• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

לקיחת משכנתא מבנק בארה"ב עבור רכישה של נכס בארץ

  • פותח הנושא פותח הנושא aiib
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך
  • תגיות תגיות
    משכנתא

aiib

משתמש סולידי
הצטרף ב
8/5/19
הודעות
324
דירוג
13
האם זה אפשרי? האם הריביות דומות? יש הבדלים בין המשכנתאות כאן ושם?
אני מדבר עבור אזרח אמריקאי שהוא גם אזרח ישראלי ומתגורר בארץ ורוצה לרכוש נכס בארץ.
במידה וזה אפשרי, זה דבר שניתן לעשות אותו מהארץ? איך בדיוק?
תודה
 
למה שבנק אמריקאי יתן לך הלוואה לדיור בארץ?
בנק אמריקאי נותן הלוואה עבור שיעבוד נכס אמריקאי ,בנק אמריקאי לא ידוע וגם לא יתעסק בשיעבוד של נכס ישראלי , למה לבנק אמריקאי כאב ראש זה מבחינתו.
זה שאתה אזרח אמריקאי לא נותן לבנק אמריקאי שום מידע כספי אליך ,אם אין לך הכנסות ממקורות אמריקאיים ו/או נכסים אמריקאיים
מה גם ריביות דולריות כרגע גבוהות מריביות שקליות לקל"צ (מקבילה להלוואה טיפוסית אמריקאית )לאותה תקופה
 
זה מסובך ויקר לבנק אמריקאי לממש נכס בארץ אם יצטרך. אולי אם מדובר בהלוואת ענק של כמה עשרות מליוני דולרים הם יהיו מוכנים להיכנס לזה אבל זה כנראה לא המקרה
 
לאזרח אמריקאי ממוצע שגר ועובד פה ומרכז חיים שלו בארץ, לא.

לאזרח אמריקאי אמיד עד עשיר שגר שם או מנהל נכסים בהיקפים גדולים שם, ייתכן אולי
 
לא יודע אם אפשרי או לא, אבל למה לך אם הריבית בארץ נמוכה משמעותית?
 
שכחתי לציין שיש לי ציון אשראי אמריקאי מעולה. זה משנה משהו?
 
אז למה זה עוזר? רק לכרטיס אשראי? זאת לא המטרה העיקרית? הלוואות?
בהחלט! אתה יכול לקבל בקלות הלוואות וגם משכנתאות על נכסים בתוך ארה"ב.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ב התייעצות כללית לפני לקיחת משכנתא נדל"ן 7
R לקיחת משכנתא נדל"ן 28
ר לקיחת משכנתא כשאתה לא בעל הנכס נדל"ן 10
D לקיחת משכנתא: כן או לא? נדל"ן 27
C חישוב כדאיות לקיחת הלוואה והחזר משכנתא נדל"ן 9
R לקיחת משכנתא -דירה מקבלן ללא ליווי בנקאי (שווה להיכנס גם מי שמעוניין לראות תמהיל לי זה עזר :) ) נדל"ן 9
ה לקיחת משכנתא אחרי חתימה על חוזה נדל"ן 31
T גרייס ומועד לקיחת משכנתא - דירה מקבלן נדל"ן 7
klayhamn דחיית לקיחת משכנתא? נדל"ן 21
M שאלה לגבי לקיחת משכנתא נדל"ן 8
מ כדאיות למשיכת כספים לטובת דירה או לקיחת משכנתא שוק ההון 1
I מחפש עצות בנושא לקיחת משכנתא לדירה יחידה (להשקעה) נדל"ן 5
ב לקיחת משכנתא לכל מטרה בשביל נדלן בחול נדל"ן 15
ה לקיחת משכנתא ומיחזור תוך שנה נדל"ן 43
M לקיחת משכנתא בתור איש קבע נדל"ן 12
T לקיחת משכנתא על בסיס חוזה מכירת דירה נדל"ן 2
hommie סבב בנקים לפני לקיחת משכנתא אוף טופיק 7
ITS רכישת דירה - לקיחת משכנתא או מהון עצמי בלבד? נדל"ן 220
M לקיחת הלוואה בתור חברה בע״מ על-מנת להשקיע שוק ההון 1
Y השקעה בזמן משבר: לקיחת הלוואות בסכומים גדולים עם ריבית נמוכה צרכנות פיננסית 12
O לקיחת הלוואה כנגד תיק השקעות שוק ההון 12
מ פינוי בינוי - לקיחת עורך דין נוסף נדל"ן 5
S לקיחת משכנא על שדרוג נכס - מספר שאלות נדל"ן 5
Y השקעת נדל"ן תוך לקיחת מינוף נדל"ן 12
D לקיחת הלוואה מקרן פנסיה לטובת השקעה במדד (למשל s&p) שוק ההון 2
O לקיחת הלוואה מהקבלן נדל"ן 3
ס משקפי ראייה ללא לקיחת הלוואה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 25
משקיע בתבונה כדאיות לקיחת הלוואה מקופת גמל להשקעה לצורך קניית דירה להשקעה נדל"ן 9
J השקעה ב-P2P או לקיחת הלוואת מינוף להשקעה אחרת? השקעות אלטרנטיביות 10
A לקיחת הלוואה מ"כלל" בריבית פריים מינוס חצי צרכנות פיננסית 2
אגוז_קוקוס לקיחת אחריות כלכלית לקראת ילד ראשון יומני מסע אישיים 52
י לקיחת הלוואה לצורך השקעה במטבעות דיגיטליים השקעות אלטרנטיביות 60
צ'רצ'יל יזם בתחילת הדרך- שילוב של סולידי עם יצר של לקיחת סיכונים יומני מסע אישיים 25
ר לקיחת הלוואה והשקעה בביטקוין אוף טופיק 55
Evgeny Sahnin הקפצת ריביות ע״י הבנק באמצע לקיחת המשכנתא נדל"ן 2
ה זמן או כסף - דילמה על לקיחת עבודה נוספת יומני מסע אישיים 5
Y מה דעתכם על לקיחת הלוואה לצורך השקעה? שוק ההון 2
M פרעון במסלול קל"צ מיד לאחר לקיחת המשכנתא נדל"ן 11
S לקיחת משתכנא למען אימי שוק ההון 20
F שוקל לקיחת הלוואה לקניית נכס בחול נדל"ן 6
דוג לקיחת הלוואת כדי להעלות את דירוג האשראי שוק ההון 47
Y לקיחת הלוואה מקופת גמל להשקעה לצורך קניית תעודת סל שוק ההון 4
Frenchman לקיחת הלוואה לצורך סגירת הלוואה צרכנות פיננסית 80
י משכנתא קטנה וקצרת טווח איזה מסלול כדאי? נדל"ן 5
Y משכנתא - סבב בנקים - לאיזה סניף ללכת נדל"ן 4
ש תמהיל משכנתא לדירה להשקעה דרך מחיר למשתכן נדל"ן 0
רפיקי קניית בית פרטי ללא משכנתא נדל"ן 16
S מחזור משכנתא והחזרת הלוואה להורים נדל"ן 0
ד משכנתא לחשבון נאמנות נדל"ן 0
A משכנתא - הקשר בין הריבית הקבועה בבנקים למאקרו. נדל"ן 1

נושאים דומים

Back
למעלה