסט שיתוף + התלבטות לגבי רכישת דירה אוף טופיק 46
F לדעתכם טראמפ ילך על מהלך של רכישת ביטקוינים לרזרבה קריפטו והשקעות אלטרנטיביות 79
A רכישת קריפטו בבורסת Bitstamp קריפטו והשקעות אלטרנטיביות 4
D מניות ריט או רכישת נדל"ן? שוק ההון 6
א אי דיווח רכישת דירה (לעניין מס רכישה) בעיסקה שלא מחוייבת.במס נדל"ן 22
ב רכישת ביטקוין קריפטו והשקעות אלטרנטיביות 1
S רכישת נכס בפורטוגל - דרוש מאתר נכסים נדל"ן 2
א הקדמת תשלומים על רכישת דירה כדי לחסוך מע"מ נדל"ן 14
ט כדאיות רכישת דירה מכינוס נכסים נדל"ן 10
S התייעצות לגבי רכישת דירה "פינוי בינוי" והיטל השבחה נדל"ן 9
מומו הברווז רכישת דירה לפני היתר - האם פוגע בפטור מס שבח? נדל"ן 4
D השקעה בנדלן - רכישת דירה שניה/ השקעה אחרת? נדל"ן 4
D קרן כספית או פיקדון לאחר רכישת דירה מקבלן שוק ההון 3
Y רכישת דירה- מינוף בסביבת ריבית גבוהה נדל"ן 6
עולה ישנה צעדים פיננסיים לקראת רכישת בית - משפחה צעירה נדל"ן 5
Itaigrin רכישת דירה לא משופצת, לשפץ ולמכור ברווח נדל"ן 16
ג רכישת רכב צרכנות פיננסית 10
C אסרטגיית השקעה לאחר רכישת דירה על הנייר שתימסר עוד 4 שנים נדל"ן 7
V רכישת דירה למגורים בשותפות עם חברה בע''מ נדל"ן 6
E שאלה על רכישת מקרר ופינוי מקרר ישן אוף טופיק 6
N רכישת דירה בלוד גני רביב נדל"ן 11
S רכישת דירה דרך "חבר" ברחובות נדל"ן 3
י השפעת שינוי מט"ח על רכישת המניות הראשונית שוק ההון 53
ה רכישת אג"ח ממשל גלובל שוק ההון 6
N רכישת מט"ח לקראת עסקת נדל"ן בחו"ל שוק ההון 7
F התחרטות על רכישת קרן אמריקאית במקום אירית שוק ההון 2
G עצה לגבי רכישת דירה ראשונה / התנהלות כלכלית נדל"ן 1
kiza דילמה במימון רכישת דירה נדל"ן 13
מ הגנה מפני רכישת נייר ערך בהתרסקות שוק ההון 1
ל רכישת דירה - עם הערה אזהרה, והשלמת העברת הרישום בעוד שנתיים וחצי נדל"ן 8
S שימוש בכספי קרן השתלמות לטובת רכישת דירה שניה נדל"ן 17
S התלבטות לגבי רכישת דירת גן מקבלן - עצות? נדל"ן 6
Nons Ense רכישת דירה ראשונה להשקעה מיד 2 איך וממה מתחילים? נדל"ן 1
X רכישת אופציות מחברה בחו״ל מיסים 3
י [מס רכישה] הצהרה בעת רכישת דירה שניה מיסים 4
L רכישת דירה ראשונה מקבלן נדל"ן 4
ח יעוץ לגבי מימון רכישת דירת יד שנייה ומכירת דירה קיימת במצב שוק לא אידיאלי נדל"ן 15
D התלבטות בין רכישת דירה 3 להשקעה לבין המשך השקעה בקרן כספית + קה"ל נדל"ן 9
R רכישת בית עם היתר בניה מאושר להוספת 2 קומות נוספות נדל"ן 14

נושאים דומים

Back
למעלה