• התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.
    השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.

יותר אנשים משקיעים פתאום בנדלן?

  • פותח הנושא פותח הנושא מוריה
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך
אין מה להשוות מבחינת איכות החיים מול ערמות האנשים והמכוניות במטרופולין דן.
בת העמק, איכות חיים זה דבר סובייקטיבי, לרובינו 70 מ"ר במרכז ת"א זה איכות חיים הרבה יותר גבוהה מאשר נחלה של כמה דונמים בצפון הארץ ולחלקינו לא.

דוד שלי קנה עכשיו נחלה בצפון ניו יורק, כשעתיים נסיעה מהעיר, משהו מטורף עם אגם, סוסים, ברווזים שועלים ועשרות דונמים של יער ומדשאות אה ובית נוסף לאיש צוות. כל הסיפור הזה עלה לו כמו בערך דירת 2 חדרים במנהטן:

1637261335345.png
 
למה להעליב? אתה חש עצמך מוצלח וטוב רק כי אתה גר בגוש ראשל"צ? הבן שלי חש מוצלח יותר כי עבר לת"א? מה זה הקשקוש הזה???
יש לא מעט הייטק, יזמויות וחברות ענק בצפון, גם הקרוב וגם הרחוק. אני לא אטרח להביא לך סקירה עליהם, וגם לא על אנשים מוכשרים ומצליחים שבחרו לגור ולעבוד בצפון כי בינינו - אין מה להשוות מבחינת איכות החיים מול ערמות האנשים והמכוניות במטרופולין דן.
מוצלח ואיכות חיים אלו מונחים סובייקטיביים.

באופן אובייקטיבי אנשים שחיים בערים פרודוקטיבים יותר ומרוויחים יותר מאנשים שחיים באזורים כפריים.

בנושא הזה אני ממליץ בחום על הספר "ניצחון העיר" שבוחן את רמת החיים בעיר בשלל תחומים כמו חינוך, תרבות, בריאות ועוד
 
בת העמק, איכות חיים זה דבר סובייקטיבי, לרובינו 70 מ"ר במרכז ת"א זה איכות חיים הרבה יותר גבוהה מאשר נחלה של כמה דונמים בצפון הארץ ולחלקינו לא.

דוד שלי קנה עכשיו נחלה בצפון ניו יורק, כשעתיים נסיעה מהעיר, משהו מטורף עם אגם, סוסים, ברווזים שועלים ועשרות דונמים של יער ומדשאות אה ובית נוסף לאיש צוות. כל הסיפור הזה עלה לו כמו בערך דירת 2 חדרים במנהטן:

צפה בקובץ המצורף 591
יש שם מקום למלחין חצר? :)
 
באופן אובייקטיבי אנשים שחיים בערים פרודוקטיבים יותר ומרוויחים יותר מאנשים שחיים באזורים כפריים.
פרודוקטיבים יותר במובן יצרניים יותר או חרוצים? או שהפרודוקט שלהם יקר יותר?
בכל מקרה, לא הבנתי איך זה מתקשר לאנשים מוצלחים וטובים יותר?
אני פשוט מנסה להבין אם בתי פחות מוצלחת וטובה מבני והאם אני חלשה יותר מאחי שגר ברמת גן?
דוד שלי קנה עכשיו נחלה בצפון ניו יורק
כעכברית כפר מובהקת הסתכלתי על התמונה המקסימה וניסיתי לשתול בדמיוני את עצמי ובעלי בתוכה - גדול מדי ודורש המון תחזוקה שוטפת.
גם בעיניי איכות חיים היא דבר סובייקטיבי אבל בכל זאת זה דבר שמודדים, אם כי המדידות קצת משונות לטעמי.
 
פרודוקטיבים יותר במובן יצרניים יותר או חרוצים? או שהפרודוקט שלהם יקר יותר?
בכל מקרה, לא הבנתי איך זה מתקשר לאנשים מוצלחים וטובים יותר?
אני פשוט מנסה להבין אם בתי פחות מוצלחת וטובה מבני והאם אני חלשה יותר מאחי שגר ברמת גן?
יצרנים יותר.

אני לא נכנס לסוגיה של אנשים מוצלחים יותר או פחות.

החיים בעיר מאפשרים מעבר מהיר של רעיונות בין אנשים וכתוצאה הפיתוח המקצועי של המתגוררים בה מהיר יותר.

אבל מרגיש לי שאנחנו סוטים מנושא השרשור אז אשמח לעצור כאן / להמשיך בשרשור חדש
 
פרודוקטיבים יותר במובן יצרניים יותר או חרוצים? או שהפרודוקט שלהם יקר יותר?
בכל מקרה, לא הבנתי איך זה מתקשר לאנשים מוצלחים וטובים יותר?
אני פשוט מנסה להבין אם בתי פחות מוצלחת וטובה מבני והאם אני חלשה יותר מאחי שגר ברמת גן?
משכילים יותר, מרוויחים יותר ולכן כנראה תורמים לתל"ג יותר. לא טובים יותר (איך מודדים מי טוב?).
סטטיסטית, לא אישית ולא קשור בשום דרך אלייך או לביתך.
 
למה להעליב? אתה חש עצמך מוצלח וטוב רק כי אתה גר בגוש ראשל"צ? הבן שלי חש מוצלח יותר כי עבר לת"א? מה זה הקשקוש הזה???
יש לא מעט הייטק, יזמויות וחברות ענק בצפון, גם הקרוב וגם הרחוק. אני לא אטרח להביא לך סקירה עליהם, וגם לא על אנשים מוכשרים ומצליחים שבחרו לגור ולעבוד בצפון כי בינינו - אין מה להשוות מבחינת איכות החיים מול ערמות האנשים והמכוניות במטרופולין דן.
לא ציפיתי לכזה עליהום.
לא אמרתי שאני מוצלח יותר מאחרים.
דיברתי ספציפית על תושבי הפריפריה, איכשהו, בין תושבי המקום, חלק גדול מהמוצלחים עוברים למה שנראה בעינהם מוקד העניינים.
את נמצאת איפה שאת נמצאת מבחירה, בירוחם לעומת זאת...
הצעירים החזקים/ מוצלחים בוחרים לעבור למרכז.
יכול להיות שעשור אחרי זה יחליטו לחזור ולתרום לכור מחצבתם.
וכן, יש לי קרובים בצפון הרחוק שעובדים בכמה מייזמים. אבל, ספציפית מייזמים של אגרוטק ויש להם עוד כמה ערכים, קיבוצניקים.

אבל, אם לירות בשליח עושה לכם את זה - Shoot.
 
את נמצאת איפה שאת נמצאת מבחירה, בירוחם לעומת זאת...
יש אנשים שלא נמצאים מבחירה גם בת"א ושכנותיה, יש תושבים גאים וחזקים בעפולה.
משכילים יותר
לאו דווקא, חיפה מובילה :)
תכנס ללינק ששמתי בהודעה אחת מעליך, יש שם מידע מעניין (וגם מעניין מי החליט שאלה הפרמטרים לאיכויות).
מרוויחים יותר ולכן כנראה תורמים לתל"ג יותר
פשטני מדי. אם משרד עו"ד בת"א משלם לעובדיו יותר מאשר משרד עו"ד בחיפה או בקרית שמונה - איך זה קשור לתל"ג? יש הרבה כשלים במדידות האלו, קצת כמו הנסיונות למדוד מי חטוב יותר כי זה מעיד על בריאות.
 
אם משרד עו"ד בת"א משלם לעובדיו יותר מאשר משרד עו"ד בחיפה או בקרית שמונה - איך זה קשור לתל"ג?
השכר של עורכי הדין במשרד כמובן אינו חלק מחישוב התל"ג, אבל שכר הטרחה של המשרד הוא כן חלק מהחישוב.
התחרות מביאה לכך שמי שנותן שרותים בעסקאות ולעסקים שתורמים יותר לתל"ג ישלם יותר לעובדיו. כפי שגוגל (הסניף הישראלי) תחפש מתכנתים מצטיינים היא תחפש גם עורכי דין מצטיינים ותשלם יותר מאחרים בשני המקרים.
ושוב, סטטיסטית, לא מדע לאיכות של כלום וודאי לא אישי. אני מזכיר שכשסטף ורטהיימר מכר את העסק, זו היתה העסקה הגדולה בישראל אי פעם (אולי מאז עברו אותו, לא בדקתי) וגם מלנוקס בצמרת הגבוהה בדרוג הזה. יזמים ואנשי הייטק יכולים להרוויח המון גם בצפון. עורכי דין מעט פחות, אבל זה נובע ממבנה השוק שלהם ולא ממש קשור לכאן (וגם זה סטטיסטית. ברור שבטופ מרוויחים המון בכל מקום).
 

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון

מיטב טרייד

ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪5,000
פתיחת חשבון

אקסלנס טרייד

ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון
פסגות טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
פתיחת חשבון
מיטב טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000
⌄
ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
אקסלנס טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
גילוי נאות: האתר מקבל תגמול בגין פתיחת חשבון דרך הקישורים. אין באמור משום ייעוץ השקעות או שיווק השקעות.
עלול לעודד התחשבנות בין אחים, בין הורים לילדים, חתנים ומחותנים ועוד.
הנסיבות עלולות להביא לציפייה או בקשה מפורשת להארכת ההסדר (לא קל להורה לדרוש פינוי כשהילד בדיוק פוטר, למשל) ואפילו שמעתי על כלה שהיו לה טענות על רמת תחזוקת הנכס.
וכל הטוב הזה במתנה שההורים מרגישים בכיס והדור הצעיר לא תמיד מעריך במלואה (אולי היו שוכרים דירה זולה יותר אם היו משלמים ).
בקיצור, אתה רוצה לתת 60k השנה לאחד מילדיך, כל הכבוד. אל תערב את זה עם עסקאות נדל"ן .
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
S למה אנשים משקיעים במניות (לא דיבידנד)? אוף טופיק 62
4 איך אנשים עם משפחה משקיעים? שוק ההון 13
ד איך אנשים השקיעו לפני IB והקרנות האיריות ? אוף טופיק 36
P חברות פיננסים אוהבות להפנות אנשים ל"סוכן" לשאלות. למה? צרכנות פיננסית 2
P אנשים שאנחנו מתגעגעים אליהם אוף טופיק 26
E הקמת אתר נישתי למכירות בין אנשים - באיזה טכנולוגיות להשתמש? יזמות והגדלת הכנסות 19
F למה אנשים לא בונים ממ״דים בדירות קיימות? נדל"ן 30
ד ביטוח דירה - מה לעשות כשהביטוח שולח אנשים לא מקצועיים צרכנות פיננסית 11
D למה אנשים מתכוונים כשהם אומרים לתזמן את השוק פוסטים מאיכות נמוכה 18
י אני מחפש אנשים שנפתחה להם בשנים האחרונות פוליסת אכ"ע לצורך הפקדות לביטוח מנהלים / קופת גמל פוסטים מאיכות נמוכה 2
G ללמד(לא ליעץ) אנשים להשקיע באופן עצמאי בסדנאות צרכנות פיננסית 1
L למה אנשים טובים לא הולכים לפוליטיקה פוליטיקה, אקטואליה, דת-מדינה ושאר מרעין בישין 94
E למה אנשים פשוט לא קונים דירות, במקום לשכור דירה נדל"ן 199
S האם יש כאן אנשים שמפקידים לקופת גמל ולא לקרן פנסיה משלימה? אם כן - אשמח לשמוע למה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 69
Z לכבוד הטיעון, ״אנחנו מממנים אתכם כי אנחנו משלמים מע״מ ואנחנו הרבה אנשים שקונים הרבה״ פוליטיקה, אקטואליה, דת-מדינה ושאר מרעין בישין 3
J עסקת אשראי בין שני אנשים פרטיים. צרכנות פיננסית 11
פ האם הישראלים "אנשים חמים" לדעתכם? או שזה בדיוק ההפך? אוף טופיק 13
D למה אנשים בוחרים בקרנות עם דמי ניהול יקרים יותר? שוק ההון 9
י שלום אנשים. לימודים. קריירה. צומת דרכים. הייטק. לאן? התפתחות אישית 18
Tsachi01 בעקבות המקרה של חברת ״אמוזה״ - איך אנשים נופלים בהשקעות האלה? פוסטים מאיכות נמוכה 103
J האם קיימים אנשים שעובדים במשרה חלקית בשכר נורמלי ? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 40
ט שוק ההון: למה אנשים לוקחים הלוואה לצרכי מינוף? פוסטים מאיכות נמוכה 13
ש אנשים שבקשיים בעקבות הקורונה שוק ההון 71
נ יש פה אנשים שמעבירים כסף באופן קבוע מארה"ב לישראל? צרכנות פיננסית 23
ת על מה בעצם אנשים מוציאים כסף בימנו? אוף טופיק 78
L 'אתה צריך להכיר חמישה אנשים כדי להגיע לאדם שאתה רוצה' מי מזהה מה מקור המשפט? אוף טופיק 2
נ מאוכזב מאוד מהמערכת של IBI טרייד. יש פה אנשים שמשתמשים בה ומרוצים? צרכנות פיננסית 19
B למה אנשים מתכוונים כשאומרים שהשוק גבוה שוק ההון 11
M האם אנשים עלולים להישאר בלי פנסיה? צרכנות פיננסית 10
amikal אם יותר זול לנהל תיק השקעות בבית השקעות למה אנשים עדיין מנהלים אותו בבנק? שוק ההון 72
c881 צלם צילם 9 שנים את אותה פינת רחוב ותפס את אותם אנשים - האם גם אתכם יתפסו? אוף טופיק 0
כ פרשתי :) איפה מוצאים עוד אנשים עם זמן פנוי? פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 6
amidar מחפש אנשים עם ניסיון ב"עידן פלוס". אוף טופיק 11
ש אנשים שהגיעו להכנסה פאסיבית משמעותית יומני מסע אישיים 13
אנא-אל שני אנשים שלושה חשבונות צרכנות פיננסית 61
Roi מה לא בסדר עם אנשים, או מה קורה בזמן האחרון בנושא הפרמידות ? אוף טופיק 70
משה כתבה נחמדה לפתיחת "העולם הסולידי" עם אנשים אחרים מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 4
סתןלי ת'כסף קרן קלע2# ?? - לא להאמין איך אנשים נופלים שוק ההון 0
BRK מדוע אנשים עשירים )מאוד!(ממשיכים לעבוד אוף טופיק 3
ס סולידיים - האם אתם אנשים רוחניים? אוף טופיק 50
עמוס יש אנשים שלא מבינים איך כל כך הרבה נוסעים לחול אוף טופיק 1
efrat ריאליטי צ'ק על מה באמת אנשים חושבים אוף טופיק 62
G אז יש אנשים שבשבילם השקעה פסיבית היא החלק הדפנסיבי בתיק שוק ההון 2
DiverGirl שרשור על אנשים יוצאי דופן ומעוררי השראה אוף טופיק 21
Delta שאלה עקרונית [האם אנשים שנהנים מהעבודה הם עכברים במרוץ] אוף טופיק 31
c881 "דמי הניהול זה פשע של התקשורת שהביא אנשים לחשוב שזה מה שחשוב" שוק ההון 9
ל מחקר בנושא סנטימנט והחלטות משקיעים במערכה הנוכחית - "שאגת הארי". שוק ההון 0
ב למה יש כל כך הרבה משקיעים אקטיבים? שוק ההון 138
liranviper יש בנמצא משקיעים שמכירים את יפו? נדל"ן 0
ת למה משקיעים פרטיים לא יכולים להלוות כסף לבנק ישראל? שוק ההון 5

נושאים דומים

Back
למעלה