• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

רכישת ביטוח דירה- חובה נציג מטעם יבקר בדירה?

כנשר

משתמש סולידי
הצטרף ב
8/6/20
הודעות
33
דירוג
24
דירה ללא משכנתא. אין ברצוני להכניס אדם זר כרגע לביתי. קיים מבטח אשר מאפשר לבצע את התהליך כולו ללא מעורבות אדם פיזי בביתי?
או להמתין עד שיירגע המצב, לזמן בו ארגיש בביטחון להכניס אדם אל ביתי?
איני יודע אם זו דרישת חובה ותנאי הכרחי לקיום הביטוח, או שישנן חברות המוותרות על נוכחות פיזית של נציגיהן (שמאי?).
אין לי ניסיון בביטוחי דירה. לא היה לי ביטוח דירה אף פעם.
דירה צנועה בבניין משנת 1990. קצת מעל חצי מיליון ש"ח. לא במרכז הארץ. אני עצמי מבוגר, ללא רכוש רב.
 
אם אתה מבטח מבנה בלבד, חברת הביטוח לא תשלח סוקר. ברוב המקרים גם בביטוח תכולה הם לא שולחים סוקר, כאשר בוחרים כיסוי 'סטנדרטי'.

כאשר תבצע ברור והשוואת מחירים, שאל את סוכן הביטוח/ שירות לקוחות של חברת הביטוח הישיר. הם יוכלו להשיב לך האם נדרש סוקר או לא במקרה שלך.
 
סוקר. לא שמאי? תודה. אדע להבא.
איני יודע אם אני מבטח מבנה בלבד. חדש בזה ומעוניין לבטח את הדירה.
היית מבטח מבנה בלבד? איזה כיסוי יש מעבר לסטנדרטי?
עדיין לא ביצעתי השוואת מחירים. לומד מעט את הנושא לפני שאגש לדבר עם מי שעובד בתחום.

מישהו יכול לחוות דעה על ליברה?
 
ברוב מוחלט של המקרים אין טעם לעשות ביטוח תכולה. אלא אם יש לך חפצי ערך משמעותיים בדירה, ואז הכיסוי הסטנדרטי בדרך כלל לא מכסה אותם ותצטרך סוקר.

ביטוח מבנה זה ביטוח חשוב, ומספק. תוודא שהכיסויים שלך כוללים צד שלישי.

מבוטח בליברה, מרוצה עד כה, אם כי לא הפעלתי את הביטוח וזה הזמן היחיד שבו חברות נמדדות באמת.
 
לא הייתי ממהר לוותר על ביטוח תכולה. תכולה של דירה סטנדרטית יכולה להגיע עשרות אלפי ש"ח. ביטוח תכולה מכסה גם מקרה גניבה.
כפי שנאמר, חשוב מאוד כיסוי נזקים לצד ג' במקרה נזילה שריפה או אירוע תאונתי אחר.
 
@כנשר ראה מידע נוסף. אל תסתמך רק על המסמך הזה, בדוק גם תנאי פוליסה מלאים גם של חברות אחרות, בכדי להבין מה מציעים לך
 
בסכומי כיסוי סטנדרטיים אתה לא צריך שאף אחד יבקר אצלך בבית.
אם הבית נבנה מזמן עדיף לך להזמין שמאי כדי שתדע מה ערך הכינון של המבנה.
בביטוח תכולה, אם יש לך חפצי אומנות או חפצים יקרים, כדאי לך להזמין סוקר כדי שלא יטענו לתת ביטוח בזמן אמת.
(תת ביטוח הכוונה נניח ביטחת ציור יקר ב 100 אלף ש"ח, אם הציור נשרף חברת הביטוח יכולה לטעון ששווי הציור היה 150 אלף, ואתה ביטחת אותו פחות ממה שצריך, ולכן גם את הפיצוי תקבל באותו יחס של מה שחסר לך, כלומר תקבל 66 אלף במקום את ה 100 שקנית)
 
בסכומי כיסוי סטנדרטיים אתה לא צריך שאף אחד יבקר אצלך בבית.
+1
גם עבור ביטוח מבנה לא צריך שמאי. לפי הכתובת המדויקת הם יודעים מה שווי הקירות שלך.
ז"א לא תקבל את שווי קרקע + שווי קירות הדירה אלא רק את הקירות שלך בלבד.
ביטוח הקרקע מורחב והמבנה [שלד הבניין] הוא ביטוח קולקטיבי של כל הדיירים והם משלימים זה את זה.
 
ביטוח הקרקע מורחב והמבנה [שלד הבניין] הוא ביטוח קולקטיבי של כל הדיירים והם משלימים זה את זה.
אפשר לקנות ביטוח משותף על ידי ועד הבית, זה נפוץ במגדלים למשל.
בבתים רגילים אתה יכול לקנות הרחבה לערך קרקע שאומרת שאם יש נזק לדירה כתוצאה מרעידת אדמה בלבד והנזק עולה על 70% מערך הכינון שרכשת, אתה מקבל גם את שווי הקרקע בסכום שרכשת.
יש חברות בודדות שמאפשרות את ההרחבה הזו על נזקים נוספים מעבר לרעידת אדמה.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
D הוצאה מוכרת בגין רכישת ביטוח מפני אובדן כושר עבודה (אכע) לשכירה מיסים 6
M רכישת דירה ראשונה נדל"ן 2
ר שאלה על רכישת קרן לעתיד שוק ההון 5
ש רכישת שליש דירה לאחר זכייה במחיר למשתכן. נדל"ן 3
Y לבטים לפני רכישת דירה ראשונה להשקעה נדל"ן 0
לאץ' רכישת מניות של חברות קטנות עבור תזרים דיבידנדים שוק ההון 11
R רכישת שבר מניה בבנק שוק ההון 5
B רכישת מקרר - מעבר דירה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 6
littleSeal רכישת דירת פינוי בינוי בצל המלחמה נדל"ן 15
C רכישת בית למגורים עם חריגות בניה נדל"ן 21
T רכישת דירה ראשונה באיזור חיפה ללא משכנתא נדל"ן 14
C רכישת בית קרקע לעומת שכירות ושימור תיק השקעות נדל"ן 12
T האם חייב לקחת שמאי מקרקעין לפני רכישת דירה? נדל"ן 7
R פיקוח ממשלתי על מחירי הדיור בעת רכישת דירה נדל"ן 43
השועל רכישת דירה שנייה או שדרוג דירה נדל"ן 1
B רכישת מניות ללא עמלת קנייה שוק ההון 17
ל רכישת גג לצורך בניית דירה נוספת נדל"ן 4
O רכישת קרן ריט שוק ההון 5
וינסנט רכישת US Treasury לעומת CD שוק ההון 16
341Omer רכישת אג״ח דרך מערכת המסחר Viewtrade שוק ההון 6
O רכישת אג"ח ארה"ב במינוף דרך Interactive Brokers שוק ההון 7
O רכישת מולטי פמילי בארה"ב להשקעה - איפה ולמה? נדל"ן 1
י שכירות של 12,000 ש"ח או רכישת דירה נדל"ן 30
T איך עובד תהליך רכישת דירה? נדל"ן 1
A מתלבטים בין רכישת דירה למגורים לבין רכישת דירה להשקעה נדל"ן 32
A רכישת אגח'ים שוק ההון 0
B רכישה קרן אירית רחבה ב-IB לעומת רכישת אותה קרן בארץ: יש הבדל במדד היחוס? מיסים 7
M רכישת דירה למגורים - האם זה הזמן הנכון? נדל"ן 8
T רכישת דירה מהון עצמי בלבד בזמן של ריבית גבוהה נדל"ן 20
א רכישת דירה חדשה בחיפה בעת הנוכחית נדל"ן 6
stamEhad סיום עבודה - מימון רכישת אופציות ע"י כספי פיצויים + ימי חופשה מיסים 6
ר רכישת דירה בעיתוי הנוכחי נדל"ן 6
M רכישת אופציות מבלי להוציא כסף - equitybee ודומיהן צרכנות פיננסית 12
F רכישת דירה יד 2 - מה מבנה תשלום נפוץ? נדל"ן 3
yancuk תוכנית עבודה עבור רכישת נכס נדל"ן 10
S רכישת קרן כספית - טכנית שוק ההון 6
א רכישת דירה שהמוכרים חתומים על פינוי בינוי פוסטים מאיכות נמוכה 6
א רכישת מכונת כביסה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 7
M התלבטות לגבי רכישת נכס נדל"ן 6
D מכירת מניות למען רכישת דירה למגורים שוק ההון 31
H מינוף דירה של הורים לצורך רכישת דירה חדשה נדל"ן 11
צ ייעוץ - רכישת דירה להשקעה נדל"ן 0
צ התלבטות על רכישת דירת מציאה מכונס נכסים נדל"ן 6
M רכישת דירה להשקעה נדל"ן 4
R רכישת דירה מעמיגור עבור אימי נדל"ן 12
T משתף בהתלבטות רכישת דירה נדל"ן 9
N רכישת דירה נדל"ן 24
E re-finance/מימון מחדש עבור רכישת דירה שניה נדל"ן 15
A התלבטות על רכישת בית בתקופת ריבית עולה נדל"ן 39
O רכישת מניות דיבידנד לתיק משקיע פסיבי שוק ההון 59

נושאים דומים

Back
למעלה