שלום,
מכירים מדריכים לשיפוץ דירה כדי לעשות אותה אטרקטיבית להשכרה?
מדובר על דירת ירושה 4 חד' שצריך/אפשר לשפץ בה הכל ברבע מיליון שקלים.
השאלה היא, מה כדאי לעשות בתקציב שהוא עשירית מזה כדי למקסם את האטרקטיביות שלה בשוק?
היי
אולי אתה בכלל צריך לשנות גישה וחשיבה.
מאחר והדירה זקוקה לשיפוץ יסודי, הרעיון של לעשות שיפוץ קוסמטי מינימלי,
ואז להיחשף לתיקוני צנרת או תיקונים נוספים בעתיד, זה עלול לפגוע בשיפוץ הקוסמטי,
לכן, תתמקד בשלב הראשון באינסטלציה, חשמל, מזגנים, דוד שמש....
לאחר מכן שינוי קוסמטי שישדרג את הדירה, אך לא בעלויות מוגזמות, ריצוף, דלתות, אמבטיה ושירותים.
מאחר וכאשר הדירה יוצאת להשכרה בשוק, היא מתחרה עם דירות נוספות, את מיקום הדירה לא ניתן לשנות,
אך אם הדירה תראה אטרקטיבית מבחינת הנראות שלה,
זה יקצר את זמן מציאת השוכר, ויאפשר לדרוש שכירות גבוהה מאשר היום, שיפוץ מדויק יניב עבורך תמורה הולמת.
בהצלחה !