• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

קניית נדלן בחול מקורות מידע

הסומבררו

משתמש רגיל
הצטרף ב
10/8/18
הודעות
59
דירוג
66
היי אני שוקל בטווח הזמן הבינוני, עוד שנתיים וחצי כשאספיק לחסוך + תשחרר קהש + אופציות,לקנות דירה להשקעה בחו"ל. המטרה שלה מן הסתם היא הכנסה פסיבית אבל גם כגידור לטובת הגירה (לא משהו שאני שואף אליו או רוצה אותו, אבל מבין שאולי לא אוכל להזדקן כאן בנחת) ודירה במדינה אחרת תוכל להקל על העניין.

אני דובר אנגלית וספרדית ויודע וגרמנית ברמת שיחה. אבל רחוק מלהכיר כל עיר במדינה שדוברת את השפות האלה, בטח שלא את השכונות.

השאלה שלי היא למי שכבר משקיע בחו"ל - איך בחרתם את האזורים להשקעה? איך הגעתם לבעלי מקצוע במדינת היעד ואיך ידעתם על טיבם? (מתווכים/ חברות ניהול נכס וכו) וכמה זה באמת משתלם?
 
אלו המקורות ידע הכי מתמצאים כיום בנדל"ן חו"ל מהפורום כנראה-
@אורי ג. (ארה"ב)
@רוני (אירופה)

יכול להיות שיש פה עוד, אלו מי שאני מכיר.

בהצלחה
 
היי אני שוקל בטווח הזמן הבינוני, עוד שנתיים וחצי כשאספיק לחסוך + תשחרר קהש + אופציות,לקנות דירה להשקעה בחו"ל. המטרה שלה מן הסתם היא הכנסה פסיבית אבל גם כגידור לטובת הגירה (לא משהו שאני שואף אליו או רוצה אותו, אבל מבין שאולי לא אוכל להזדקן כאן בנחת) ודירה במדינה אחרת תוכל להקל על העניין.

אני דובר אנגלית וספרדית ויודע וגרמנית ברמת שיחה. אבל רחוק מלהכיר כל עיר במדינה שדוברת את השפות האלה, בטח שלא את השכונות.

השאלה שלי היא למי שכבר משקיע בחו"ל - איך בחרתם את האזורים להשקעה? איך הגעתם לבעלי מקצוע במדינת היעד ואיך ידעתם על טיבם? (מתווכים/ חברות ניהול נכס וכו) וכמה זה באמת משתלם?

היי
אתה שואל שאלות טובות, הייתי מוסיף לשאלות שלך, באיזה אסטרטגיית השקעה בנדל"ן לבחור (יש אסטרטגיות שונות) ?
כיצד משקיעים עם מימון ?
האם זה כדאי להשקיע רק בנכס אחד לצורך הכנסה פסיבית ?
שאלות בנושא המימון ותכנוני מס אפשריים ?
הבנה של נושא המיסוי ?
בחלק מאסטרטגיות ההשקעה מדובר בתהליך ממושך, האם אתה רוצה או מוכן לכך ?
האם אסטרטגיית ההשקעה שאתה בוחר מתאימה ליעד שלך ?

כפי שאתה רואה יש שאלות רבות, אין תשובה אחת מוחלטת, לכל משקיע יש את החשיבה והאסטרטגיה שהוא פועל ומאמין בה.

לדעתי אתה צריך לקבוע יעד להכנסה פסיבית חודשית משמעותית (הרבה יותר מהכנסה מנכס בודד),
ומהמקום הזה להבין איזה אסטרטגיית השקעה נכונה לך.

בהצלחה !
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ע ונקובר קנדה - קניית נדלן נדל"ן 10
M קניית אגח ממשלתי - שאלות שוק ההון 8
J קניית דירה ראשונה נדל"ן 4
D קניית מדד אמריקאי בהוראת קבע באינטראקטיב שוק ההון 0
A קניית דירה ראשונה - איפה מתחילים? נדל"ן 3
V קניית מחשב נייד מחודש מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 12
N קניית דירה ראשונה למגורים בזמן המלחמה אוף טופיק 10
ק קניית מדד ת"א שוק ההון 5
ד קניית סנופי בהוראת קבע שוק ההון 1
E קניית נדל״ן בגיל מבוגר - איך נזהרים? נדל"ן 72
M התייעצות - קניית דירה להשקעה בפסגת רמות ב"ש נדל"ן 8
T קניית דירה ברחוב שאמור לעבור בו מטרו נדל"ן 0
מ קניית נכס בחו"ל - איך ואיפה? נדל"ן 12
צ התייעצות לגבי קניית נדל"ן בחו"ל נדל"ן 2
O קניית רכב ומימון צרכנות פיננסית 10
ה שאלה בסיסית - קניית מניות בהפקדה חודשית שוק ההון 5
נ קניית קרקע והפיכתה לדירה במסגרת תמא 38 - 2 הריסה ובינוי נדל"ן 0
Mufasa קניית דירה ראשונה להייטקיסט בן 26 נדל"ן 77
ה מסתבך עם קניית SMEA ב IB שוק ההון 7
מ קניית מדדים ביורו שוק ההון 2
ק קניית סחורות פיזיות דרך הבורסה שוק ההון 9
D קניית מניה בפעם הראשונה, מניה ספציפית לא השקעה כללית שוק ההון 19
צ קניית דירה - זוג לפני חתונה נדל"ן 24
מ קניית אופציות לאחר התפטרות - עמלות והעברה לחו"ל מיסים 1
ב קניית אופציית put נגד חששות שוק ההון 11
T קניית קרן שנסחרת במטבע אחר שוק ההון 6
R קניית אגח ישראל בIB שוק ההון 1
מ איך להשקיע כסף עבור קניית בית בקנדה שוק ההון 15
ל קניית מדדים או מחקי מדד בזירת מסחר ממונף שוק ההון 20
A קניית מניות ישראליות בברוקר זר? פוסטים מאיכות נמוכה 7
T קניית מט"ח בפקודת Limit ב InteractiveBrokers ברוקרים ופלטפורמות מסחר 13
F קניית מניות של חברה שבה רוב מניות לא סחירות פוסטים מאיכות נמוכה 8
D קניית דירה בפולין נדל"ן 14
D קניית דירה בלי משכנתא נדל"ן 19
N למה אחרי קניית יחידות קרן בקרן כספית, ממשיך לרדת לי כסף מהעו"ש? שוק ההון 5
H קניית דולרים והפקדה לפיקדון השקעות אלטרנטיביות 8
B קניית מט"ח לחשבון מט"ח מבנק - איזה שער? צרכנות פיננסית 6
ה קניית דירה חדשה לפני קבלת מפתח נדל"ן 4
M קניית רכב עם כסף מהכיס או במימון צרכנות פיננסית 4
Sp0 קניית יאכטה למגורים כדי לחסוך פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 39
D קניית דירה בהתניה של המוכר, שימכור הדירה אם לא ישלם מיסים . אשמח לטיפים, וממה להזהר. נדל"ן 246
י התלבטות על מזומן לפני קניית דירה נדל"ן 10
B קניית מט"ח בכמות גדולה צרכנות פיננסית 11
D אשמח לטיפים, איך אפשר למנוע קניית דירה ע'י אמא שלי, ושהחלופה תהיה שכירות לכמה שנים... נדל"ן 78
X קניית ני״ע באפליקציית ספארק ברוקרים ופלטפורמות מסחר 3
liranviper קניית קריפטו דרך אינטרקטיב ומשיכה לארנק פרטי השקעות אלטרנטיביות 2
D קניית דירה שהיא לא בית משותף, אלא מושע, מגורים או השקעה לעתיד בפינוי בינוי, אם יהיה נדל"ן 27
O קניית אגרות חוב של ממשלת ארה"ב ישירות באתר treasurydirect שוק ההון 10
e4e5nf3nc6 קניית ניירות ערך בשקלים או בדולרים שוק ההון 3
D שאלה בנושא התקדמות בהליך קניית דירה , מהם השלבים הנדרשים? שלב העורכי דין, המו"מ , התשלום נדל"ן 6

נושאים דומים

Back
למעלה