בתור אחד שגר גם בבית פרטי, גם בקומה 20 וגם בבניין קטן בן 7 קומות אני יכול להגיד שלכל מצב יתרונות וחסרונות.
בית פרטי-
יתרונות: פרטיות, גינה, אדמה, אין מגבלות והגבלות. מס' חניות על הדלת.
חסרונות: תחזוקה וחשבונות יקרים ב3-4 אלף מדירה.
התעסקות עם גינה וסידורה. בד"כ עושים שיפוץ כולל כבר לאחר 20 שנה. כל העלויות עליך. אין עם מי להתחלק.
דירה בקומה 20
יתרונות: נוף, אין מגע עם שכנים למי שמעדיף.
כולל יותר שירותים כמו חדר כושר למי שאוהב. תחזוקה נוחה וקלה.
חסרונות: חשבונות יקרים יחסית. מעליות. חניונים. עלות התחזוקה הולכת ועולה עקב בלאי במערכות הבניין כמו משאבות, מעליות, פיר אשפה ועוד.
ירידה מהדירה לוקחת זמן בערך כ-5 דק ותלות במעליות. תלות בהתנהלות השכנים. במקרה שריפה תהיה בעיה.
דירה בניין 7 קומות
יתרונות: חשבונות ותחזוקה זולים וקלים כי אין מערכות מורכבות. נוח יותר לצאת מהחניון. ניתן להשתמש במעלית או לרדת ברגל.
חסרונות: יותר מגע עם שכנים.
לסיכום, אם מדובר על טווח ארוך בעיניי מגדל הכי פחות משתלם. העלויות גדלות משמעותית לאורך השנים.
בשנים האחרונות הייתה נהירה למגדלים והמחירים טסו. בעיניי המגמה היום היא לכיוון בנייני הבוטיק(מעט קומות).
