היוש,
התייעצות קטנה. אני מניח שהיו כבר מיליון כאלה - אבל יש לי טוויסט.
אנחנו נמצאים באיזושהי התלבטות, בעיקר בגלל המצב הנורא הנוכחי.
כרגע גרים בדירה בבעלותנו בשווי של 1.3 מ', עם משכנתא של 150 אש"ח.
יש לנו הון עצמי נוסף של מיליון אחד (שווי תיק השקעות).
אנחנו שוקלים רכישה של בית קרקע במחיר של 2.7 מ'. זה אומר בעצם שאנחנו צריכים משכנתא של סביבות 800 אש"ח (גם כדי לממן עו"ד, שיפוץ קטן, הוצאות מעבר..).
וזה אומר בעצם שאנחנו שמים (שוב) את כל הכסף שלנו בעולם הזה (לא כולל פנסיה והשתלמות) לתוך בית ושוב לוקחים משכנתא.
לעומת זאת - אנחנו שוקלים למכור את הדירה ולשכור בית קרקע בעלות של 6-6.5 אש"ח. התמורה מהדירה תצטרף לתיק ההשקעות שלנו.
הטוויסט הוא שאנחנו גם שוקלים רילוקיישן בעוד כ-3 שנים ולא יודעים אם נחזור \ מתי נחזור. לא בא לנו להיתקע עם נכס בישראל...
אין לי שאלה ספציפית, האמת. רציתי לשתף בהתלבטות ולקבל קצת דיעות או זוויות נוספות.
תודה!
התייעצות קטנה. אני מניח שהיו כבר מיליון כאלה - אבל יש לי טוויסט.
אנחנו נמצאים באיזושהי התלבטות, בעיקר בגלל המצב הנורא הנוכחי.
כרגע גרים בדירה בבעלותנו בשווי של 1.3 מ', עם משכנתא של 150 אש"ח.
יש לנו הון עצמי נוסף של מיליון אחד (שווי תיק השקעות).
אנחנו שוקלים רכישה של בית קרקע במחיר של 2.7 מ'. זה אומר בעצם שאנחנו צריכים משכנתא של סביבות 800 אש"ח (גם כדי לממן עו"ד, שיפוץ קטן, הוצאות מעבר..).
וזה אומר בעצם שאנחנו שמים (שוב) את כל הכסף שלנו בעולם הזה (לא כולל פנסיה והשתלמות) לתוך בית ושוב לוקחים משכנתא.
לעומת זאת - אנחנו שוקלים למכור את הדירה ולשכור בית קרקע בעלות של 6-6.5 אש"ח. התמורה מהדירה תצטרף לתיק ההשקעות שלנו.
הטוויסט הוא שאנחנו גם שוקלים רילוקיישן בעוד כ-3 שנים ולא יודעים אם נחזור \ מתי נחזור. לא בא לנו להיתקע עם נכס בישראל...
אין לי שאלה ספציפית, האמת. רציתי לשתף בהתלבטות ולקבל קצת דיעות או זוויות נוספות.
תודה!
