היי
בשעה טובה אנחנו אמורים לקבל דירה חדשה מקבלן (מחיר למשתכן) ולחפש שוכרים.
רציתי לשתף בלבטים ולשמוע את דעתכם כמשכירים או שוכרים:
1. הרבה דירות יוצאות לשוק בבת אחת ואני מודע לתחרות. וכרגע יש אי הסכמה ביני לבין שותפתי לנכס ולחיים - אני דווקא כן הייתי רוצה לייחד את הדירה כבר מעכשיו (עם מטבח קצת יותר מעוצב ממטבח הקבלן - באמצעות חידוש ולא החלפה, אולי הוספת פרקט) ואשתי טוענת שזה בזבוז כסף. איך התמודדתם עם הדילמה?
2. סגרתי באופן עקרוני עם מתקין מזגנים על מזגן מיני מרכזי אינוורטר עם דמפרים חכמים, העלות לדירת 5 חדרים כולל גבס והתקנה היא 30k כולל מע״מ. זה דומה להצעות אחרות שקיבלתי אבל אין לי באמת אומדן.
בנוסף, הוא דורש תשלום על המזגן עצמו מראש (כ10k ש״ח).
קיבלתי עליו המלצה ממישהו (שאני לא מכיר אישית) מעמותת בוגרי היחידה שלי בצבא, הוא נשמע אחלה בן אדם אבל לפעמים הרגשתי שאני צריך לרדוף אחריו כדי שנסגור וזה גורם לי לחשוש שיגיע יום ההתקנה והוא יתחיל למרוח אותי או חלילה ייעלם לי עם המקדמה. מה הייתם עושים?
3. מציאת שוכרים - פרסמתי בפייסבוק, בקומו, וביד 2 ובקושי פונים אליי למרות שהצבתי מחיר נמוך יותר מהשכנים (שדורשים בין 7000 ל7500 ש״ח).
יכול להיות שטיפסנו גבוה מדי על העץ? בתחושה שלי כדאי להוריד בעוד 100-200 ש״ח לחודש כי חבל על כל חודש שהדירה עומדת ריקה.
4. טיפים כלליים למשכירים (איזה בטחונות לבקש? מה כדאי לזכור? איך לדעת שאני בוחר שוכר שלא יעשה לנו קטעים לא נעימים?)
תודה לכולם
בשעה טובה אנחנו אמורים לקבל דירה חדשה מקבלן (מחיר למשתכן) ולחפש שוכרים.
רציתי לשתף בלבטים ולשמוע את דעתכם כמשכירים או שוכרים:
1. הרבה דירות יוצאות לשוק בבת אחת ואני מודע לתחרות. וכרגע יש אי הסכמה ביני לבין שותפתי לנכס ולחיים - אני דווקא כן הייתי רוצה לייחד את הדירה כבר מעכשיו (עם מטבח קצת יותר מעוצב ממטבח הקבלן - באמצעות חידוש ולא החלפה, אולי הוספת פרקט) ואשתי טוענת שזה בזבוז כסף. איך התמודדתם עם הדילמה?
2. סגרתי באופן עקרוני עם מתקין מזגנים על מזגן מיני מרכזי אינוורטר עם דמפרים חכמים, העלות לדירת 5 חדרים כולל גבס והתקנה היא 30k כולל מע״מ. זה דומה להצעות אחרות שקיבלתי אבל אין לי באמת אומדן.
בנוסף, הוא דורש תשלום על המזגן עצמו מראש (כ10k ש״ח).
קיבלתי עליו המלצה ממישהו (שאני לא מכיר אישית) מעמותת בוגרי היחידה שלי בצבא, הוא נשמע אחלה בן אדם אבל לפעמים הרגשתי שאני צריך לרדוף אחריו כדי שנסגור וזה גורם לי לחשוש שיגיע יום ההתקנה והוא יתחיל למרוח אותי או חלילה ייעלם לי עם המקדמה. מה הייתם עושים?
3. מציאת שוכרים - פרסמתי בפייסבוק, בקומו, וביד 2 ובקושי פונים אליי למרות שהצבתי מחיר נמוך יותר מהשכנים (שדורשים בין 7000 ל7500 ש״ח).
יכול להיות שטיפסנו גבוה מדי על העץ? בתחושה שלי כדאי להוריד בעוד 100-200 ש״ח לחודש כי חבל על כל חודש שהדירה עומדת ריקה.
4. טיפים כלליים למשכירים (איזה בטחונות לבקש? מה כדאי לזכור? איך לדעת שאני בוחר שוכר שלא יעשה לנו קטעים לא נעימים?)
תודה לכולם
