רכישת קרקע חקלאית מאח - החיסכון משתלם?

[moshe gamliel]

שלום רב,
אני ואחי קיבלנו בירושה שטח במרכז הארץ שנמצא במתחם שדה התעופה בהרצליה. הוא מעוניין למכור את השטח שלו, התייאש מקצב ההתקדמות. אני לגמרי מבין אותו אבל חושב שזה כן איזור שבסוף יבנה וששוה להחזיק. הוא קיבל הצעות ב6000 למטר. קראתי שיש אפשרות לקנות מאח שטח שניתן בירושה בפטור ממס רכישה. האם יש היגיון שאקנה ממנו חלק מהשטח ואדאג להעביר לו את הסכום בלי המס (כלומר לשלם 4.5K למטר) ?
לכאורה אני קונה את השטח ב25% פחות אבל בפועל בגלל שהעסקה נרשמת כמתנה אם אמכור את הקרקע באותו סכום שהוא מוכר לא ארוויח שקל!
אשמח לדעת המומחים.

 

[איש ירח]

לא הבנתי מה השאלה שלך. ברור שאם אתה מוכר במחיר שקנית, לא תרוויח כלום. אתה מצפה לעליית ערך
אז מה השאלה?

 

[ירח אפל]

לכאורה אני קונה את השטח ב25% פחות אבל בפועל בגלל שהעסקה נרשמת כמתנה

אתה לא רואה כאן סתירה?
אם אתה משלם על העסקה, אז איך היא נרשמת כמתנה?

 

[moshe gamliel]

כי זאת עסקת מתנה אבל אני אעביר לו כסף לאט לאט. עוד אפשרות שזה ישאר על שמו ואני אביא לו כסף ושהוא ימכור הוא יחזיר לי. יש אמון ביננו אבל אני לא חושב שזה משתלם

 

[amit]

עוד אפשרות שזה ישאר על שמו ואני אביא לו כסף ושהוא ימכור הוא יחזיר לי

זה פתח לצרות

 

[ירח אפל]

כי זאת עסקת מתנה אבל אני אעביר לו כסף לאט לאט. עוד אפשרות שזה ישאר על שמו ואני אביא לו כסף ושהוא ימכור הוא יחזיר לי. יש אמון ביננו אבל אני לא חושב שזה משתלם

אם אתה מעביר לו כסף, זו לא עסקת מתנה.

זה רק נסיון להונות את המדינה (כלומר אותנו האזרחים).

תבדוק בכלל מתי נקנתה הקרקע וכמה מס יש עליה, לא בטוח שזה 25%