מינוף קופת גמל והשקעה באפיקים סולידים

ido595

משתמש ותיק
הצטרף ב
28/12/18
הודעות
96
דירוג
31
מינוף קופת גמל והשקעה באפיקים סולידית
לצורך העניין מציעים לי הלוואת גרייס בריבית פריים מינוס חצי ל7 שנים(כרגע 1.35%).

אני רואה שיש אגחי"ם ממשלתייםל7 שנים בריבית של 2.25 אחוז(ריבית קבועה)
יש איזה דרך לגדר את השינוי ל7 שנים בריבית הפריים, לקחת הלוואה להשקיע באג"ח ולצאת ברווח מכל הסיפור הזה?
 

אליהו

משתמש ותיק
הצטרף ב
10/1/22
הודעות
895
דירוג
653
בירידות בחודשים האחרונים שמעתי שכלל שלחו מכתבים לאנשים שהירידות בתיק התקרבו לסכום ההלוואה ודברו על להחזיר את ההלוואה

תבדוק טוב האם יש סעיף שיכולים לחייב אותך להחזיר את הכסף כדי שלא תמצא את עצמך חייב להחזיר במיידי את הכסף ולמכור את האג"ח בהפסד במקרה של עליית ריבית
 

roneng

משתמש בכיר
הצטרף ב
21/2/17
הודעות
14,893
דירוג
12,749
מינוף קופת גמל והשקעה באפיקים סולידית
לצורך העניין מציעים לי הלוואת גרייס בריבית פריים מינוס חצי ל7 שנים(כרגע 1.35%).

אני רואה שיש אגחי"ם ממשלתייםל7 שנים בריבית של 2.25 אחוז(ריבית קבועה)
אל תשכח שעל התשואה שלך אתה משלם מס ואת עלות ההלוואה אתה לא יכול לרשום כהוצאה (לפחות לא באופן שבאמת ישתלם לך).
זה אומר שהרווח שלך בסוף הוא בערך חצי אחוז, לפני עמלות למיניהן שיורידו את הרווח אפילו עוד.

אתה באמת רוצה לקחת כזה סיכון בשביל רווח אפסי?
 

ניצן המצוין

משתמש בכיר
הצטרף ב
4/12/18
הודעות
1,386
דירוג
1,120
בהנתן קצב אינפלציה כעת סביב 4%, מדוע זה משתלם לך? "הרווח" שלך לא יהיה קיים במונחי כח קניה.
 

ido595

משתמש ותיק
הצטרף ב
28/12/18
הודעות
96
דירוג
31
בהנתן קצב אינפלציה כעת סביב 4%, מדוע זה משתלם לך? "הרווח" שלך לא יהיה קיים במונחי כח קניה.
רווח זה רווח אם הצליח לגדר את הסיכון אז זה כמעט רווח בטוח..(אולי חוץ מסיכוני מנפיק)
 

SomeGuy

משתמש ותיק
הצטרף ב
18/12/21
הודעות
91
דירוג
130
רווח זה רווח אם הצליח לגדר את הסיכון אז זה כמעט רווח בטוח..(אולי חוץ מסיכוני מנפיק)
קח בחשבון שארוחת החינם היחידה בעולם הפיננסים היא ביזור.
אתה לא תצליח למצוא דרך לעשות רווח בטוח מעבר לריבית חברת הסיכון, אלא אם תיקח סיכון, או שתחשוב על שיטה חכמה במיוחד / יהיה לך יתרון ייחודי שאין לאחרים.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
A מינוף כנגד קופת גמל להשקעה שוק ההון 6
ה מינוף קופת גמל וקרן השתלמות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 20
N מינוף קופת גמל להשקעה שוק ההון 27
ה הלוואה בתור מינוף לעומת קרן ממונפת שוק ההון 19
י שאלה על מינוף ועל גידור שוק ההון 40
H התלבטות על דירה בחו"ל ע"י מינוף בנק בחו"ל נדל"ן 11
S מינוף תיק ממונף שוק ההון 9
M הוצאות ריבית לצורכי מינוף - אפשר להעביר לשנה הבאה? מיסים 2
ש התייעצות לגבי דירה ראשונה מינוף או הון עצמי נדל"ן 2
י מינוף שקלי או דולרי שוק ההון 24
S אפשרויות מינוף בברוקר ישראלי ברוקרים ופלטפורמות מסחר 1
כ מינוף קה"ש לפני מעבר ל-IRA פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
twister מינוף margin באמצעות הברוקר, האם ובכמה אתם ממונפים? שוק ההון 50
ט התייעצות לגבי מינוף - מקרה ייחודי נדל"ן 30
H אפשרויות מינוף גם בחו"ל נדל"ן 40
ח מינוף בעת פינוי בינוי - עסקת החלומות? נדל"ן 6
L מימון/מינוף נדל"ן 10
S חישוב IRR עבור דירה להשקעה עם מינוף נדל"ן 1
איש ירח האם אפשר להגדיל מינוף לדירה להשקעה נדל"ן 24
J השקעה ב-P2P או לקיחת הלוואת מינוף להשקעה אחרת? השקעות אלטרנטיביות 10
S מינוף חיצוני לצורך פתיחת תיק השקעות צרכנות פיננסית 9
M פוליסת חיסכון, מינוף ומה שבינהם פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 42
J שימוש באשראי לצורך מינוף. צרכנות פיננסית 18
V רכישת רכב חדש ע''י מינוף קופה צרכנות פיננסית 12
F מינוף בנדלן נדל"ן 4
T מינוף לצורך השקעה שוק ההון 18
M מינוף גבוה בדירה להשקעה נדל"ן 18
ה נדל"ן מול שוק ההון - היבטי מינוף ומיסוי שמטים את הכף נדל"ן 11
O מינוף קרן פנסיה לטובת רכישת נדל"ן נדל"ן 7
כ מינוף כנגד תיק השקעות צרכנות פיננסית 16
M התייעצות לגבי חשבון בנק, מינוף וחשבון השקעות צרכנות פיננסית 5
YizhakF מינוף אינפיניטי גמל להשקעה הלכה - מחקה מדד MSCI העולמי פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
א מינוף תיק השקעות ע"י אשראי שוק ההון 0
Wonko הורדת מינוף וסדר סגירת הלוואות צרכנות פיננסית 27
M שאלה לגבי מינוף. נדל"ן 24
ח קניית דירה להשקעה , עם מינוף וחלוקה לשלישים נדל"ן 7
G שלום שאלה מינוף או לא יש לי כל הסכום נדל"ן 11
ט שוק ההון: למה אנשים לוקחים הלוואה לצרכי מינוף? פוסטים מאיכות נמוכה 13
Y אז מה בעצם העלות של משכנתא כמינוף לשם מינוף? נדל"ן 13
ל התייעצות לפני השקעה (גידור, מטח, מינוף וכו) שוק ההון 40
ד שאלה עקרונית לגבי מינוף צרכנות פיננסית 1
מוריה מינוף של קרן השתלמות- מנסה להבין את הלוגיקה המוטעית פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 25
yossidiv האם אתם מכירים ספרים או דרך יעילה אחרת ללמוד על מינוף ? התפתחות אישית 2
ס כדאיות מינוף תיק מניות בעזרת משכנתא על דירה קיימת שוק ההון 7
L פיזור על פני זמן: מינוף כדרך להורדת סיכון שוק ההון 76
Y האם יש קרנות עם מינוף סולידי? שוק ההון 4
R מינוף חינם על ניירות ערך זרים שוק ההון 1
ל הלוואה לטובת מינוף, עד כמה? שוק ההון 6
S התייעצות מינוף 800K משכנתא לשתי דירות נדל"ן 30
Wonko מינוף של מניות שוק ההון 44

נושאים דומים

למעלה