אני לא הייתי מושקע בעבר בבורסה ואני לא אכנס בשום מצב כרגע בלי קשר למצב, פשוט אני בן 31 עם 650-700 אלף שקל כרגע, אקנה דירה כנראה בשנתיים הקרובות, אתם בטח עם נכסים והכל ושמים את הכסף בצד בבורסה/אג"ח שזה מובן לי.
כאן אני דוקא איתך. אני לא הייתי שם כסף בבורסה לפני שרכשתי נכס מינימלי למגורים במדינה בה אני חי.
הרבה מגולשי הפורום אולי לא יאהבו לשמוע את זה, אך בעיני להשקיע במניות לפני שרכשת דירה בארץ זה שקול כמעט ללקחת הלוואה כדי למנף את עצמך, ואמרתי את זה הרבה לפני הקורונה.
שוק ההון היא השקעה מפוזרת מנדלן, ולכן טכנית הסיכון בה מתפזר ו"מתאפס" לטווח ארוך.
הרבה משקיעים כאן טועים בעיני כשהם חושבים שזה השיקול היחיד בהשקעות, מכמה סיבות
נדלן נותן לי תזרים חודשי קבוע, גם בתקופה כזאת למשל שאני לא עובד בקביעות.
נדלן מניב תשואה כשהבורסה קורסת - אלמנט פסיכולוגי אמנם בגילי, אבל כזה שעובד.
נדלן מבטיח שיהיה לי מקום מגורים קבוע כשאזדקן ולא אצטרך לשכור.
נדלן מצמיד אותי למדד החיים במדינה שלי.
נדלן הוא השקעה עם קורלציה נמוכה לשוק המניות. ולא אג"ח.
כמובן שצריך לעשות את זה בקטנה- לקנות דירה להשקעה, ורצוי בלי משכנתא. למי שיש משכנתא מצפה תקופה לא קלה לצערי.
אבל ברור לי שהאומץ שלי להכנס לשוק בימים כאלה מונע מהעובדה שיש לי דירה.
אחרי שיש דירה, הרבה יותר קל להשקיע כספים בשוק ההון לטווח רחוק, כי אתה יודע שלא תקנה עוד דירה בקרוב (כי אם בארץ תשלם מס רכישה שיגרום לזה לא להשתלם, ובחו"ל, וואלה אני לא מקנא במי שמושקא בחו"ל בימים אלה שהגבולות נסגרים).
זה מקנה לך פלואידיות עם הכסף ומאפשר לך למנף אותו.
אבל להשקיע בבורסה לפני שיש לך דירה? לדעתי מסוכן.
אז פה אני מסכים איתך. קודם דירה (ובדירה אני מתכוון לדירה בארץ- שתוכל לגור בה למקרה חירום), ואז מניות. בסדר הזה בלבד.