רכישת ביטוח דירה- חובה נציג מטעם יבקר בדירה?

[כנשר]

דירה ללא משכנתא. אין ברצוני להכניס אדם זר כרגע לביתי. קיים מבטח אשר מאפשר לבצע את התהליך כולו ללא מעורבות אדם פיזי בביתי?
או להמתין עד שיירגע המצב, לזמן בו ארגיש בביטחון להכניס אדם אל ביתי?
איני יודע אם זו דרישת חובה ותנאי הכרחי לקיום הביטוח, או שישנן חברות המוותרות על נוכחות פיזית של נציגיהן (שמאי?).
אין לי ניסיון בביטוחי דירה. לא היה לי ביטוח דירה אף פעם.
דירה צנועה בבניין משנת 1990. קצת מעל חצי מיליון ש"ח. לא במרכז הארץ. אני עצמי מבוגר, ללא רכוש רב.

 

[חלכאי]

אם אתה מבטח מבנה בלבד, חברת הביטוח לא תשלח סוקר. ברוב המקרים גם בביטוח תכולה הם לא שולחים סוקר, כאשר בוחרים כיסוי 'סטנדרטי'.

כאשר תבצע ברור והשוואת מחירים, שאל את סוכן הביטוח/ שירות לקוחות של חברת הביטוח הישיר. הם יוכלו להשיב לך האם נדרש סוקר או לא במקרה שלך.

 

[כנשר]

סוקר. לא שמאי? תודה. אדע להבא.
איני יודע אם אני מבטח מבנה בלבד. חדש בזה ומעוניין לבטח את הדירה.
היית מבטח מבנה בלבד? איזה כיסוי יש מעבר לסטנדרטי?
עדיין לא ביצעתי השוואת מחירים. לומד מעט את הנושא לפני שאגש לדבר עם מי שעובד בתחום.

מישהו יכול לחוות דעה על ליברה?

 

[Solid seat]

ברוב מוחלט של המקרים אין טעם לעשות ביטוח תכולה. אלא אם יש לך חפצי ערך משמעותיים בדירה, ואז הכיסוי הסטנדרטי בדרך כלל לא מכסה אותם ותצטרך סוקר.

ביטוח מבנה זה ביטוח חשוב, ומספק. תוודא שהכיסויים שלך כוללים צד שלישי.

מבוטח בליברה, מרוצה עד כה, אם כי לא הפעלתי את הביטוח וזה הזמן היחיד שבו חברות נמדדות באמת.

 

[חלכאי]

לא הייתי ממהר לוותר על ביטוח תכולה. תכולה של דירה סטנדרטית יכולה להגיע עשרות אלפי ש"ח. ביטוח תכולה מכסה גם מקרה גניבה.
כפי שנאמר, חשוב מאוד כיסוי נזקים לצד ג' במקרה נזילה שריפה או אירוע תאונתי אחר.

 

[חלכאי]

@כנשר ראה מידע נוסף. אל תסתמך רק על המסמך הזה, בדוק גם תנאי פוליסה מלאים גם של חברות אחרות, בכדי להבין מה מציעים לך

 

[מאיר_]

בסכומי כיסוי סטנדרטיים אתה לא צריך שאף אחד יבקר אצלך בבית.
אם הבית נבנה מזמן עדיף לך להזמין שמאי כדי שתדע מה ערך הכינון של המבנה.
בביטוח תכולה, אם יש לך חפצי אומנות או חפצים יקרים, כדאי לך להזמין סוקר כדי שלא יטענו לתת ביטוח בזמן אמת.
(תת ביטוח הכוונה נניח ביטחת ציור יקר ב 100 אלף ש"ח, אם הציור נשרף חברת הביטוח יכולה לטעון ששווי הציור היה 150 אלף, ואתה ביטחת אותו פחות ממה שצריך, ולכן גם את הפיצוי תקבל באותו יחס של מה שחסר לך, כלומר תקבל 66 אלף במקום את ה 100 שקנית)

 

[yossik]

בסכומי כיסוי סטנדרטיים אתה לא צריך שאף אחד יבקר אצלך בבית.

+1
גם עבור ביטוח מבנה לא צריך שמאי. לפי הכתובת המדויקת הם יודעים מה שווי הקירות שלך.
ז"א לא תקבל את שווי קרקע + שווי קירות הדירה אלא רק את הקירות שלך בלבד.
ביטוח הקרקע מורחב והמבנה [שלד הבניין] הוא ביטוח קולקטיבי של כל הדיירים והם משלימים זה את זה.

 

[מאיר_]

ביטוח הקרקע מורחב והמבנה [שלד הבניין] הוא ביטוח קולקטיבי של כל הדיירים והם משלימים זה את זה.

אפשר לקנות ביטוח משותף על ידי ועד הבית, זה נפוץ במגדלים למשל.
בבתים רגילים אתה יכול לקנות הרחבה לערך קרקע שאומרת שאם יש נזק לדירה כתוצאה מרעידת אדמה בלבד והנזק עולה על 70% מערך הכינון שרכשת, אתה מקבל גם את שווי הקרקע בסכום שרכשת.
יש חברות בודדות שמאפשרות את ההרחבה הזו על נזקים נוספים מעבר לרעידת אדמה.