• התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.
    השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.

חוות דעת - מה הצעד שהייתם לוקחים?

  • פותח הנושא פותח הנושא jinjiy
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך
לצערי מרגיש שזה המצב.. (יש לי עוד שתי פגישות עם יועץ פיננסי שלהם, אנסה למצות את הפגישות בכיוונים אחרים)
לא בטוח שהפנמת, זה לא משנה איך האדם איתו אתה נפגש מכנה את עצמו ואיזה תארים מפציצים הוא העניק לעצמו (מטעמו או מטעם אחרים), משנה המהות: האם הוא יועץ או משווק, יועץ יתן לך בתקווה יעוץ על מה הכי כלכלי לך, משווק ינסה לשווק לך מוצרים שהוא מרוויח מהם וכמובן שלא ישווק לך דבר שהוא אינו מרוויח ממנו.
אם נניח שהוא רציונלי ומטרתו היא להשיא את רווחיו הוא ישווק לך את הדברים שהוא מרוויח הכי הרבה מהם, בדיוק כמו שאם תכנס לסוכנות של סובארו ינסו למכור לך סובארו ולא מאזדה, למרות שאולי עדיף לך בכלל לנסוע באופנוע או אוטובוס.
יחד עם זאת מהות הפניה הייתה גם למצוא אפיק השקעה נוסף. אקח את זה כשיעור שעלה כמה שקלים.
הזהר לך מהטיית הנגישות ומהטיית האישוש.
 
נערך לאחרונה ב:
בהמשך למה שאורי כתב, החתימו אותך על הסכם כלשהו לצורך הייעוץ/שיווק? הם מחוייבים לציין בהסכם את מהות השירות שאתה מקבל.
 
לצערי מרגיש שזה המצב.. (יש לי עוד שתי פגישות עם יועץ פיננסי שלהם, אנסה למצות את הפגישות בכיוונים אחרים)
יחד עם זאת מהות הפניה הייתה גם למצוא אפיק השקעה נוסף. אקח את זה כשיעור שעלה כמה שקלים.
לא נכנס לפילוסופיה אך ייתכן ובלי הפגישה לא הייתי כותב בפורום והייתי הולך "לעשות שטויות" עם הכסף במקום אחר..:)
לא רואה איך זה יקדם אותך אבל כבר שילמת אז אתה רוצה בכל זאת ללכת.
אם אתה רוצה לבדוק את האמינות שלו בקש ממנו לערוך עבורך השוואה בין השקעה בsp500 דרך גמל להשקעה, להשקעה באותו המדד באמצעות etf זול.
 
אשמח לשמוע מה הייתם עושים בסיטואציה הזו:)
קודם כל, הייתי מנתק קשר עם החברה הזו. תמרורי אזהרה אדירים. בין אם יש להם רישיון או לא. המלצה למכור את כל הנכסים וללות כסף כדי להשקיע אצלנו, נו... זה נשמע כמו רעל פיננסי פר-אקסלנס. גם אם שילמת ואתה זכאי לעוד פגישות, מה הם יתנו לך? במצב הזה הייתי מוחל ומוותר על ההפסד הקטן ולא ממשיך לבזבז זמן מול המלצות לא ראליות או רעילות.
מעבר לזה, אם השקעות הנדל"ן בפריפריה (איזו פריפריה) עובדות לך, אז אני הייתי רואה בזה תיק מאוזן וממשיך להזרים כספים לבורסה (אבל לא בישראל)
 
קודם כל, הייתי מנתק קשר עם החברה הזו. תמרורי אזהרה אדירים. בין אם יש להם רישיון או לא. המלצה למכור את כל הנכסים וללות כסף כדי להשקיע אצלנו, נו... זה נשמע כמו רעל פיננסי פר-אקסלנס.
+1
 
קודם כל, הייתי מנתק קשר עם החברה הזו. תמרורי אזהרה אדירים. בין אם יש להם רישיון או לא. המלצה למכור את כל הנכסים וללות כסף כדי להשקיע אצלנו, נו... זה נשמע כמו רעל פיננסי פר-אקסלנס. גם אם שילמת ואתה זכאי לעוד פגישות, מה הם יתנו לך? במצב הזה הייתי מוחל ומוותר על ההפסד הקטן ולא ממשיך לבזבז זמן מול המלצות לא ראליות או רעילות.
מעבר לזה, אם השקעות הנדל"ן בפריפריה (איזו פריפריה) עובדות לך, אז אני הייתי רואה בזה תיק מאוזן וממשיך להזרים כספים לבורסה (אבל לא בישראל)
תודה רבה
המסקנה מהתגובות של החברים בפורום היא אכן להתרחק

פריפריה - אשקלון ונשר
 
היי
נמצא בצומת דרכים וממש מתלבט איך להתקדם.
נכסים: שתי דירות להשקעה בפריפריה 50% משכנתא, תיק השקעות פסיבי, שתי ק"ה נזילות, קופ"ג ועו"ש עם יותר מדי מזומן בהמתנה.
גרים בשכירות במרכז.
פניתי לאינווסטור 360 לייעוץ לגבי ערוץ השקעה נוסף והם המליצו להשקיע בקרן נדל"ן בארה"ב שמצריך מכירת כל התיק ומינוף ע"ח קופ"ג/ק"ה.
מתלבט בין האפשרויות האלו:
1. ללכת עם ההמלצה, מרגיש לי שמדובר בסיכון גדול (ממש גדול!)
2. להמשיך להזרים לתיק הקיים באותו הקצב אבל אז אני שם את כל הביצים בשוק ההון (תיק, ק"ה ופנסיה)
3. לסגור באמצעות ק"ה ועו"ש את מרכיב הפריים במשכנתאות ואז בזאת להגדיל את הרווח משכירות
4. לשבת על מזומן בעוש עוד קצת

אשמח לשמוע מה הייתם עושים בסיטואציה הזו:)
תודה רבה
לא מבין גדול, אבל לא הייתי נכנס בהשקעה מסוכנת, בטח עם כל הסכום הזה ומינוף
 
כדי להשקיע בחו"ל בלי לגור שם :
צריך ללמוד את הנושא או
לקחת מישהו שלמד את הנושא.
ושיהיה איש הגון
וגם אז זה לא בהכרח מצליח.
בכל מקרה אל תתמנף על זה ולהיפך תשקיע רק מה שאתה מוכן להפסיד
מנסיון של השקעה בגרמניה שתקועה כבר יותר משנתיים ונמצאת בהליכים משפטיים
 
מנסיון של השקעה בגרמניה שתקועה כבר יותר משנתיים ונמצאת בהליכים משפטיים
אשמח אם תוכל לפרט.
בכלל, עושה רושם שיש בפורום לא מעט אנשים שנכוו מכל מיני השקעות נדל"ן בחו"ל - שיתוף המידע והסיכונים שהתממשו יכול לעזור ללא מעט משקיעים להציל את כספם.
 
השקענו דרך חברה ישראלית
תוכנית עיסקית הגיונית
קיבלנו תשלומי שכירות כמו שעון עד הקורונה
ואז התחיל איזה סכסוך בינם לבין השותף הגרמני
אין העברת דמי שכירות
יש תביעות הדדיות
לכאורה יש נכס שרשום בחלקו על שמי( לכאורה כי יש לי חוזה עם עורך דין ישראלי)
שלא ניתן לבצע בו כל פעולה בלי אישור שלי ובכתב
כרגע סכום ההשקעה לא בידי ואין קבלת דמי שכירות
למזלי זה לא דרמטי עבורי
לא ההשקעה ולא התזרים
ישנן אחרים שחייהם/כספי הםנסיה שלהם הושקעו
ומצבם רע הרבה יותר
 
אשמח אם תוכל לפרט.
בכלל, עושה רושם שיש בפורום לא מעט אנשים שנכוו מכל מיני השקעות נדל"ן בחו"ל - שיתוף המידע והסיכונים שהתממשו יכול לעזור ללא מעט משקיעים להציל את כספם.
לא רק בפורום, כל הזמן שומעים סיפורים בתקשורת, כבר שנים...פשוט כל כך הרבה דברים יכולים להשתבש שהתשואה המובטחת היא על הקרח...
לא מבין איך אנשים לא לומדים מניסיון של אחרים ומתפתים כל פעם מחדש?
 
השקענו דרך חברה ישראלית
תוכנית עיסקית הגיונית
קיבלנו תשלומי שכירות כמו שעון עד הקורונה
ואז התחיל איזה סכסוך בינם לבין השותף הגרמני
אין העברת דמי שכירות
יש תביעות הדדיות
לכאורה יש נכס שרשום בחלקו על שמי( לכאורה כי יש לי חוזה עם עורך דין ישראלי)
שלא ניתן לבצע בו כל פעולה בלי אישור שלי ובכתב
כרגע סכום ההשקעה לא בידי ואין קבלת דמי שכירות
למזלי זה לא דרמטי עבורי
לא ההשקעה ולא התזרים
ישנן אחרים שחייהם/כספי הםנסיה שלהם הושקעו
ומצבם רע הרבה יותר
וזה כרגע בדיונים? יש איזה צפי לפסק דין? זה דורש ממך כיסוי הוצאות משפטיות?
 

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון

מיטב טרייד

ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪5,000
פתיחת חשבון

אקסלנס טרייד

ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון
פסגות טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
פתיחת חשבון
מיטב טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000
ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
אקסלנס טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
גילוי נאות: האתר מקבל תגמול בגין פתיחת חשבון דרך הקישורים. אין באמור משום ייעוץ השקעות או שיווק השקעות.
זה כרגע בדיונים? יש איזה צפי לפסק דין? זה דורש ממך כיסוי הוצאות משפטיות?
כן לגבי הדיונים
משקיעים אחרים מנהלים את זה
בחרתי לא להצטרף בגלל שונות אינטרסים
היות ויש הרבה משקיעים אז הסכום הוא קטן
אישית לא חושב שהדרך /הכיוון/הטענות המשפטיות שהם בחרו ללכת נכונים
ולכן בחרתי לא להצטרף
מה גם שכמו שכתבתי קודם לנו יש הסכם חתום עם עורך דין ישראלי.
ואנחנו להבנתי בלבד במצב משפטי אחר
היות ויש הליכים שמתנהלים כרגע לא ראיתי שום סיבה לעשות משהו
מה גם שכמו שכתבתי אנחנו לא לחוצים
לא על תזרים
ולא על החזר ההשקעה
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
I חוות דעת על תמהיל משכנתא נדל"ן 1
מ חוות דעת על קורס “[בלי שמות]” שוק ההון 7
D חוות דעת על פיקדון בבנק ירושלים? שוק ההון 51
ה בלינק - חוות דעת שוק ההון 0
N חוות דעת לגבי תמהיל משכנתא "סולידית" של 700K נדל"ן 3
ס חוות דעת הצעת משכנתא ראשונה נדל"ן 14
A חוות דעת של שכונת נאות פרס בחיפה נדל"ן 0
ע חוות דעת על קורס סייבר של אינפיניטילאבס או ג'ון ברייס טאלנט התפתחות אישית 8
ריש-לקיש חוות דעת על משכנתא נדל"ן 19
ק חוות דעת על המשכנתא נדל"ן 1
M חוות דעת על תמהיל נדל"ן 19
נ חוות דעת על מערכות המסחר בלאומי/ מזרחי? ברוקרים ופלטפורמות מסחר 3
K חוות דעת לגבי תיק השקעות שוק ההון 16
A חוות דעת לגבי תמהיל משכנתא וההצעה נוכחית נדל"ן 7
S חוות דעת על קרן מחקה שווקים מפותחים ומתפתחים גלובלית שוק ההון 1
F אשמח לקבל חוות דעת מה לשפר בפנסיות/השתלמות/גמל פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
S חוות דעת על קרן מחקה מדד עולמי ללא שווקים מתעוררים שוק ההון 4
A תמהיל משכנתא כדאי, דעות חוות דעת המלצות 1.56M נדל"ן 10
סנופקין חוות דעת: פתיחת חשבון ב IB ישראל וחיבור לחשבון האמריקאי שלי ב IB שוק ההון 51
L חוות דעת על תמהיל משכנתא + מיקוח ריביות נדל"ן 8
עלילה מסלול חוות דעת על תמהיל של יועץ נדל"ן 32
T חוות דעת על ייעוץ שקיבלתי מיועץ השקעות בבנק שוק ההון 9
D חוות דעת על השקעה ל 10 שנים שוק ההון 2
G חוות דעת על תכנית השקעה ל25 שנים שוק ההון 26
B חוות דעת על בתי השקעות אוף טופיק 7
N הערכה מחדש - חוות דעת על תיק שוק ההון 25
S סוחר מתחיל - תיק עצמאי חוות דעת. שוק ההון 12
א חוות דעת לתיק השקעות שוק ההון 4
ב חוות דעת תמהיל משכנתא נדל"ן 30
מ קבלן לבניית בית פרטי - חוות דעת על ניר ושגיא פרוייקטים פוסטים מאיכות נמוכה 1
A חוות דעת תמהיל משכנתא נדל"ן 7
N תיק השקעות - חוות דעת שוק ההון 23
L אשמח לקבל חוות דעת על אקסלנס ברוקרים ופלטפורמות מסחר 9
השקעה לא מזל חוות דעת על קרן נאמנות חדשה בשוק שוק ההון 6
Y חוות דעת לפני פתיחת תיק שוק ההון 4
B חוות דעת - תמהיל משכנתא נדל"ן 5
O תמהיל משכנתא - חוות דעת נדל"ן 1
G חוות דעת על תיק השקעות (תיק פרטי, קה"ש, קופות גמל ופנסיה) שוק ההון 14
B חוות דעת על תיק לזוג בני 65 שוק ההון 7
א חוות דעת על תיק השקעות (תיק פרטי, קה"ש ופנסיה) שוק ההון 5
N חוות דעת על תמהיל לרכישה דירה ראשונה נדל"ן 23
T תיק השקעות- חוות דעת שוק ההון 4
T חוות דעת על תיק השקעות שוק ההון 3
I חוות דעת לגבי תיק השקעות שוק ההון 17
א חוות דעת על תיק השקעות שוק ההון 13
י חוות דעת על הצעה למשכנתא נדל"ן 10
C חוות דעת אישית על הספר 'חוק מספר 1' ועל השיטה שמוצגת בו שוק ההון 4
C חוות דעת *אישית* על הספר 'חוק מספר 1' והשיטה שמוצגת בו שוק ההון 0
B תיק השקעות ראשון - חוות דעת שוק ההון 4
G חוות דעת תיק ההשקעות הראשון שלי שוק ההון 2

נושאים דומים

Back
למעלה