הלוואה לקניית נכס בחו"ל

[S1234]

שלום לכולם,
רוצים לקנות דירה בארה״ב בכמיליון וחצי שח. חסרים בערך 350 אלף שח חוץ מההון העצמי.
חצי מזה בערך יכולים לקחת כהלוואה כנגד פנסיה.
בנוגע לשאר- האם בנקים יכולים לתת הלוואות לקניית נכס בחול? או שאסור להם לפי תקנות כלשהן?
ומה נחשבת כרגע ריבית טובה? ראיתי שכאל מציעים ריביות מטורפות של כמעט 9.5 אחוז (פריים פלוס 4.25-4.5).

תודה לעונים!

 

[חֲסַר מְשֻׁגָּעִים אָנִי?]

בנק בישראל יכול לתת לך הלוואה לכל מטרה, ותעשה עם הכסף מה שאתה רוצה.
על נכס בחו"ל אין משכנתאות ואין "כנגד". אבל תוכל בכיפשלך למשכן דירה שלך בישראל לטובת כל השקעה או הרפתקה שבא לך.