amit
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 28/1/15
- הודעות
- 3,866
- דירוג
- 4,339
למשקיע כזה אין הרבה סיכוי.אבל בוא ניקח משקיע הדיוט אם נניח סכום של 100K$ שהוא מחליט להקצות להשקעה ישירה בנדל"ן בחו"ל, מין הסתם הוא אינו דובר את השפה המקומית אא"כ זה אנגליה או ארה"ב וגם אז כלל לא בטוח שהוא מדבר אותה ברמה סבירה, איך היית ממליץ לו להתמקצע בתחום?[
הוא לא דובר את השפה ,לא מכיר את החוקים ,לא מכיר את מחירי הנכסים, הנכס רחוק ממנו פיזית.
כל הסתבכות תגרור נסיעות יקרות ואובדן זמן או לחילופין תשלומים גבוהים לעורכי דין ובעלי מקצוע.
וההסתבכויות יגיעו ,במיוחד למי שנמצא במדינה אחרת.
כמו כן , משקיע כזה לא מבין בנדלן ,הוא לא השקיע בנדלן בארץ ,אין לו מושג מה חשוב ומה לא.
מה יקרה לתייר אנגלי שיחליט לקנות ולהשכיר דירה בישראל? הוא בוודאות יפסיד כסף,מתווכים שוכרים ובעלי מקצוע יחגגו עליו.
השקעה בנדלן בחו"ל מתאימה למי שמכיר את התחום ומגיע עם כיסים עמוקים.
אם נדל"ן מעניין אותך , תכוון לדירה בארץ .