איך העלאת הריבית תוריד את מחירי הדיור- אם כבר תעלה אותם בסופו של דבר

[Eugene]

כתבתי את זה לפני כמה חודשים אבל אני לא מוצא את הציטוט -

אני מתחיל לחשוב שההשקעה בדיור בישראל זה כמו השקעה בפנסיות תקציביות (תשואה מובטחת, תמיד רק עולה)
המדינה פשוט לא רוצה לתת למחירים ליפול, עכשיו מדברים כבר על הקפאת תוספת הריבית על המשכנתאות .. ומי ישלם על זה? המיסים שלנו ...

במקרה של מינוס 40-50% בבורסה אף אחד לא יקפיא את הירידות
באסה

 

[האזרח הקטן]

עכשיו מדברים כבר על הקפאת תוספת הריבית על המשכנתאות

אל תתרגש מהצהרת בחירות של נתניהו, הוא גם לא ימנה את ברקת לשר אוצר ולא יספח את בקעת הירדן ולא ימוטט את שלטון החמאס.

 

[ido595]

כתבתי את זה לפני כמה חודשים אבל אני לא מוצא את הציטוט -

אני מתחיל לחשוב שההשקעה בדיור בישראל זה כמו השקעה בפנסיות תקציביות (תשואה מובטחת, תמיד רק עולה)
המדינה פשוט לא רוצה לתת למחירים ליפול, עכשיו מדברים כבר על הקפאת תוספת הריבית על המשכנתאות .. ומי ישלם על זה? המיסים שלנו ...

במקרה של מינוס 40-50% בבורסה אף אחד לא יקפיא את הירידות
באסה

אם היה לי זמן הייתי כותב קצת על שוק הדיור בבאר שבע ומה שקורה שמה לאחרונה
אחרי זה כנרטה שהייתה חושב שוב על העניין

 

[האזרח הקטן]

אם היה לי זמן הייתי כותב קצת על שוק הדיור בבאר שבע ומה שקורה שמה לאחרונה

אשמח אם תפרט כשיהיה לך זמן.

 

[1245Lior]

הקפאת התוספת מהריבית לא תשים את כל המערכת הבנקאית בסיכון?

אני מתחיל לחשוב שעדיף פשוט להגר מפה.
מה יוצא למדינה מלחנוק את הצעירים. הזייה.

 

[Shnizelia]

כתבתי את זה לפני כמה חודשים אבל אני לא מוצא את הציטוט -

אני מתחיל לחשוב שההשקעה בדיור בישראל זה כמו השקעה בפנסיות תקציביות (תשואה מובטחת, תמיד רק עולה)
המדינה פשוט לא רוצה לתת למחירים ליפול, עכשיו מדברים כבר על הקפאת תוספת הריבית על המשכנתאות .. ומי ישלם על זה? המיסים שלנו ...

במקרה של מינוס 40-50% בבורסה אף אחד לא יקפיא את הירידות
באסה

זה נתון להחלטה של בנק ישראל. נתניהו לא יכול להתערב. נתניהו כן יכול למנות נגיד בנק ישראל "פודל". ירון אמיר מסיים בשנה הבאה את הכהונה.

 

[האזרח הקטן]

הקפאת התוספת מהריבית לא תשים את כל המערכת הבנקאית בסיכון?

בכלל לא ברור למה הוא התכוון. בתאוריה הוא יכול למשל לתת סבסוד לבעלי משכנתאות על ההתייקרות, או ללחוץ על הבנקים להקטין את המרווח הבנקאי ללווים. אבל סביר להניח שממילא לא יקרה דבר מה בטח הזו, והיא תישאר בגדר עוד סיסמת בחירות לא ממומשת.

 

[1245Lior]

בכלל לא ברור למה הוא התכוון. בתאוריה הוא יכול למשל לתת סבסוד לבעלי משכנתאות על ההתייקרות, או ללחוץ על הבנקים להקטין את המרווח הבנקאי ללווים. אבל סביר להניח שממילא לא יקרה דבר מה בטח הזו, והיא תישאר בגדר עוד סיסמת בחירות לא ממומשת.

אז לקחת מהעניים ולתת לעשירים?
מהצעירים ולתת למבוגרים?

 

[Shnizelia]

אם המצב יהיה ממש גרוע סביר להניח שהבנקים בעצמם יבואו לקראת נוטלי משכנתאות. בסופו של דבר זה ביזנס לבנק יש אינטרס מובהק למכור משכנתאות.

 

[האזרח הקטן]

אז לקחת מהעניים ולתת לעשירים?
מהצעירים ולתת למבוגרים?

דווקא סביר להניח שרוב בעלי המשכנתאות הם מהעשירונים הגבוהים. לעשירונים הנמוכים אין מספיק הון עצמי כדי לרכוש.

 

[1245Lior]

לזה התכוונתי.
אם הממשלה תסבסד את אלו שלקחו משכנתאות על חשבון אלה שאין להם כי הם פשוט לא יכלו לקחת..

נשמע משוגע שמישהו בכלל אמר את זה.