כשאתה ממנף דרך הלוואה הסיכון שלך לא קשור לגמרי להשקעה שלך אלא יותר ליכולת החזר שלך.
כל עוד אתה יכול להחזיר את ההלוואה ואת התשלומים החודשיים אז פחות משנה מה קורה להשקעה.
במקרה הספציפי גם אם תאבד את העבודה ולא תוכל להחזיר יותר, אז אתה צריך שהסנופי ירד ב~70% בשביל שיהיה לך בעיות עם ההלוואה.
בקיצור, כל עוד ההחזר החודשי סביר ביחס לגובה משכורת, היית אומר שזה מינוף בסיכון נמוך.