דירה שניה כהשקעה

ארנטס

משתמש בכיר

10/3/26

יש לך כוחות נפשיים להתעסק עם שוכרים ותקלות?!

Fifth Avenue

משתמש רשום

16/3/26

נכתב ע"י ארנטס:
קופת גמל להשקעה במסלול 100% מנייתי

אשמח לשאול אם יש המלצה יותר פרטנית,
מסלול ספציפי? מניות ספציפיות?

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)

ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)

דמי ניהול: ללא דמי ניהול

מינימום: ₪10,000

פתיחת חשבון

מיטב טרייד

ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)

ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)

דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15

מינימום: ₪5,000

פתיחת חשבון

אקסלנס טרייד

ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)

ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)

דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15

מינימום: ₪10,000

פתיחת חשבון

פסגות טרייד

מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000

⌄

ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)

ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)

דמי ניהול: ללא דמי ניהול

פתיחת חשבון

מיטב טרייד

מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000

⌄

ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)

ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)

דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15

פתיחת חשבון

אקסלנס טרייד

מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000

⌄

ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)

ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)

דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15

פתיחת חשבון

גילוי נאות: האתר מקבל תגמול בגין פתיחת חשבון דרך הקישורים. אין באמור משום ייעוץ השקעות או שיווק השקעות.

ארנטס

משתמש בכיר

16/3/26

נכתב ע"י Fifth Avenue:
אשמח לשאול אם יש המלצה יותר פרטנית,
מסלול ספציפי? מניות ספציפיות?

יש מסלולים שונים בקופת גמל ואם ההשקעה לטווח ארוך מאוד לדעתי מנייתי ולפי תשואות העבר בעוד 10 שנים והלאה מתעוררים למספרים מפחידים...בעיקר בזכות הקסם של ריבית דריבית.

פותח הנושא	כותרת	פורום	תגובות	תאריך
ח	מס על שכר דירה	מיסים	6	אתמול ב- 19:56
א	רכישת דירה מכונס נכסים בבעלות חברה - סוגיות מע״מ, רישום בטאבו וחובות עבר	נדל"ן	4	ביום ראשון ב- 16:37
A	הגשתי דו"ח למס הכנסה על הכנסותי (פנסיות, שכר דירה ורווחי הון) לפני 4 חודשים.	מיסים	8	26/10/26
Y	ביטוח דירה פעם ראשונה (דירת קבלן, משתכן) איך לא לעשות טעויות שיעלו לי ביוקר?	צרכנות פיננסית	11	24/8/26
M	דירה למגורים- השוואת עסקאות 38/2	נדל"ן	6	4/8/26
ה	המלצה על עו"ד לתביעת פיצוי על איחור במסירת דירה	נדל"ן	6	10/7/26
ב	מתנה כספית ממשפחה בחו"ל לטובת קניית דירה	נדל"ן	10	4/7/26
D	התלבטות לגבי הגרלת דירה בהנחה יוני 26	נדל"ן	1	17/6/26
ס	החזר מס באמצעות אלפי על משכורת, הכנסה חדשה משכר דירה	מיסים	8	6/6/26
ק	ליקויים חמורים לפני מסירת דירה	נדל"ן	12	28/5/26
L	בעיה עם בעלת דירה חדשה	נדל"ן	32	28/5/26
	הלוואת גישור לצורך רכישת דירה במחיר למשתכן	נדל"ן	3	26/5/26
B	איפה הכי זול לשכור דירה חדשה בארץ?	מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות	1	22/5/26
ס	צריך את עזרתכם – קניית דירה למגורים	נדל"ן	25	19/5/26
C	אסטרטגיית הנזלת תיק מניות לפני תשלום הלוואת קבלן - דירה על הנייר	נדל"ן	7	9/5/26
	סיוע בשכר דירה	נדל"ן	36	5/5/26
R	מס על השכרת דירה - קיזוז מול שכירות	מיסים	7	3/5/26
א	שאלות לגבי ביטוח דירה של הוריי	נדל"ן	2	3/5/26
A	התייעצות והמלצות - מיסים, כדאיות, תנאי הלוואות ומיקום דירה להשקעה	נדל"ן	3	19/4/26
	חניית כסף לקראת רכישת דירה (2-3 שנים)	נדל"ן	12	4/4/26
ב	פעם ראשונה בחיי הולך להשכיר דירה , אשמח להמלצות איך להתנהל	נדל"ן	42	28/3/26
S	דירה להשקעה ביד אליהו	נדל"ן	16	27/3/26
N	ביטוח דירה - האם יש יתרון אמיתי לעשות דרך סוכן	צרכנות פיננסית	7	19/3/26
	הון עצמי לרכישת דירה	נדל"ן	5	27/2/26
F	התייעצות: רכישת דירה מקבלן לפני שהתקבל היתר בנייה	נדל"ן	32	25/2/26
R	התלבטות ברכישת דירה למגורים	נדל"ן	5	22/2/26
E	החזר מס - איך להצהיר על המס ששילמתי בגין שכר דירה	מיסים	8	21/2/26
ב	דירה בחריש	נדל"ן	45	15/2/26
S	פתיחת תיק במס הכנסה על השכרת דירה	מיסים	8	30/1/26
T	התייעצות \| מימוש תיק השקעות לצורך רכישת דירה להשקעה	נדל"ן	28	24/1/26
	מכירה דירה שניה ללא תשלום מס שבח	מיסים	11	11/1/26
A	2% פחת במכירת דירה להשקעה	מיסים	14	9/1/26
U	מס על דירה שכורה	מיסים	4	9/1/26
A	כללים במדידת דירה לארנונה	מיסים	6	1/1/26
M	מכירת דירה כהכנה לפרישה מוקדמת בחול	שוק ההון	19	28/12/25
D	כמה % מההון העצמי מומלץ להקדיש לקניית דירה ראשונה?	נדל"ן	42	8/12/25
ש	דירה עתידית בשדה דב	נדל"ן	4	6/12/25
S	מעוניין לקנות דירה וחושב אם הרצון ריאלי	נדל"ן	48	3/12/25
Y	מימון עצמי לרכישת דירה - מתוך תיק השקעות ישראלי, תיק ני"ע ב- IB או קרן השתלמות?	שוק ההון	4	2/12/25
A	דירה מקבלן עם חובות חברת מים וחשמל	צרכנות פיננסית	0	2/12/25
K	רכישת דירה קומה 3.5 ללא מעלית ירושלים	נדל"ן	38	26/11/25
A	חישוב שטח דירה	צרכנות פיננסית	10	13/11/25
א	דירה במתנה/ מכירת דירה לאח מנסיון בלבד!	נדל"ן	15	9/11/25
	שאלה על גידור בעת מכירת דירה	נדל"ן	7	4/11/25
I	משכנתא על דירה קיימת	נדל"ן	22	2/11/25
T	האם כדאי לקנות דירה או לגור בשכירות?	התפתחות אישית	21	2/11/25
	הסכם בין אחים שקיבלו דירה מההורים (אמל"ק - לא פשוט...)	נדל"ן	30	31/10/25
D	דירה להשקעה בפריפריה הדרומית - "חלום דרומי" שמושך בעיקר בגלל המחיר?	נדל"ן	6	30/10/25
R	איזה בעל מקצוע יכול לאתר נזקים נסתרים - לפני קנית דירה	נדל"ן	27	25/10/25
א	תזמון לקיחת משכנתא בפרויקט "דירה בהנחה"	נדל"ן	15	23/10/25

מס על שכר דירה

מיסים

אתמול ב- 19:56

רכישת דירה מכונס נכסים בבעלות חברה - סוגיות מע״מ, רישום בטאבו וחובות עבר

דירה שניה כהשקעה

ארנטס

משתמש בכיר

Fifth Avenue

משתמש רשום

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

מיטב טרייד

אקסלנס טרייד

ארנטס

משתמש בכיר

נושאים דומים