משה
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 27/1/15
- הודעות
- 1,588
- דירוג
- 3,516
התפרסמה עכשיו כתבה בכלכליסט של פרופסור "הרולד פולק" ברנש אמריקאי שגילה את האור בגיל 40.
למה זה מעניין ורלוונטי לנו? כי העקרונות שהוא מציע הם סולידיים וברורים.
מצרף ציטוט אחד שעשה לי את זה:
"התפיסה שחובה להיות בעלים של דירה היא שגויה?
"אני בהחלט מתרחק מהרעיון שאנשים צריכים לרכוש דירה בכל מחיר. יש יתרון אמיתי בבעלות על בית, אבל זו הולכת להיות ההשקעה הכי ממונפת שרוב האנשים יבצעו, וגם ההשקעה הכי פחות מגוונת" - המשכנתא היא ההלוואה הכי גדולה שרובנו לוקחים בחיים, ואנחנו מוציאים את כל הכסף הזה על נכס נדל"ן בודד במיקום גיאוגרפי ספציפי: הבית שלנו. "בנוסף, בעלות על בית היא עסק די יקר. הדבר הטוב ברכישת בית הוא שאתה משלם משכנתא ואחרי 30 שנה הבעלות היא שלך, אבל במהלך 30 השנים האלה אתה צריך לתקן את הדוד, את הנזילות מהגג ואתה לא יודע אם ערך הבית יעלה או יירד."
http://www.calcalist.co.il/markets/articles/0,7340,L-3680749,00.html?ref=ynet
למה זה מעניין ורלוונטי לנו? כי העקרונות שהוא מציע הם סולידיים וברורים.
- להגדיל את ההפרשות לפנסיה למינימום
- לקנות קרנות נאמנות עם פיזור רחב ודמי ניהול נמוכים
- לחסוך לפחות 20 אחוז מההכנסה שלכם
- וכו'
מצרף ציטוט אחד שעשה לי את זה:
"התפיסה שחובה להיות בעלים של דירה היא שגויה?
"אני בהחלט מתרחק מהרעיון שאנשים צריכים לרכוש דירה בכל מחיר. יש יתרון אמיתי בבעלות על בית, אבל זו הולכת להיות ההשקעה הכי ממונפת שרוב האנשים יבצעו, וגם ההשקעה הכי פחות מגוונת" - המשכנתא היא ההלוואה הכי גדולה שרובנו לוקחים בחיים, ואנחנו מוציאים את כל הכסף הזה על נכס נדל"ן בודד במיקום גיאוגרפי ספציפי: הבית שלנו. "בנוסף, בעלות על בית היא עסק די יקר. הדבר הטוב ברכישת בית הוא שאתה משלם משכנתא ואחרי 30 שנה הבעלות היא שלך, אבל במהלך 30 השנים האלה אתה צריך לתקן את הדוד, את הנזילות מהגג ואתה לא יודע אם ערך הבית יעלה או יירד."
http://www.calcalist.co.il/markets/articles/0,7340,L-3680749,00.html?ref=ynet
נערך לאחרונה ב: