• התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.
    השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.

שיפוץ לטובת השכרה

  • פותח הנושא פותח הנושא Fitch
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך
זה מחיר ההתקנה?!
לי עלה 5k לפני חמש שנים, למטבח קטן. מניח שיכול להיות יותר יקר.

הוא פירק את הארונות והשיש בבית המוכר. פירוק השיש היה מורכב, כמו גם פירוק הכיור.
הוביל, והתקין.

אמר שלעולם לא יעשה עבודה כזאת שוב :lol:
 
לא להיעלב אבל הדירה נראית לא בטיחותית ובמצב רע...ובלי לדעת מיקום אני מעריך שהאוכלוסיה של השוכרים שם גם בעייתית ושיפוץ טוב יכול לשנות את זה
לגבי השיפוץ אני מנחש שאם כך המצב מעל הקרקע אז מתחתיה האינסטלציה במצב רע מאוד הייתי מתחיל בזה...אין ערך להשקעה בריצוף אם תצטרך לשבור אותו ממש בקרוב...זה מה שאני הייתי עושה ובסדר הזה (אם העלות גבוהה אפשר לעשות שיפוץ הדרגתי למשל אינסטלציה וחשמל ודוד שמש ואז עוד מקטע)
אינסטלציה
חשמל וגז
דוד שמש
מיזוג
שירותים/מקלחת חדש
מטבח חדש
 
התמונה של המטבח- להתקין מדפים בארונות ולסגור עם דלתות פשוטות וצבועות יפה. השיש נראה בסדר גמור. לסדר את הקיר ולצבוע פשוט.
לבדוק אם יש בעיית צנרת בשירותים והמקלחת ולתקן. כנ"ל חוטי חשמל גלויים/קרועים. כל השאר זה קוסמטיקה
 
@בת העמק @AM-PM @יהונתן ב. @דאניל
התמונות להמחשה בלבד!! :lol:

מצטער שלא היה מספיק ברור.

בכמה תוכל להשכיר אותה כשהיא משופצת לגמרי? אולי שווה לשפץ כבר עד הסוף...
זה באמת שיקול, למרות שמעדיף להשקיע פחות ולקבל פחות. אני מוציא כסף מהשקעות אחרות בשביל השיפוץ.
 
מעדיף להשקיע פחות ולקבל פחות
גם אני מאמין בזה, הקטע שאם מחר בבוקר יתפוצץ צינור ויהיה קצר חשמלי - אתה תאלץ לשבור חצי בית כדי לתקן ויהיה לך שוכר בפנים שמתקשר כל שעה ומסרב לשלם.
 

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון

מיטב טרייד

ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪5,000
פתיחת חשבון

אקסלנס טרייד

ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון
פסגות טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
פתיחת חשבון
מיטב טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000
⌄
ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
אקסלנס טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
גילוי נאות: האתר מקבל תגמול בגין פתיחת חשבון דרך הקישורים. אין באמור משום ייעוץ השקעות או שיווק השקעות.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
M מחפש מלווה לעסקת נדלן שכוללת שיפוץ. נדל"ן 28
I משכנתא גדולה לצורך שיפוץ נכס קיים נדל"ן 1
ח שיפוץ דירה או מכירה וקניית דירה משופצת נדל"ן 9
M שיפוץ בית חדש: עם אלו בעלי מקצוע לדבר ואיך להתנהל נדל"ן 2
A רטיבות מהשכן בזמן שיפוץ בדירתי נדל"ן 6
ד שיפוץ מטבח חסכוני - שאלה לגבי הדבקת אריחים על רצפה קיימת מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 12
L מי ישלם על שיפוץ של מעלית? שוכר או משכיר אוף טופיק 8
ט חשמל בענייני שיפוץ נדל"ן 21
ט שיחה עם הקבלן לקראת שיפוץ נדל"ן 11
עלילה מסלול בדק בית בדירה שעברה שיפוץ נדל"ן 8
Y שיפוץ צפוי בבניין - השערות במה מדובר? נדל"ן 3
ז שיפוץ אסתטי דירה להשקעה נדל"ן 11
פטל ואוכמניות שיפוץ דירה בשלט רחוק אוף טופיק 1
F הוצע לי להשכיר את דירתי ל-3 שנים מעל מחיר שוק, כולל שיפוץ הדירה על חשבונם. יש קאצ'? נדל"ן 1
ב שיפוץ דירה להשקעה נדל"ן 2
S הורדת מחיר שכירות באמצעות תשלום שיפוץ מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 9
Ron.B שיקולים של בעלי דירה בהשכרה- שיפוץ משותף נדל"ן 16
ל שיפוץ והרחבת הבית מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 7
hommie שיפוץ דירה אוף טופיק 12
ס שיפוץ הבית התפתחות אישית 3
ס הוצאת כסף מקופת גמל להשקעה לטובת תיק השקעות בניהול עצמי צרכנות פיננסית 4
ב מתנה כספית ממשפחה בחו"ל לטובת קניית דירה נדל"ן 10
T מומחה מס ישראלי ואמריקאי לטובת ייעוץ מיסוי ברילוקיישן מיסים 1
A משיכת חלק מפנסיה לטובת קופת גמל תקנה 190 פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 4
F תזמון מכירת RSU לטובת מיקסום דמי לידה מיסים 15
ב לקיחת הלוואה לטובת השקעה שוק ההון 4
A הכוונה בקניית לפטופ לטובת טיול אוף טופיק 18
T משכון דירה לטובת משכנתא שניה - האם עדיין קיים? נדל"ן 1
S לשנות מסלול השקעה לטובת קרנות מגודרות – גם במחיר אירוע מס? שוק ההון 3
A האם מותר לקחת 2 משכנתאות במקביל לטובת דירה שנייה? נדל"ן 5
דף מלא מסלול מיסוי שכר דירה מועדף לטובת מס שבח נדל"ן 3
F משיכה מקופת גמל להשקעה לטובת מסחר עצמאי שוק ההון 36
J אילו דוחות להוציא מ-IBKR לטובת דוח מס שנתי? מיסים 3
H התלבטות לגבי מכירת דירה לטובת רכישת צמוד קרקע נדל"ן 1
N משיכת כסף מקופת גמל להשקעה לטובת מסחר עצמאי? שוק ההון 19
Williamsburg הצעה מהבנק לטובת רידוד הנתח המנייתי שוק ההון 26
N נטישת הסמארטפון לטובת פלאפון "טיפש" מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 115
N ניצול מגן מס לטובת החלפת קרן סל שוק ההון 3
L קופת גמל להשקעה לטובת חסכון לילדים פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
S שימוש בכספי קרן השתלמות לטובת רכישת דירה שניה נדל"ן 17
ל האם למשוך קרן השתלמות לטובת סילוק הלוואה? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 9
M מינוף נכס קיים לטובת רכישת נכס נוסף נדל"ן 11
H הפחתת הפרשות פנסיוניות לטובת שכר נטו פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 4
B הוצאת קרנות השתלמות לטובת תשלום משכנתא? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
A משיכת קרן השתלמות לטובת העברה לתיק ממוסה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
N רעיונות לתוכניות לטובת הציבור פוליטיקה, אקטואליה, דת-מדינה ושאר מרעין בישין 59
D מאגר של חברות נטולות שירות לקוחות, לטובת הימנעות לקוחות עתידיים אוף טופיק 19
א השקעה בשוק הבריטי גם לטובת פיזור מטבעי שוק ההון 11
V פגישה ראשונה עם קבלן לטובת בניית בית פרטי נדל"ן 51
N פתיחת חשבון מסחר לטובת קופ"ג IRA פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 7

נושאים דומים

Back
למעלה