מינוף של קרן השתלמות- מנסה להבין את הלוגיקה המוטעית

nicepo1

משתמש בכיר
הצטרף ב
14/1/16
הודעות
3,179
דירוג
3,440
אחרי 3 שנים כשתם הגרייס, הוא פודה את קרן ההשתלמות, מחזיר את ההלוואות ונשאר עם רווח מכובד.

הרעיון הוא שעל ההלואה- (גרייס) - הוא משלם ריבית נמוכה למשל של 0.5%, בעוד שהתשואה הממוצעת מהקרן השתלמות גבוהה משמעותית, גם בשנות שפל.
שנת שפל יכולה להיגמר במינוס 30% ויותר שזה נמוך מ0.5% משמעותית ויגרום לו להפסיד את כול הונו וגם יותר.
בהנחה ששוק ההון תמיד עולה באחוז דו ספרתי או לפחות בתקופת המינוף,הכן מינוף זול כזה זה מדפסת כסף.......
 
  • אהבתי
Reactions: ITS

מוריה

משתמש ותיק
הצטרף ב
25/1/15
הודעות
197
דירוג
443
שנת שפל יכולה להיגמר במינוס 30% ויותר שזה נמוך מ0.5% משמעותית ויגרום לו להפסיד את כול הונו וגם יותר.
בהנחה ששוק ההון תמיד עולה באחוז דו ספרתי או לפחות בתקופת המינוף,הכן מינוף זול כזה זה מדפסת כסף.......
תאורטית, נכון.
האם קרנות השתלמות בישראל צנחו אי פעם ב30%?
 

nicepo1

משתמש בכיר
הצטרף ב
14/1/16
הודעות
3,179
דירוג
3,440
האם קרנות השתלמות בישראל צנחו אי פעם ב30%?
לא בדקתי אבל מאמין שכן היום יש קרנות צמודות לסנופי שירד לפני פחות משנה בערך 30%.......
יש גם עוד מסלולי מניות שאני מעריך שירדו בערך אותו דבר,מה שבטוח כול מסלול שנותן תשואה "גבוה בהרבה" מחצי אחוז הוא בסיכון כזה שהוא בהחלט יכול לרדת דו ספרתי לתקופות לא מבוטלות.
אין איזה קסם בתוך קרן השתלמות בסופו של דבר יש שם אותם מרכיבים כמו בכול תיק השקעות אחר.
הריבית היום מאוד נמוכה היסטורית וגם התשואה חסרת הסיכון.....
 

D.Tanz

משתמש סולידי
הצטרף ב
12/3/20
הודעות
90
דירוג
17
איזה חישוב עשית? אשמח לשיתוף.
עשיתי חישוב של ריבית דריבית על 5% ריאלי בהשקעה של סכום התחלתי של 100k (ההלוואה) ל-15 שנה לעומת השקעה של החזר ההלוואה החודשי על 7 שנים והמשך עד ל15 שנה ללא הפקדות. יש הבדל אבל לא כזה גדול שמצדיק את הסיכון שיהיה באמת ממוצע 5% לשנה ב7 שנים הראשונות.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
Y אז מה בעצם העלות של משכנתא כמינוף לשם מינוף? נדל"ן 13
Wonko מינוף של מניות שוק ההון 44
Shaz שיטה שחשבתי עליה שמשלבת השעה פסיבית במדדים עולמיים עם מצבים של מינוף כשצריך שוק ההון 76
M שאלה לגבי מינוף. נדל"ן 24
ח קניית דירה להשקעה , עם מינוף וחלוקה לשלישים נדל"ן 7
G שלום שאלה מינוף או לא יש לי כל הסכום נדל"ן 11
ט שוק ההון: למה אנשים לוקחים הלוואה לצרכי מינוף? פוסטים מאיכות נמוכה 13
ה מינוף קופת גמל וקרן השתלמות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 15
ל התייעצות לפני השקעה (גידור, מטח, מינוף וכו) שוק ההון 40
ד שאלה עקרונית לגבי מינוף צרכנות פיננסית 1
yossidiv האם אתם מכירים ספרים או דרך יעילה אחרת ללמוד על מינוף ? התפתחות אישית 2
ס כדאיות מינוף תיק מניות בעזרת משכנתא על דירה קיימת שוק ההון 7
L פיזור על פני זמן: מינוף כדרך להורדת סיכון שוק ההון 75
Y האם יש קרנות עם מינוף סולידי? שוק ההון 4
R מינוף חינם על ניירות ערך זרים שוק ההון 1
ל הלוואה לטובת מינוף, עד כמה? שוק ההון 6
S התייעצות מינוף 800K משכנתא לשתי דירות נדל"ן 30
A מינוף סטודנטיאלי שוק ההון 8
י מינוף משכנתא צמודה נדל"ן 22
B מינוף בIB העולמית שוק ההון 10
L מינוף התייעצות נדל"ן 12
O אחוז החזר הלוואות (מינוף, לא צריכה) מסך ההכנסות שוק ההון 4
A מינוף תיק השקעות עבור משכנתא צרכנות פיננסית 3
N שאלה תאירוטית על מינוף/ הלוואה לעסק אוף טופיק 18
Y מינוף על 20% הון עצמי ללא ריבית - איך לפעול שוק ההון 11
liranviper מינוף לנדל"ן/מניות - באיזה מטבע? שוק ההון 39
ד לא הבנתי איך מינוף עובד בעסקים שוק ההון 41
liranviper חישוב סיכון מינוף ב IB + ביאור מונחים שוק ההון 105
T מינוף ככלי לפיזור התיק הזמן שוק ההון 1
J מינוף בנדל"ן וחישוב תשואה נדל"ן 34
N מינוף קופת גמל להשקעה שוק ההון 27
ד ריט עם מקסימום מינוף באירופה או ארה"ב שוק ההון 23
י מינוף עבור רכישת נכס בחו"ל נדל"ן 15
ל דילמת מינוף תיאורטית - השקעה בדירה 100% באמצעות משכנתא נדל"ן 54
ImCarryGG המלצה לספרים/מאמרים על מינוף באמצעות הלוואת בנק שוק ההון 52
Yuvalbuz3 מקורות מידע על מינוף עסקי צרכנות פיננסית 5
עומרפ מינוף על מחקות שוק ההון 24
יאיא מינוף קרן השתלמות על ידי הלוואה והשקעה חוזרת שוק ההון 19
B שאלה לגבי מינוף, UPRO מול SSO שוק ההון 35
ק מה עושים כשרוצים מינוף על נייר זניח ואין עליו אופציות שוק ההון 24
I מינוף פוליסת חיסכון לקנית נדל"ן בארה"ב נדל"ן 7
S מינוף סולידי שוק ההון 10
G מינוף שנוצר בעקבות המשכנתא שוק ההון 65
J עלויות ותנאי מינוף בIB שוק ההון 18
ע מינוף שוק ההון 7
M ניסיון מינוף שוק ההון 10
doc29 מינוף זול (?) נדל"ן 45
מ עלויות מינוף ויתרת מזומן שלילית בIB שוק ההון 2
bobby מינוף קצר ב-Interactive Brokers שוק ההון 4
ב מינוף בשוק ההון, באחלה תנאים, באמצעות פוליסת חיסכון בחברת הביטוח? שוק ההון 23

נושאים דומים

למעלה