קניית עסק קטן מה אני מפספס

[oferM]

קוראים לזה דוח רווח והפסד.

זה גס מדי.

נניח אצל ירקן,זה לא מודד האם כל פרק זמן מסויים מקפידים לסדר את העגבניות, בצורה שתגרום ללקוחות לקחת את העגבניות הישנות קודם. ועוד מלא פרטים הכרחיים.

 

[חיפאי]

אבל שוב פעם בהמשך לשאלתי, אני מתכנן לעסוק את זה בהכנסה צידית לא כמקור עיקרי בזמן שאני אולי אעבוד בהייטק בתור שכיר אבל אם אני קונה גן עם ילדים רשומים וצוות שרץ כבר כמה שנים בחצי מיליון ועושה בשנה אפילו 300 אלף גם אם אחרי 4 שנים הגן נסגר ולא מצאתי ילדים עדיין עשיתי רווח של 100% תשואה ב4 שנים (בלי שום הפסד כי למשל אם אין רשומים לשנה הבאה מפטר את הגננות ומפסיק להשכיר את המקום)

קודם כל, אם זה היה כל כך קל היו כבר רשתות של 100 גנים שיזמים כבדים היו קונים.

אם אין לך ילדים, אז אין לך אפילו הרגשה של מה זה גן ומה עלול לקרות.

ילדים לא סתם "רשומים" לגן. צריך לגבות מההורים כסף וילדים עוזבים ומתקבלים לגן. מי יטפל בזה? אתה חושב שהורים ישלחו ילדים לגן פרטי שמנוהל על ידי יזם שאין לו מושג ולא מתכוון להיות מעורב?
ומי יטפל באלף הבעיות שמתעוררות בעסק מבחינת המבנה, השכירות, המזגן, צנרת, ביוב, אישורים, ביטוחים, וצרכיהם של 30 המשפחות ששלחו את בבת עינם לגן. מי יזמין ויפקח על "חוג חיות" או מה שזה לא יהיה שעושים היום בגן? על האוכל? מי יטפל בחצר? בגיזום? בבעיות עם השכנים? אם יעשו תמ"א בבנין, מי ילך למצוא מבנה חלופי לגן? מי יקנה את הריהוט שצריך להחליף?

סתם הזיתי מדמיוני דברים.אני מעולם לא ניהלתי גן. אבל אני בטוח שזה לא פאסיבי בכלל.
פתאום ה 20 אלף האלה לא נראים קלים כל כך ביחס לסיכון.

 

[Delver]

קודם כל, אם זה היה כל כך קל היו כבר רשתות של 100 גנים שיזמים כבדים היו קונים.

אם אין לך ילדים, אז אין לך אפילו הרגשה של מה זה גן ומה עלול לקרות.

ילדים לא סתם "רשומים" לגן. צריך לגבות מההורים כסף וילדים עוזבים ומתקבלים לגן. מי יטפל בזה? אתה חושב שהורים ישלחו ילדים לגן פרטי שמנוהל על ידי יזם שאין לו מושג ולא מתכוון להיות מעורב?
ומי יטפל באלף הבעיות שמתעוררות בעסק מבחינת המבנה, השכירות, המזגן, צנרת, ביוב, אישורים, ביטוחים, וצרכיהם של 30 המשפחות ששלחו את בבת עינם לגן. מי יזמין ויפקח על "חוג חיות" או מה שזה לא יהיה שעושים היום בגן? על האוכל? מי יטפל בחצר? בגיזום? בבעיות עם השכנים? אם יעשו תמ"א בבנין, מי ילך למצוא מבנה חלופי לגן? מי יקנה את הריהוט שצריך להחליף?

סתם הזיתי מדמיוני דברים.אני מעולם לא ניהלתי גן. אבל אני בטוח שזה לא פאסיבי בכלל.
פתאום ה 20 אלף האלה לא נראים קלים כל כך ביחס לסיכון.

גן זה פאסיבי - וואו, אחד הטובים ששמעתי לאחרונה. אני רק נזכר במה שבעלי הגנים הפרטיים בארץ עברו בתקופת המלחמה ומתחלחל בשבילם. מלחמה זה לא חריג, כן? לפני זה למשל היה קורונה ו"רפורמות" בחינוך יש כל כמה שנים.

פות"ש - לעולם לעולם לעולם אל תשקיע במשהו שאתה לא מבין בו. פשוט אל, זה מתכון כמעט ודאי להפסד. יש לך מיליון פנוי? תעשה מה שעושים כל השאר - קנה מדד מניות פאסיבי ו/או נדל"ן ואל תחשוב שאתה חכם יותר מבעלי עסקים מנוסים כאילו שאתה יכול עם אפס ניסיון לעשות משהו שהם לא.

 

[האזרח הקטן]

אבל אני בטוח שזה לא פאסיבי בכלל.

בעלות על עסק ופאסיבי לעולם לא מתקיימים יחדיו.

 

[צדיק]

בוא נגיד ככה. במשך השנים הכרתי בעלי עסקים במגוון תחומים ובמיקומים גיאוגרפיים שונים ומעולם לא שמעתי על בעיה של פרוטקשן.

פרוטקשן זה מילה בלועזית.
כנראה יש סיבה למה היא קיימת במילון הזה, לא נראה לי שהמציאו מילה באנגלית לכבוד מדינת ישראל.
למען הסר ספק, זה תגובה דמגוגית

 

[צדיק]

אבל בלי להיכנס יותר מדי לפוליטיקה

אבל זה בדיוק מה שעשית.

 

[הורדוס]

בהמשך לכל הדיונים התיאורטיים, האם יש פה מישהו שבמקביל לעבודתו כשכיר רכש עסק פעיל והצליח להניב תועלת מהרכישה?

 

[בת העמק]

בהמשך לכל הדיונים התיאורטיים, האם יש פה מישהו שבמקביל לעבודתו כשכיר רכש עסק פעיל והצליח להניב תועלת מהרכישה?

רכש או הקים?
@האחד שכיר אבל הקים עם אשתו עסק והיה מעורב.
לרכוש עסק קיים ממי שאינך מכיר כלל, ובלי להיות בעניינים - באמת תוהה אם זה הצליח למישהו.

 

[האחד]

אבל זה בדיוק מה שעשית.

לא יכולתי להתאפק.

לגבי שכיר שקונה עסק במקביל, כמו שכתבו לך, אין חיה כזאת. עסק זה ים של כאב ראש מעבר לתפעול השוטף היומיומי.
למרות שאשתי הייתה זאת שהייתה בעסק ותפעלה אותו, ואני הייתי רק במסייעת עדיין השקעתי לא מעט זמן בדברים שקשורים לעסק מעבר לשעות העבודה שלי ומרביץ סופי השבוע שלי נשרפו על העסק גם.
לאישתי גם היה גן פרטי בארץ כמה שנים וכל מה שכתבו באופן תיאורטי על הכאב ראש של הגן הוא אכן נכון גם באופן מעשי

 

[חיימוש]

לאישתי גם היה גן פרטי בארץ כמה שנים וכל מה שכתבו באופן תיאורטי על הכאב ראש של הגן הוא אכן נכון גם באופן מעשי

יש הבדל עצום בין גן פרטי למעון לתינוקות,
בידיעה ברורה, אם אתה נמצא באזור שאין הרבה מעונות, (זה כמעט רוב המדינה) ואתה מסוגל לשלם טוב, תוכל להרוויח הרבה כסף, אבל ההשקעה היא הרבה יותר ממליון ש''ח.

 

[האחד]

יש הבדל עצום בין גן פרטי למעון לתינוקות,
בידיעה ברורה, אם אתה נמצא באזור שאין הרבה מעונות, (זה כמעט רוב המדינה) ואתה מסוגל לשלם טוב, תוכל להרוויח הרבה כסף, אבל ההשקעה היא הרבה יותר ממליון ש''ח.

אתה כותב את זה מידיעה?
לאישתי היה גן פרטי שהיה בו גם חדר תינוקות.
אתה מודע לעובדה שיחס מטפלות לילדים הוא 1:6, מה שאומר שאם יש לך 8 ילדים אתה כבר צריך 2 מטפלות