מינוף קצבה

[gn85]

התחלתי לקבל קצבת נכות ממשרד הבטחון - 2000 ש"ח בחודש, מוצמדים למדד לכל החיים.

חשבתי על איך אני ממנף את הקצבה.
מה שעלה לי לראש זה לקחת משכנתא עם החזר בגובה הקצבה ואז להשקיע בחזרה בETF מניב דיבידנד.

מה דעתכם?

 

[FIYaacov]

לקחת משכנתא

משכנתא שלא ברכישת דירה (נקראת גם "משכנתא לכל מטרה") היא לרוב בריביות הגבוהות ב-2% לפחות.

 

[האזרח הקטן]

משכנתא שלא ברכישת דירה (נקראת גם "משכנתא לכל מטרה") היא לרוב בריביות הגבוהות ב-2% לפחות.

וגם לגביה הבנק ישאל מה מטרת ההלוואה ויבקש מסמכים תומכים. הבנקים לא מאפשרים הלוואה למטרת השקעה בשוק ההון למעט במקרים חריגים.

 

[שלומו]

התחלתי לקבל קצבת נכות ממשרד הבטחון - 2000 ש"ח בחודש, מוצמדים למדד לכל החיים.

חשבתי על איך אני ממנף את הקצבה.
מה שעלה לי לראש זה לקחת משכנתא עם החזר בגובה הקצבה ואז להשקיע בחזרה בETF מניב דיבידנד.

מה דעתכם?

זה לא שונה בהרבה ממשכורת שגבוהה מההוצאות. רוב האנשים בייחוד במצב של ריבית לא זניחה לא ממנפים אלא פשוט כל חודש משקיעים את החיסכון החודשי.
אם בכל זאת אתה מחפש מינוף זול אתה יכול אולי לנסות לקבל הלוואה דרך קרן ההשתלמות. כשתחסוך סכום גדול תוכל לקנות דירה להשקעה עם משכנתא, אם אתה אוהב מינוף ונדלן.