מי ישלם על שיפוץ של מעלית? שוכר או משכיר

[Liat91]

היי

בבניין ישן המעלית התקלקלה בפעם המי יודע כמה ולפי בעלי המקצוע כבר אין אפשרות לתיקונים קטנים אלא שיפוץ או חידוש של המעלית בעלות של כמה אלפי שקלים לכל דייר.
על מי התשלום חל במקרה כזה ? השוכרים או בעלי הדירות?

תודה

 

[אורי ג.]

רק על בעלי הדירות.

 

[Liat91]

רק על בעלי הדירות.

תודה

 

[חתול לילה]

על בעלי הדירות.

באופן רשמי גם בעלי הדירות צריכים לשלם לועד הבית, למרות שמקובל שהשוכר משלם.

 

[Liat91]

באופן רשמי גם בעלי הדירות צריכים לשלם לועד הבית, למרות שמקובל שהשוכר משלם

על זה לא שמעתי אף פעם!

 

[חתול לילה]

על זה לא שמעתי אף פעם!

ובכן, זה המצב לפי החוק. נהוג שהשוכר משלם ואז הבעלים מוריד בשכר דירה, מה שמאפשר לו לשלם פחות מס.

 

[Investoril]

ובכן, זה המצב לפי החוק. נהוג שהשוכר משלם ואז הבעלים מוריד בשכר דירה, מה שמאפשר לו לשלם פחות מס.

איפה זה כתוב?

 

[חתול לילה]

איפה זה כתוב?

תשלומי ועד בית

www.kolzchut.org.il

 

[ירח אפל]

באופן רשמי גם בעלי הדירות צריכים לשלם לועד הבית, למרות שמקובל שהשוכר משלם.

לא מדוייק, יש חובה חוקית על שניהם,
החובה הראשונית היא על השוכר, ואם השוכר לא שילם אז בעל הדירה רשאי לממש את הערבויות ולשלם.

כמובן שגם לבעל הדירה יש חובה לשלם, גם אם אין לו ערבויות מהשוכר.

החובות של שניהם הם על חוק.