השקעה בתמ"א 38

[גילם]

שלום,

לאחרונה הוצע לי להשתתף כמשקיע במימון פרוייקט תמ"א 38
החברה היוזמת היא [נערך] והחברה המממנת היא [נערך].
מודל ההשקעה הוא: הפקדה של לפחות 300000 שח לתקופה של 18-24 חודשים
הטענה היא שהתשואה משולמת מדי חודש בחודשו והיא בגובה 7% (שנתי נטו) על השקעה של 300000 ו 8% על השקעה של לפחות 400000
לי לא ברור איך הם משלמים את התשואה מראש (לפני שמכרו את הדירות)...
כמו בן לא ברור לי גם מה הסיכון בהשקעה שכזו
למישהו יש נסיון עם דברים כאלו?

תודה רבה,
גיל

 

[אורי ג.]

למישהו יש נסיון עם דברים כאלו?

כן. אל תיגע.

 

[Alkr4153]

כן. אל תיגע.

כוויה בדרגה קשה?

 

[אורי ג.]

כוויה בדרגה קשה?

ההבדל בין חכם לפיקח הוא שהחכם יודע לצאת מצרות שפיקח לא היה נכנס אליהן.

 

[petit nicolas]

ההבדל בין חכם לפיקח הוא שהחכם יודע לצאת מצרות שפיקח לא היה נכנס אליהן.

נראה לי הפוך

 

[cypriano de rore]

לי לא ברור איך הם משלמים את התשואה מראש (לפני שמכרו את הדירות)...

הם לא.

כמו בן לא ברור לי גם מה הסיכון בהשקעה שכזו

הם לא.

 

[amikal]

גם אני קיבלתי לאחרונה הצעה להשקעה ב [נערך].
נראה שהרבה סוכני ביטוח משווקים אותה כרגע.
עשיתי גוגל כדי למצוא פרטים על זה והגעתי לפוסט הזה.
למי שמכיר את החברה או את סוג ההשקעה הזאת (בחברות דומות) תוכלו להגיד למה זה דוגמה להשקעה שלא כדאי להיכנס אליה? מה מאפיין אותה שהוא תמרור אזהרה?

 

[cypriano de rore]

גם אני קיבלתי לאחרונה הצעה להשקעה ב [נערך].
נראה שהרבה סוכני ביטוח משווקים אותה כרגע.
עשיתי גוגל כדי למצוא פרטים על זה והגעתי לפוסט הזה.
למי שמכיר את החברה או את סוג ההשקעה הזאת (בחברות דומות) תוכלו להגיד למה זה דוגמה להשקעה שלא כדאי להיכנס אליה? מה מאפיין אותה שהוא תמרור אזהרה?

https://www.hasolidit.com/מגדיר-הרעלים-הפיננסיים

 

[קורא הדוק]

שלום,

לאחרונה הוצע לי להשתתף כמשקיע במימון פרוייקט תמ"א 38
החברה היוזמת היא [נערך] והחברה המממנת היא [נערך].
מודל ההשקעה הוא: הפקדה של לפחות 300000 שח לתקופה של 18-24 חודשים
הטענה היא שהתשואה משולמת מדי חודש בחודשו והיא בגובה 7% (שנתי נטו) על השקעה של 300000 ו 8% על השקעה של לפחות 400000
לי לא ברור איך הם משלמים את התשואה מראש (לפני שמכרו את הדירות)...
כמו בן לא ברור לי גם מה הסיכון בהשקעה שכזו
למישהו יש נסיון עם דברים כאלו?

תודה רבה,
גיל

הודעה ראשונה בפורום וישר שאלה שמריחה כמו שיווק?
גילוי נאות יהיה במקום.

 

[FIYaacov]

הודעה ראשונה בפורום וישר שאלה שמריחה כמו שיווק?
גילוי נאות יהיה במקום.

צודק.
@גילם נא לתת גילוי נאות או שאני מוחק את השרשור. בכל מקרה שם החברה נמחקה מההודעות.

 

[אורי ג.]

צודק.
@גילם נא לתת גילוי נאות או שאני מוחק את השרשור. בכל מקרה שם החברה נמחקה מההודעות.

שים לב שזה שרשור בן שנה.

 

[FIYaacov]

שים לב שזה שרשור בן שנה.

שיהיה. ערכתי במובייל, אני לא משנה בחזרה

 

[cypriano de rore]

בכל מקרה שם החברה נמחקה מההודעות.

תודה באמת...
עכשיו אני לא יודע איפה משיגים 8% תשואה מובטחת!

 

[amikal]

כשהסוכן העביר לי בווצאפ את הפרטים של החברה המדוברת, זה מיד הרגיש לי דבר שצריך להיזהר ממנו.
אמרתי לעצמי שאני אעשה גוגל לפני שאני פוסל על הסף והדיון כאן מאוד עזר לי להבין שמדובר בדבר גרוע.
אני חושב שחשוב ש פה בפורום יהיה איזכורים של שמות של חברות כאשר מדובר בדברים שצריך להיזהר מהם, בטח עוד מעט עוד אנשים יעשו גוגל ויחפש את שם החברה.

לא ביקורת על המודרטרים חס וחלילה, רק מביע את הדעה שלי לטובת הכלל.
מכבד כל החלטה של המנהלים.

 

[בת העמק]

אני חושב שחשוב ש פה בפורום יהיה איזכורים של שמות של חברות כאשר מדובר בדברים שצריך להיזהר מהם

מחר החברה הספציפית "נעלמת" ומגיע שם חדש. עדיף לתת אזהרות גורפות על השרלטנות ומקסימום תגלה שדווקא החברה שלך היא שיה תמימה.

 

[amikal]

מחר החברה הספציפית "נעלמת" ומגיע שם חדש. עדיף לתת אזהרות גורפות על השרלטנות ומקסימום תגלה שדווקא החברה שלך היא שיה תמימה.

לדעתי צריך גם וגם.
גם לתת אזהרות גורפות וגם לציין שמות למקרה שעוד מישהו , כמוני, יחפש את השם בגוגל.

 

[FIYaacov]

לדעתי צריך גם וגם.
גם לתת אזהרות גורפות וגם לציין שמות למקרה שעוד מישהו , כמוני, יחפש את השם בגוגל.

אני מסכים איתך, אבל תעשה את זה הפלטפורמה שאתה מממן. בעלת הבית לא מעוניינת בזה, וזה מה שנחשב.