• התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.
    השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.

קניית עסק קטן מה אני מפספס

נושא מעניין. אני מסתכל מסביבי על עסקים וחושב על תופעות שאני רואה.
גן ילדים זה תחום די מדהים מהבחינה הזו שכמעט כל העסקים באופן גורף שאני מכיר הם owner / operator. לא מכיר רשת בארץ של גני ילדים. כנראה היתרון לגודל לא מספיק משמעותי על מנת לפצות על דברים אחרים (תשומת לב פאנטית לככל הפרטים).
גם אצל ירקנים, איפה שיש בלאי גדול, אני חושב שקשה לפצות עם יתרון לגודל על חיסרון של תשומת לב לכל הפרטים.
רוצה לומר, לא כל עסק מתאים להיות מנוהל עם מנהל שכיר.
אפילו מכולות צריכות להגיע למאסה קריטית, על מנת שהיתרון לגודל יספק מינוף תפעולי המפצה על חוסר איכפתיות של שכירים. בגלל זה יש או מכולות עצמאיות שמנוהלות כעסק משפחתי לרוב (בני המשפחה עובדים בעסק), או רשתות עם עשרות סניפים שלוחצות על ספקים.
בהנחה שזה נכון , מי שיכול לפתח שיטות ניהול יותר טובות(חולשה ישראלית ידועה, מדינת החפיף) שמצליחות למשל למדוד את ביצועי המנהל השכיר ברוב הפרטים הקטנים החשובים, או לעבוד עם הוראות תפעול מסודרות יוכל לפתוח רשתות של גני ילדים,ירקניות, ומכולות.
 
נערך לאחרונה ב:
אז אני יכול להגיד לך שם אם משלמים שכר הוגן לעובדים אין נאמנות. הדרך היחידה להשיג נאמנות היא לשלם שכר שאין לעובד שום סיכוי לקבל בשום מקום אחר ואז זוכים בנאמנות שלו.
הבעיה בתחום המסעדות היא שמתח הרווחים נמוך ועם כל הרצון הטוב אין אפשרות לשלם יותר מדי לעובדים.
מצד שני כאן מלצרים מקבלים שכר מינימום + טיפים.
הבן שלי עושה תואר שני במדמח וממלצר בסופי שבוע בערב במסעדת רשת איטלקית. הוא יוצא ממשמרת של 6 שעות עם 100דולר בשכר ועוד 300 דולר נטו בטיפים, אז אין מה לדאוג למלצרים\יות כאן. הטבח שלנו הרוויח 60,000 דולר בשנה (ועדיין התנהג כמו חרא בסוף)
קשה להגדיר את המילה הוגן.
למה שעובד יהיה נאמן לבעל עסק אם הוא משלם לו שכר שהוא יכול לקבל בלא מעט מקומות אחרים ?אולי זה לא הוגן? לתת נאמנות זה דבר גדול.
 
אלו עמותות. לא עסקים.
נכון. זה משנה בהקשר של הפוסט?
אגב, אני מניח שקל יותר לקבל כספים מהמדינה כעמותה.

בדקתי בשביל הספורט, המנכל בדובדבן השתכר 700k בשנת 2023, והעמותה הייתה בעודף תקציבי של 7m שקלים (מתוך הכנסות של 45)
 
נכון. זה משנה בהקשר של הפוסט?
אגב, אני מניח שקל יותר לקבל כספים מהמדינה כעמותה.

בדקתי בשביל הספורט, המנכל בדובדבן השתכר 700k בשנת 2023, והעמותה הייתה בעודף תקציבי של 7m שקלים (מתוך הכנסות של 45)
יש להם 21 סניפים. יש כאן יתרון לגודל.
 
נכון. זה משנה בהקשר של הפוסט?
אגב, אני מניח שקל יותר לקבל כספים מהמדינה כעמותה.

בדקתי בשביל הספורט, המנכל בדובדבן השתכר 700k בשנת 2023, והעמותה הייתה בעודף תקציבי של 7m שקלים (מתוך הכנסות של 45)
לא מכיר את דובדבן , אבל כמה מתוך העודף מקורו בכספי המדינה ?

אני זוכר שהשווינו בין ויצו לגן פרטי וויצו הפסדי בוודאות . מלא עובדים ,מפקחים,מבשלות,מנקות ...
 
נכון. זה משנה בהקשר של הפוסט?
אגב, אני מניח שקל יותר לקבל כספים מהמדינה כעמותה.

בדקתי בשביל הספורט, המנכל בדובדבן השתכר 700k בשנת 2023, והעמותה הייתה בעודף תקציבי של 7m שקלים (מתוך הכנסות של 45)
פות"ש שאל על קניית עסק שיתנהל "פאסיבית".

איך להיות מנכ"ל במשרה מלאה של עמותה שמעסיקה כ 600 עובדים עונה על כך?
 
לא מכיר את דובדבן , אבל כמה מתוך העודף מקורו בכספי המדינה ?
נראה ש 100% מהתקציב שלהם מקורו במדינה, בצורה כזאת או אחרת. גם שכר הלימוד נקבע ע"י משרד העבודה.
 
בהנחה שזה נכון , מי שיכול לפתח שיטות ניהול יותר טובות(חולשה ישראלית ידועה, מדינת החפיף) שמצליחות למשל למדוד את ביצועי המנהל השכיר ברוב הפרטים הקטנים החשובים, או לעבוד עם הוראות תפעול מסודרות יוכל לפתוח רשתות של גני ילדים,ירקניות, ומכולות.
זה נכון כנראה, אבל אתה צריך שפוטנציאל ההצלחה והאפשרות להתחרות מול owner operator יהיה לך מספיק משמעותי על מנת שיהיה שווה להשקיע בטכנולוגיות ושיטות ניהול.
כנראה זה לא המצב. בגני ילדים סביר שלא המצב. קרי, שלא ניתן להתחרות.
 
נערך לאחרונה ב:
פות"ש שאל על קניית עסק שיתנהל "פאסיבית".

איך להיות מנכ"ל במשרה מלאה של עמותה שמעסיקה כ 600 עובדים עונה על כך?
זה לא עונה על כך, ולא ניסיתי לענות על כך או להתייחס למשהו שהפותש אמר. ציטטתי את המשפט אליו התייחסתי - רשת גני ילדים...
 
נערך לאחרונה ב:
מרבית העסקים הקטנים לא יכולים להרשות לעצמם לשכור מנהל. אפילו עסק ריווחי, אם ייקח מנהל שכיר, הרווח שיישאר לבעל העסק לא יצדיק את הסיכון שבהשקעה בעסק. כל עסק תמיד נמצא בסכנה, תמיד יכול לקום עסק מתחרה ליד, יכולה לקרות פאדיחה שתגמור את העסק, בעל הבית יכול למכור את המבנה ואז צריך לעבור והמעבר יכול להיות יקר מדי וצריך לזכור שגם אם לוקחים מנהל שכיר זה עדיין לא הופך את זה להשקעה פאסיבית של שגר ושכח. זאת אגב הסיבה שמרבית העסקים נמכרים במכפיל 2-3. הקונה רוצה להחזיר את ההשקעה תוך שנתיים שאז יש סיכוי גבוה להחזיר את ההשקעה ולהתחיל להרוויח.
האם היית מוכן להשקיע מליון שקל שיקח לך 10 שנים של עבודה רק כדי להחזיר?
עסק שהוא מוגבל לאיזור מסויים, כמו מסעדה, כמו גן גם מוגבל בפוטנציאל ההכנסה (אתה לא תיקח את הילד שלך לגן שנמצא שעה נסיעה מהבית), ולכן לעולם לא יגיע למצב שהוא ריווחי מספיק כדי לקחת מנהל ולשמור על רווחיות ששווה את ההשקעה..אם בהפעלה עצמית תחזיר את ההשקעה תוך 3 שנים ועם מנהל תוך 10 שנים, יש הסתברות גבוהה שלא תראה את הכסף בחזרה, שלא לדבר על רווח, כי לא הרבה עסקים מחזיקים כמו שהם לאורך תקופות ארוכות.
 
מרבית העסקים הקטנים לא יכולים להרשות לעצמם לשכור מנהל. אפילו עסק ריווחי, אם ייקח מנהל שכיר, הרווח שיישאר לבעל העסק לא יצדיק את הסיכון שבהשקעה בעסק. כל עסק תמיד נמצא בסכנה, תמיד יכול לקום עסק מתחרה ליד, יכולה לקרות פאדיחה שתגמור את העסק, בעל הבית יכול למכור את המבנה ואז צריך לעבור והמעבר יכול להיות יקר מדי וצריך לזכור שגם אם לוקחים מנהל שכיר זה עדיין לא הופך את זה להשקעה פאסיבית של שגר ושכח. זאת אגב הסיבה שמרבית העסקים נמכרים במכפיל 2-3. הקונה רוצה להחזיר את ההשקעה תוך שנתיים שאז יש סיכוי גבוה להחזיר את ההשקעה ולהתחיל להרוויח.
האם היית מוכן להשקיע מליון שקל שיקח לך 10 שנים של עבודה רק כדי להחזיר?

עסק שהוא מוגבל לאיזור מסויים, כמו מסעדה, כמו גן גם מוגבל בפוטנציאל ההכנסה (אתה לא תיקח את הילד שלך לגן שנמצא שעה נסיעה מהבית), ולכן לעולם לא יגיע למצב שהוא ריווחי מספיק כדי לקחת מנהל ולשמור על רווחיות ששווה את ההשקעה
מעניין. אז זאת הסיבה שאתה נגד עסקים פיזים?

..אם בהפעלה עצמית תחזיר את ההשקעה תוך 3 שנים ועם מנהל תוך 10 שנים, יש הסתברות גבוהה שלא תראה את הכסף בחזרה, שלא לדבר על רווח, כי לא הרבה עסקים מחזיקים כמו שהם לאורך תקופות ארוכות.
 
אני לא נגד עסקים פיזיים, אבל מה שכן למדתי מהשנים שהיה לנו עסק פיזי, ומעסקים פיזיים אחרים שאני מכיר שהסיכון הוא אדיר, כאב הראש גדול, ולרוב פוטנציאל הרווח מוגבל.
העובדה שאתה חותם על חוזה שכירות ומשעבד את הנשמה לבעל הבית מאותו רגע, וההוצאה על על שכירות היא נתח מאד מכובד מההוצאות. עובדים זה עוד הוצאה גדולה וכאב ראש עוד יותר גדול.
ראיתי עסק שנסגר אחרי שנתיים של מאבק והבעלים הפסידו את הכסף שהשקיעו ואת הבית שמישכנו עבורו, ראיתי עסק שנסגר אחרי 4 חודשים ונמחקו להם 400 אלף דולר. ראיתי עסקים שמדשדשים כמו זומבים, לא מפסידים מספיק כדי להיסגר ולא ריווחיים כדי שיהיה שווה לבעלים או כדי שמישהו יאצה לקנות אותו, והבעלים תקוע בו (אי אפשר סתם לסגור וזהו). ראיתי גן ילדים גדול ומצליח שנסגר כי בעל הבית מכר את המבנה והם לא מצאו מבנה חדש באיזור.
בקיצור, יש סיכוי להרוויח מעסק קטן פיזי אבל חלק מאד גדול מהם או שלא ריווחי או שריווחי ברמה של משכורת ממוצעת לבעלים וזהו (הבעלים בעצם קונה לעצמו מקום עבודה).
ריווחיות כמו שפותש חולם עליה נדירה מאד בעסקים קטנים
 
נערך לאחרונה ב:
אני לא נגד עסקים פיזיים, אבל מה שכן למדתי מהשנים שהיה לנו עסק פיזי, ומעסקים פיזיים אחרים שאני מכיר שהסיכון הוא אדיר
בישראל, במיוחד בשנים האחרונות, צריך גם לקחת בחשבון את נושא הפרוטקשן שזלג לכל הארץ ולכל סוגי העסקים הפיזיים
 
בישראל, במיוחד בשנים האחרונות, צריך גם לקחת בחשבון את נושא הפרוטקשן שזלג לכל הארץ ולכל סוגי העסקים הפיזיים
זה בכלל הזיה שמצביעה על פשיטת רגל של המשטרה ושלטון החוק, אבל בלי להיכנס יותר מדי לפוליטיקה, זה חלק מהסימפטומים של סדרי העדיפויות המעוותים של הממשלה בארץ וחלק ניכר מהסיבות לעזיבה (לא הפרוטקשן עצמו אלא על המכלול), וזה לא משהו שהתחיל רק בממשלה הנוכחית. זיהינו את המגמה כבר לפני 17 שנים. הלוואי שהייתי יכול לזהות מגמות בבורסה באותה יכולת
 
זה בכלל הזיה שמצביעה על פשיטת רגל של המשטרה ושלטון החוק, אבל בלי להיכנס יותר מדי לפוליטיקה, זה חלק מהסימפטומים של סדרי העדיפויות המעוותים של הממשלה בארץ וחלק ניכר מהסיבות לעזיבה (לא הפרוטקשן עצמו אלא על המכלול), וזה לא משהו שהתחיל רק בממשלה הנוכחית. זיהינו את המגמה כבר לפני 17 שנים. הלוואי שהייתי יכול לזהות מגמות בבורסה באותה יכולת
בדקתי עכשיו ויש גם פרוטקשן בקנדה, בעיקר באזורים של מיעוטים.
גם בארץ כמעט ולא נמצא פרוטקשן במרכז, יש מיעוט אחד שמשם מגיע רוב הפרוטקשן, ויש קושי עצום לטפל בו כמו בכל מקום בעולם.
נ.ב. זה לא מוריד מהכישלון של המשטרה, אבל קצת מסביר את זה.
 
בוא נגיד ככה. במשך השנים הכרתי בעלי עסקים במגוון תחומים ובמיקומים גיאוגרפיים שונים ומעולם לא שמעתי על בעיה של פרוטקשן.
זה לא שאין פשע בקנדה. באיזור טורונטו לפי רושם לא רישמי שלי חלק ניכר מהפושעים הם כושים\הודים\ערבים הרבה מהפשע קשור בגניבות רכבים, למרות שלא נראה לי שזה גרוע כמו בארץ, וסמים.
 

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון

מיטב טרייד

ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪5,000
פתיחת חשבון

אקסלנס טרייד

ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון
פסגות טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
פתיחת חשבון
מיטב טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000
⌄
ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
אקסלנס טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
גילוי נאות: האתר מקבל תגמול בגין פתיחת חשבון דרך הקישורים. אין באמור משום ייעוץ השקעות או שיווק השקעות.
בהנחה שזה נכון , מי שיכול לפתח שיטות ניהול יותר טובות(חולשה ישראלית ידועה, מדינת החפיף) שמצליחות למשל למדוד את ביצועי המנהל השכיר ברוב הפרטים הקטנים החשובים, או לעבוד עם הוראות תפעול מסודרות יוכל לפתוח רשתות של גני ילדים,ירקניות, ומכולות.
קוראים לזה דוח רווח והפסד.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
R קניית דירה דרך עסק נדל"ן 13
O קניית רכב, בצמוד לחסכון והשקעות בן 31 מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 57
א קניית ניירות ערך זרים בבנק, מה ההשלכות ? שוק ההון 4
S בחינת כדאיות קניית בית סבתא בפריפריה נדל"ן 93
M קניית האג"ח ישירות במקום קרן מחקה מדד אג"ח שוק ההון 5
ב מתנה כספית ממשפחה בחו"ל לטובת קניית דירה נדל"ן 10
ס צריך את עזרתכם – קניית דירה למגורים נדל"ן 25
ש קניית s&p או נסדק או כל נייר אמריקאי אחר בזמן שהדולר נמוך שוק ההון 10
B קניית דולרים לקראת טיסה צרכנות פיננסית 22
G קניית ני״ע אמריקאים דרך אקסלנס שוק ההון 1
stamEhad קניית אג״ח ממשלתית או פקדון בנקאי לשנתיים - עזרה לחבר שוק ההון 5
3 רכב צמוד מהעבודה vs קניית רכב יד 2 צרכנות פיננסית 24
T קניית מוצר חשמל לטווח ארוך כמו מקפיא - סיני ומותג מדבקה או חברה עם שם? פוסטים מאיכות נמוכה 5
A דירה שנקנתה אחרי קניית מגרש- מס רכישה על דירה שניה? נדל"ן 8
O קניית קריפטו דרך Neverless קריפטו והשקעות אלטרנטיביות 4
P קניית אגח שוק ההון 1
S קניית טבעת יהלום עם שמירת ערך מקסימלית מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 65
E האם על קניית קרן מחקה ביטקוין כדוגמת IBIT קיימת מגבלת 10% בקה״ש בניהול עצמי פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 7
M לפני קניית דירה ראשונה נדל"ן 3
א קניית דברים מחו"ל צרכנות פיננסית 68
א הכנות לקראת קניית דירה לסבתא נדל"ן 37
ה קניית בושם לאישה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 17
O תהיות על קניית ביטוח בריאות צרכנות פיננסית 16
C קניית דירה ראשונה נדל"ן 3
ס קניית רכב בפעם הראשונה בחור צעיר אוף טופיק 41
ס קניית רכב מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 1
ד קניית דירה למגורים נדל"ן 1
V סוג מטבע קניית ETF ב-IB ברוקרים ופלטפורמות מסחר 6
NeonDrift קניית דירה ראשונה בגיל פנסיה -מה הפגיעה? נדל"ן 3
N שאלה לגבי קניית קרנות מדדים שוק ההון 2
algo.il קניית ירקות וירוקים למיניהם טריים ואיכותיים אוף טופיק 3
A קניית דירה עם משכנתא ואחוז מימון נדל"ן 7
א קניית נדל"ן ברצועת עזה. אפשרי? פוסטים מאיכות נמוכה 7
M קניית זכויות בניה מדירה שחתומה על עסקת פינוי בינוי לדירה שלא חתומה על העסקה נדל"ן 0
ה קניית מניות דרך ברוקר שוק ההון 0
E השוואת קניית דירה לשכירה נדל"ן 8
T התייעצות קניית דירה נדל"ן 22
E האם ההטבה שהציעו לי שווה? קניית דולרים שוק ההון 1
A איזה סוג של קופה עדיף למכור לפני קניית דירה? שוק ההון 6
I מימון עבור קניית רכב צרכנות פיננסית 19
ש קניית משקפיים באינטרנט מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 13
ב ב IBKR המלצה על קניית קרן כספית דולרית וביורו פוסטים מאיכות נמוכה 1
W קניית דירת מגורים ראשונה לא מקבלן נדל"ן 4
S קניית קרנות איריות בIB ברוקרים ופלטפורמות מסחר 6
O תשלום מס בעת קניית רכב ללימוד נהיגה מיסים 0
M קניית רכב - מה הסכום של רכב שהכי כלכלי לקנות? צרכנות פיננסית 10
A איך מתחילים חיים חדשים - קניית נכס באוסטריה? נדל"ן 6
R קניית מחשב נייח - מעבדי אינטל אוף טופיק 6
Shamran88 ביזור קניית מדדים על פני זמן שוק ההון 2
M קניית $ השוואת IBKR מול בנק מקומי ברוקרים ופלטפורמות מסחר 16

נושאים דומים

Back
למעלה