הפוך בדרכ לגור בדירה שהיא בבעלות שלך יהיה יותר כלכלי מאשר להשכיר למישהו אחר דירה (ולשלם לשם פחת תיקונים עורך דין ביטוח דיירים חודשים שהדירה לא מושכרת נזקים מס הכנסה וכו)
ולשכור בעצמך דירה (ולשלם שם גם על חוזה, ביטוח דרישות מיוחדות של בעלים העלאות שכר דירה וכו)
כמובן שכל מקרה לגופו וככל הדירה יותר קטנה לרוב האחוז תשואה יהיה יותר גדול
אבל בדרכ זה יהיה משתלם לגור בדירה משלך מאשר לשכור
סתם לכיוון מחשבתי אם אתם באמת חושבים בעתיד להשתדרג לבית פרטי עם חצר במקום קצת פחות מרכזי
כנראה שתוכלו במחיר דומה לדירה שאתם גרים בה למצוא בית פרטי גדול עם אפשרות ליחידת דיור. השכרה של היחידת דיור בבית כזה יכולה להיות הכנסה מעולה שגם משלמת את המשכנתא וגם בגלל שזה יחידת דיור אצלכם הפחת עליה הרבה יותר נמוך
זה בקלות יכול להוריד ממחיר הבית 1-2 מיליון שקל בתכנון פרישה מוקדמת
ובגלל שאני גם עם ילדים קטנים
מסגרות פרטיות טובות ככל שיהיו הם אפילו לא רבע מההוצאות שלכם
ובלי או עם קשר לתחשיב הכלכלי תחשבו איפה הייתם רוצים שהילדים ילמדו בבית ספר ותשקלו את המגורים בהתאם
לבית ספר "פרטי" יש הרבה חסרונות מובנים גם אם הוא כלעצמו מצוין (לדעתי לפחות)
ושוב שלכם יש שיקולים אחרים לגמרי וזה ממש מובן
