-
התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה, ובכלל זה החובה לעמוד בהוראות כל דין, היא על מחברה בלבד ואין לייחס את האמור בה לבעלת האתר.
מס רכישה על חלק קרקע קטן?
- פותח הנושא paskar
- פורסם בתאריך
אורי ג.
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 10/8/15
- הודעות
- 23,326
- דירוג
- 33,109
6% אא"כ הוצאת היתר תוך זמן קצר ואז תקבל החזר של 1%.
מס שבח משלם המוכר וכמובן שהוא משלם אותו.
זה כבר סיפור מורכב, רק עו"ד ידע לנסות להעריך לך כמה החבות ורק רמ"י ידעו לומר לך בדיוק כמה.
היתר על מה?
כן, אני מנסה להעריך השלכות לשני הכיוונים. התהיה לגבי מס שבח היא לא האחוז המדויק, אלא אם יש יוצאי דופן שבהם מס שבח מופחת או לא קיים - כמו פיסת קרקע קטנה שאין לה זכות קיום בפני עצמה.
תמיד אני מעדיף לעשות כמה שיותר מחקר רקע עצמאי.
עוד סיבה היא שבמקרה כאן זו עסקה קטנה מאוד. עו"דים הם דילמה, כי הם יוסיפו/יקחו עשרות אחוזים משני הצדדים.
נערך לאחרונה ב:
אורי ג.
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 10/8/15
- הודעות
- 23,326
- דירוג
- 33,109
היתר בנייה.
yossik
מודרטור
- הצטרף ב
- 24/1/15
- הודעות
- 14,165
- דירוג
- 16,348
מחקר עצמי מבורך אבל,
בסופו של יום אתה לא תרכוש בלי עו"ד.
עמלת עו"ד מקס 0.75% ולא 'עשרות' אז תחלוב ת'מוח שלו בתחילת העסקה ולא בסופה רק לצורך חתימה - אותו מחיר.
בעתיד הנראה לעין לא מתוכננת בניה בשטח הזה.
אני מהמר שלא ירדו מתחת לסכום מינימום אבסולוטי. אם כן, אז כמה מאות שקלים אכן לא נורא.
אורי ג.
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 10/8/15
- הודעות
- 23,326
- דירוג
- 33,109
אז 6%.
כמה אלפים התכוונת.אני מהמר שלא ירדו מתחת לסכום מינימום אבסולוטי. אם כן, אז כמה מאות שקלים אכן לא נורא.
בעתיד הנראה לעין לא מתוכננת בניה בשטח הזה.
אני מהמר שלא ירדו מתחת לסכום מינימום אבסולוטי. אם כן, אז כמה מאות שקלים אכן לא נורא.
מי שמתקמצן על אנשי מקצוע איכותיים בסוף משלם ביוקר
זה מה שאמרתי במקור. yossik אמר ש-0.75% או פחות אפשרי, ובגלל זה התבדחתי.
הניסיון שלי היה ההפך מהתקמצנות, והתוצאה, עו"דים לא מוצלחים והשלכות נלוות.
כרגע, עלות היא שיקול משמעותי. רוח הפורום היא למידה ועשייה עצמית, אז לא מזיק לחקור.
צודק, יש הרבה עו"דים לא מוצלחים ללא שום קשר למחיר שהם גובים.
נושאים דומים
נושאים דומים
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
האם יש מס רכישה על אירוע גביית דירה משועבדת בגין מלווה שלא נפרע?
- נפתח על ידי zeev
- תגובות: 0
-
-
-
-
-
איך מחשבים "עלות רכישה" לצורך מס שבח לבית שנבנה ב "בנה ביתך" לפני 35 שנה?
- נפתח על ידי MarketTimer
- תגובות: 9
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
שאלה על העברת מניות (מנאסדק) מהבנק למערכת מסחר - דוח שאילת מס לפי שכבות
- נפתח על ידי nimib
- תגובות: 14
-
-
-
סעיף 102 לפקודת מס הכנסה - אופציות בחברה צעירה
- נפתח על ידי Therealdeal
- תגובות: 5
-