מס רכישה - הרבה שלישי דירות?

[מתכנת]

לי יש רבע דירה עם האחים שלי. מס רכישה שילמתי על הרבע כי כבר היתה בבעלותי דירה

צריך להדגיש את זה.
מי שכבר בעלים על דירה (שליש דירה ליתר דיוק) ישלם מס רכישה גם על רכישה של 32% בדירות נוספות.

 

[ירח אפל]

מי שכבר בעלים על דירה (שליש דירה ליתר דיוק) ישלם מס רכישה גם על רכישה של 32% בדירות נוספות.

לא
מי שבעלים של רק שליש דירה או מספר שלישי דירה (עד 33.3% בכל דירה כשהדירות אינן באותו בית), ישלם על כל רכישת זכות במקרקעין שמוגדרת דירה, מס רכישה לפי דירה יחידה.

 

[קפיצת הדרך]

לא
מי שבעלים של רק שליש דירה או מספר שלישי דירה (עד 33.3% בכל דירה כשהדירות אינן באותו בית), ישלם על כל רכישת זכות במקרקעין שמוגדרת דירה, מס רכישה לפי דירה יחידה.

אז לכאורה אם יש שלושה ילדים עדיף לרכוש שלוש דירות ולרשום את שלושתם על הדירה שווה בשווה וככה לאפשר לכל אחד מהם לקנות *בנוסף* דירה אחת משלו שתחשב דירה יחידה?

 

[ירח אפל]

אז לכאורה אם יש שלושה ילדים עדיף לרכוש שלוש דירות ולרשום את שלושתם על הדירה שווה בשווה וככה לאפשר לכל אחד מהם לקנות *בנוסף* דירה אחת משלו שתחשב דירה יחידה?

מבחינת מיסוי כן.
מבחינת שלום בית במשפחה...

 

[קפיצת הדרך]

מבחינת מיסוי כן.
מבחינת שלום בית במשפחה...

חחח… כן…
יחד עם זאת יש בזה משהו מאוד שוויוני מבחינת הירושה. כולם מקבלים בדיוק אותו הדבר.