שירה של נועם
משתמש רשום
- הצטרף ב
- 5/1/16
- הודעות
- 3
- דירוג
- 3
שלום לכולם,
נשמח לשמוע את נקודת מבטכם בנושא כי אנחנו מתקשים להחליט:
אנחנו זוג+1 בשנות ה30 לחיינו, הגרים באחת משכונותיה (הלא טובות-מבחירה כלכלית) של ירושלים. שכ"ד בחודש 2700 ש"ח וארנונה של כ200 ש"ח בחודש.
יש לנו דירה מלפני הנישואים (שייכת רק לאישה) ששוויה כיום כ950K ואנחנו רוצים לרכוש דירה אחרת בי-ם לצורך מגורים. גם כן באותה השכונה בי-ם אך באזור טוב יותר שלה. את הדירה הנ"ל אנו מתכוונים למכור בעתיד הקרוב.
יש לנו את הסכום כולו לקניית דירה (כ1800K, כולל מיסים, עו"ד וכו') אך הקניה הזו תשאיר אותנו ללא כסף נזיל. כיום הכסף הזה מושקע באפיקים סולידיים יחסית בשוק ההון. חוץ מזה יש לנו קרנות השתלמות ועוד שתי קופות חיסכון קטנות (כ60K) שאיננו מתכוונים לפתוח כלל.
אנחנו חוסכים כ7000 ש"ח כל חודש (במינימום) - קצת פחות ממחצית הכנסתנו הכוללת הנקיה.
אנחנו מודעים לכך שמחירי הדירות עכשיו נמצאים בשיא ומאוד מתלבטים האם לקנות דירה למרות שיש לנו את כל הסכום.
מצד אחד, קניה של דירה עכשיו תאפשר לנו לחיות בבית מרווח יותר ובתנאים טובים יותר (הבית הנוכחי מאוד ישן ולא מתוחזק-אם כי הוא עונה על כל צרכינו-לפחות בשנתיים שלוש הקרובות) וגם "נחסוך" את שכר הדירה. מצד שני-המחירים כיום מטורפים (בלשון המעטה) והיצע הדירות לא גדול.
אבי טוען שכדאי להמשיך לשכור ולתת לכסף לעשות את שלו בבורסה (למרות הירידות החדות האחרונות-שאגב, לא מטרידות אותנו) ולחכות לעליית הריבית שתתרחש מתישהו. בנוסף, הוא טוען, כי הממשלה הנוכחית "מזרימה" דירות לשוק ולכן המחירים מתישהו ירדו (טענה שלי נשמעת מופרכת, בכל מקרה אני מאמינה שלא כך הדבר בירושלים, שבה עתודות הקרקע בתוך הקו הירוק מצומצמות בלאו הכי).
אשמח לשמוע את דעתכם
נשמח לשמוע את נקודת מבטכם בנושא כי אנחנו מתקשים להחליט:
אנחנו זוג+1 בשנות ה30 לחיינו, הגרים באחת משכונותיה (הלא טובות-מבחירה כלכלית) של ירושלים. שכ"ד בחודש 2700 ש"ח וארנונה של כ200 ש"ח בחודש.
יש לנו דירה מלפני הנישואים (שייכת רק לאישה) ששוויה כיום כ950K ואנחנו רוצים לרכוש דירה אחרת בי-ם לצורך מגורים. גם כן באותה השכונה בי-ם אך באזור טוב יותר שלה. את הדירה הנ"ל אנו מתכוונים למכור בעתיד הקרוב.
יש לנו את הסכום כולו לקניית דירה (כ1800K, כולל מיסים, עו"ד וכו') אך הקניה הזו תשאיר אותנו ללא כסף נזיל. כיום הכסף הזה מושקע באפיקים סולידיים יחסית בשוק ההון. חוץ מזה יש לנו קרנות השתלמות ועוד שתי קופות חיסכון קטנות (כ60K) שאיננו מתכוונים לפתוח כלל.
אנחנו חוסכים כ7000 ש"ח כל חודש (במינימום) - קצת פחות ממחצית הכנסתנו הכוללת הנקיה.
אנחנו מודעים לכך שמחירי הדירות עכשיו נמצאים בשיא ומאוד מתלבטים האם לקנות דירה למרות שיש לנו את כל הסכום.
מצד אחד, קניה של דירה עכשיו תאפשר לנו לחיות בבית מרווח יותר ובתנאים טובים יותר (הבית הנוכחי מאוד ישן ולא מתוחזק-אם כי הוא עונה על כל צרכינו-לפחות בשנתיים שלוש הקרובות) וגם "נחסוך" את שכר הדירה. מצד שני-המחירים כיום מטורפים (בלשון המעטה) והיצע הדירות לא גדול.
אבי טוען שכדאי להמשיך לשכור ולתת לכסף לעשות את שלו בבורסה (למרות הירידות החדות האחרונות-שאגב, לא מטרידות אותנו) ולחכות לעליית הריבית שתתרחש מתישהו. בנוסף, הוא טוען, כי הממשלה הנוכחית "מזרימה" דירות לשוק ולכן המחירים מתישהו ירדו (טענה שלי נשמעת מופרכת, בכל מקרה אני מאמינה שלא כך הדבר בירושלים, שבה עתודות הקרקע בתוך הקו הירוק מצומצמות בלאו הכי).
אשמח לשמוע את דעתכם