משכון נכס קיים - "הלוואה לכל מטרה"

[amit]

זה משנה כי אם יש לך משכנתא קיימת, רק הבנק של המשכנתא יכול להציע הלוואה עם שיעבוד דרגה ראשונה. בנקים אחרים יוכלו להציע רק הלוואה עם שיעבוד דרגה שנייה, מה שיבוא לידי ביטוי בריבית שתקבל.

גם אם תוסיף למשכנתא הראשונה זה יבוא לידי ביטוי בריבית גבוהה יותר .

 

[האזרח הקטן]

גם אם תוסיף למשכנתא הראשונה זה יבוא לידי ביטוי בריבית גבוהה יותר .

נכון. אבל זה עדיין יהיה שיעבוד מדרגה ראשונה.

 

[Fitch]

בדיוק קיבלתי הצעה במזרחי, התחילו בP+2.5%, לא מסכימים לרדת מP+2

זה נכתב ב2019

 

[aviranze]

ובאופן כללי, במידה והדבר אפשרי, הוא נכון בימים אלו (אינפלציה, מדד, פריים וכו') - או רק אם איתרתי "מציאה" ששווה להתאבד עליה?

 

[יזם]

ובאופן כללי, במידה והדבר אפשרי, הוא נכון בימים אלו (אינפלציה, מדד, פריים וכו') - או רק אם איתרתי "מציאה" ששווה להתאבד עליה?

אם אתה בונה על תשואה פירותית גבוהה משמעותית מהמימון אז כן, אם אתה בונה על עליית ערך אז פחות בתקופה הזאת.
דימונה אופציה לא רעה אם אתה משכיר ב-2500 וסהכ המימון 1500..