• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה, ובכלל זה החובה לעמוד בהוראות כל דין, היא על מחברה בלבד ואין לייחס את האמור בה לבעלת האתר.

התאמת מחיר הקנייה לצרכי מס בחוזה עתידי במט"ח

  • פותח הנושא פותח הנושא FIYaacov
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

FIYaacov

מודרטור
הצטרף ב
22/3/15
הודעות
20,409
דירוג
19,121
אלו התקנות של חשוב רווח הון בעסקה עתידית:
1714465889905.png
על פניו אין את עניין התאמה לפי מדד.
האם זה נכון שלא מתאמים למדד (מטבע העסקה) לפי הלכת מוזס/ארקין ופשוט מחשבים רווח נומינלי (ערך בשקלים ביום המכירה פחות ערך בשקלים ביום הקנייה)?

בונוס טוויסט:
עסקה עתידית שנקנתה בשורט.
על פניו במכירה בחסר:
1714466004590.png
יש את עניין ההצמדה למדד.
מה קורה שכמוכרים חוזה עתידי בחסר?
 
אבל יש התאמה למדד בתקה 3(3) שציטטת
האם זה נכון שלא מתאמים למדד (מטבע העסקה) לפי הלכת מוזס/ארקין ופשוט מחשבים רווח נומינלי (ערך בשקלים ביום המכירה פחות ערך בשקלים ביום הקנייה)?
אני לא רואה שם הוראה איך מחשבים הרווח, רק הוראות לעניין קביעת יום המימוש, ולעניין העלות והתמורה, כלומר ההוראות הן לפי האמור בפקודה, פשוט על פי המועדים והסכומים מוגדרים בסעיפים האלו.

בעניין מכירה בחסר, כאן כבר חל היפוך זמנים, אז כאן יש צורך בשינוי ההוראות של הפקודה.

וכרגיל, לא איש מקצוע, השימוש בתוכן הרשומה על אחריות הקורא בלבד
 
לא איש מקצוע
גם בעיניי הלא מקצועית, נראה שאופן החישוב זהה לזה של מניה, והם פשוט התייחסו לכל מיני אירועי ביניים כדי להמנע משאלות (וכמובן הכל כתוב ב-Legalese כדי שבכל זאת יהיו שאלות).
אבל יש התאמה למדד בתקה 3(3) שציטטת
אני לא מספיק מבין בחוזים עתידיים כדי להבין מה זה "תשלום שהתקבל לפני יום המכירה". האם זה "תחליף דיבידנד" במקרים בהם החוזה מבטיח דבר שכזה?
@אורי ג.
 
אני לא מספיק מבין בחוזים עתידיים כדי להבין מה זה "תשלום שהתקבל לפני יום המכירה". האם זה "תחליף דיבידנד" במקרים בהם החוזה מבטיח דבר שכזה?
@אורי ג.
אין לי מושג, יש לי ארגיה לכל השיט הזה.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
algo.il התעייצות על התאמת השקעה בנדלן למשקיע- נדל"ן 0
I התאמת מדד לנייר עוקב שוק ההון 27
1337justme התאמת החלק הסולידי עקב המצב העולמי שוק ההון 54
נ קרן פנסיה מקיפה- התאמת מסלול לצרכים צרכנות פיננסית 20
ד התאמת פרסומות לתוכן אוף טופיק 48
נ כמה מחיר השכירות משפיע על ערך דירה למכירה? נדל"ן 20
H חישוב מחיר דירה שנבנתה בעסקת קומבינציה למס שבח נדל"ן 0
N איזה גודל דירה להשקעה לקנות-מחיר למשתכן נדל"ן 4
C השקעה מתונה לפי מחיר/נכסים על פי גרהאם שוק ההון 13
I התמקחות על מחיר דירה חדשה נדל"ן 4
I מחיר למשתכן זכאות ואיזור מגורים נדל"ן 5
ס דירה ראשונה (מחיר למשתכן) ומשכנתא נדל"ן 1
H תשומות בנייה בהיבט של מחיר למשתכן נדל"ן 0
I מחיר למשתכן בעיר צפת נדל"ן 6
S השקעה בשכונת גילה - ירושלים (מחיר מטרה) נדל"ן 9
A מניה נמחקה / מחיר אפס? ומגן מס שוק ההון 4
ב השקעת הון עצמי לבית - מחיר למשתכן שוק ההון 6
ש פתרון בעיית מענק מחיר למשתכן נדל"ן 0
ט הצעת מחיר למחשב מק אוף טופיק 10
ש מענק מחיר למשתכן נדל"ן 4
T מחיר למשתכן - התייעצות לפני כנס זוכים נדל"ן 5
B מכירה וקנייה של מניה באותו מחיר שוק ההון 1
D מחיר מטרה - מגדל העמק נדל"ן 3
בן מלך קביעת מחיר בחיר למשתכן נדל"ן 11
P מה התמהיל שלנו? מחיר למשתכן 980k חמישה חדרים נדל"ן 8
ב מימון ברכישת דירה בתוכנית מחיר מופחת נדל"ן 14
S שיחלוף דירת מחיר למשתכן נדל"ן 0
ד האם משקיעים משפיעים על מחיר מניה של קרן סל שוק ההון 10
ד איך נקבע מחיר של מניה שוק ההון 4
מ קניית דירה על הנייר אחרי מחיר למשתכן נדל"ן 3
י מבצע חבר או מחיר מטרה נדל"ן 1
Y רוכשי מחיר למשתכן (מחיר מופחת) בחוזה קיימת התייחסות לאיחור בתשלום? נדל"ן 2
D כדאיות עסקת מחיר מטרה (מבואות דרומיים חיפה) אל מול דירה יד שניה נדל"ן 11
ש תמהיל משכנתא לדירה להשקעה דרך מחיר למשתכן נדל"ן 0
א מחיר מטרה נדל"ן 7
S חישוב הנחה בפרויקט מחיר מטרה (למשתכן) נדל"ן 5
H זכיה בפרויקט דירה בהנחה - מחיר דירה סופי? נדל"ן 4
K שערוך מחיר דירה נדל"ן 12
Y קניית דירה להשקעה ב״מחיר למשתכן״ בפרוייקט לאוכלוסיה החרדית נדל"ן 36
נ מיסוי דירה שנייה להשקעה כשהראשונה נקנתה במסגרת מחיר למשתכן נדל"ן 1
Y קניית נייר ערך העוקב אחרי מחיר SOLANA קריפטו והשקעות אלטרנטיביות 0
ע מחיר למטר נמוך מהממוצע ברשות המיסים - מה אני מפספס? נדל"ן 10
א בחירת דירה - מחיר למשתכן נדל"ן 18
AsherV הערכת מחיר ללפטופ יד 2 אוף טופיק 2
D דירה להשקעה - ״מחיר למשתכן״ - איפה להתחיל? נדל"ן 7
E מחיר למשתכן+/דירה על הנייר נדל"ן 5
לאץ' שינוי סטטוס באתר מחיר למשתכן/דירה בהנחה נדל"ן 2
doc29 סעיף העלאת מחיר שכ"ד במימוש האופציה נדל"ן 12
M מחיר דינמי בחישוב שווי RSU עם Google Sheets שוק ההון 22
בובין חוט-השני לסגת מהצעת מחיר שנתתי על דירה, להצעת מחיר נמוכה יותר נדל"ן 69

נושאים דומים

Back
למעלה