moneymakeravr
משתמש סולידי
- הצטרף ב
- 12/5/22
- הודעות
- 123
- דירוג
- 13
שלום לכולם, אשמח להתייעצות.
בשעה טובה אני ואשתי רכשנו דירת מחיר למשתכן.
אנסה לעשות קצת סדר בסכומים ובהכנסות, וההתייעצות תהיה לקראת הסוף.
מחיר הדירה 1.66 מ'
הון עצמי 380 א'
משלמים מההון 20 אחוז משווי הדירה, משמע 332 אלף.
משאירים בצד סכום למה שנצטרך וזה כולל גם ייעוץ משכנתא וכו'.
לפי החישוב שלי, נישאר לאחר כלל התשלומים עם כ 25 אלף בעוש.
עכשיו לנתונים:
מרוויחים יחד כ21 אלף נטו, יש קרן השתלמות אחת עם כ80 אלף ש"ח שעתידה להיות נזילה עוד שנתיים.
בנוסף יש כ35 אלף ש"ח במחקה אס&פי 500 אירית שקלית. בתקופה האחרונה לא ממש הכנסתי לשם משהו, רוצה לחזור להשקיע כאלף ש"ח חודשיים לשם.
מבחינת הוצאות מוציאים כ5000 ש"ח חודשיים שמתחלקים בין ביטוחי בריאות, רכב, הוצאות מחייה ועזרה להורים שאנחנו גרים אצלם בסכום קבוע כל חודש (1500)
משכנתא עתידה להילקח על סכום של כ1.35, החזר חודשי כ7500 בשיא.
למה אני אומר בשיא? כי במשתכן ההחזר למשכנתא משולם בהתאם לתשלום שאותו שילמנו לקבלן.
נתונים חשובים נוספים, כרגע ללא ילדים וכמו שציינתי לא גרים בשכירות אלא אצל ההורים, מה שכן משלמים להם כ1500 ש"ח חודשיים כעזרה.
יש לנו כ8 חודשים עד לתשלום הראשון מהמשכנתא לכן בשנה הקרובה אפשר להגיד שאנחנו עדיין לא משלמים משכנתא.
הייתי שמח להתייעץ איתכם על מה הדרך הנכונה לשמור על הכסף מצד אחד נזיל ומצד שני שלא יאבד מערכו?
אפשר להגיד שעוד כשנתיים שלוש נצטרך את הכסף.
עם הנתונים האלה, איפה לדעתכם נכון לשמור את הכסף? האם קרן כספית זה עדיין הפתרון הנכון לחיסכון נזיל?
או שמא נכון יהיה להשקיע מעט מהכסף גם בסיכון גבוה?
תודה מראש וסליחה על החפירה
בשעה טובה אני ואשתי רכשנו דירת מחיר למשתכן.
אנסה לעשות קצת סדר בסכומים ובהכנסות, וההתייעצות תהיה לקראת הסוף.
מחיר הדירה 1.66 מ'
הון עצמי 380 א'
משלמים מההון 20 אחוז משווי הדירה, משמע 332 אלף.
משאירים בצד סכום למה שנצטרך וזה כולל גם ייעוץ משכנתא וכו'.
לפי החישוב שלי, נישאר לאחר כלל התשלומים עם כ 25 אלף בעוש.
עכשיו לנתונים:
מרוויחים יחד כ21 אלף נטו, יש קרן השתלמות אחת עם כ80 אלף ש"ח שעתידה להיות נזילה עוד שנתיים.
בנוסף יש כ35 אלף ש"ח במחקה אס&פי 500 אירית שקלית. בתקופה האחרונה לא ממש הכנסתי לשם משהו, רוצה לחזור להשקיע כאלף ש"ח חודשיים לשם.
מבחינת הוצאות מוציאים כ5000 ש"ח חודשיים שמתחלקים בין ביטוחי בריאות, רכב, הוצאות מחייה ועזרה להורים שאנחנו גרים אצלם בסכום קבוע כל חודש (1500)
משכנתא עתידה להילקח על סכום של כ1.35, החזר חודשי כ7500 בשיא.
למה אני אומר בשיא? כי במשתכן ההחזר למשכנתא משולם בהתאם לתשלום שאותו שילמנו לקבלן.
נתונים חשובים נוספים, כרגע ללא ילדים וכמו שציינתי לא גרים בשכירות אלא אצל ההורים, מה שכן משלמים להם כ1500 ש"ח חודשיים כעזרה.
יש לנו כ8 חודשים עד לתשלום הראשון מהמשכנתא לכן בשנה הקרובה אפשר להגיד שאנחנו עדיין לא משלמים משכנתא.
הייתי שמח להתייעץ איתכם על מה הדרך הנכונה לשמור על הכסף מצד אחד נזיל ומצד שני שלא יאבד מערכו?
אפשר להגיד שעוד כשנתיים שלוש נצטרך את הכסף.
עם הנתונים האלה, איפה לדעתכם נכון לשמור את הכסף? האם קרן כספית זה עדיין הפתרון הנכון לחיסכון נזיל?
או שמא נכון יהיה להשקיע מעט מהכסף גם בסיכון גבוה?
תודה מראש וסליחה על החפירה
