דירה בבעלות/ מחוסר דירה

אריקו · 21/10/25

רשום עלי שני דירות אני נשוי ב"ה וכעת לפני הסכם ממון ומתכנן למכור דירה אחת ומעוניין לברר האם יש אפשרות שאחד מבני הזוג יחשב למחוסר דיור בעקבות החלוקה בשביל הטבות עתידיות בסקטור}
יש =מישהו שעשה הליך דומה או שמתמצא טוב בפרטים הן לעניין מיסוי והן לעניין מחיר למשתכן?

Therealdeal · 21/10/25

נכתב ע"י אריקו:
רשום עלי שני דירות אני נשוי ב"ה וכעת לפני הסכם ממון ומתכנן למכור דירה אחת ומעוניין לברר האם יש אפשרות שאחד מבני הזוג יחשב למחוסר דיור בעקבות החלוקה בשביל הטבות עתידיות בסקטור}
יש =מישהו שעשה הליך דומה או שמתמצא טוב בפרטים הן לעניין מיסוי והן לעניין מחיר למשתכן?

על שם מי רשומות הדירות?
האם הדירות נרכשו לפני הנישואין? האם הסכם הממון נערך לפני הנישואין? האם ישנה הפרדה רכושית בפועל?

תפרט את המצב וננסה לעזור

אריקו · 22/10/25

הדירות נרכשו לאחר הנישואין הסכם הממון עדיין לא נחתם והפרדה תהא לאחר שההסכם יחתם
אני מבין שהסיטואציה מורכבת אך מחפש פתרון יצירתי

פותח הנושא	כותרת	פורום	תגובות	תאריך
S	מה היתרון בבעלות על דירה בזמן שלוקחים משכנתא?	נדל"ן	12	9/10/24
M	קניית דירה בבעלות קק"ל	נדל"ן	4	10/6/24
A	מס על השכרת דירה אם זו הדירה היחידה בבעלות	נדל"ן	2	9/7/21
י	נטל בבעלות על דירה ללא רישום/ חוקיות בדירה ללא רישום.	נדל"ן	23	21/12/17
Y	ביטוח דירה פעם ראשונה (דירת קבלן, משתכן) איך לא לעשות טעויות שיעלו לי ביוקר?	צרכנות פיננסית	11	24/8/26
M	דירה למגורים- השוואת עסקאות 38/2	נדל"ן	6	4/8/26
ה	המלצה על עו"ד לתביעת פיצוי על איחור במסירת דירה	נדל"ן	6	10/7/26
ב	מתנה כספית ממשפחה בחו"ל לטובת קניית דירה	נדל"ן	10	4/7/26
D	התלבטות לגבי הגרלת דירה בהנחה יוני 26	נדל"ן	1	17/6/26
ס	החזר מס באמצעות אלפי על משכורת, הכנסה חדשה משכר דירה	מיסים	8	6/6/26
ק	ליקויים חמורים לפני מסירת דירה	נדל"ן	12	28/5/26
L	בעיה עם בעלת דירה חדשה	נדל"ן	32	28/5/26
	הלוואת גישור לצורך רכישת דירה במחיר למשתכן	נדל"ן	3	26/5/26
B	איפה הכי זול לשכור דירה חדשה בארץ?	מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות	1	22/5/26
ס	צריך את עזרתכם – קניית דירה למגורים	נדל"ן	25	19/5/26
C	אסטרטגיית הנזלת תיק מניות לפני תשלום הלוואת קבלן - דירה על הנייר	נדל"ן	7	9/5/26
	סיוע בשכר דירה	נדל"ן	36	5/5/26
R	מס על השכרת דירה - קיזוז מול שכירות	מיסים	7	3/5/26
א	שאלות לגבי ביטוח דירה של הוריי	נדל"ן	2	3/5/26
A	התייעצות והמלצות - מיסים, כדאיות, תנאי הלוואות ומיקום דירה להשקעה	נדל"ן	3	19/4/26
	חניית כסף לקראת רכישת דירה (2-3 שנים)	נדל"ן	12	4/4/26
ב	פעם ראשונה בחיי הולך להשכיר דירה , אשמח להמלצות איך להתנהל	נדל"ן	42	28/3/26
S	דירה להשקעה ביד אליהו	נדל"ן	16	27/3/26
N	ביטוח דירה - האם יש יתרון אמיתי לעשות דרך סוכן	צרכנות פיננסית	7	19/3/26
א	דירה שניה כהשקעה	נדל"ן	22	8/3/26
	הון עצמי לרכישת דירה	נדל"ן	5	27/2/26
F	התייעצות: רכישת דירה מקבלן לפני שהתקבל היתר בנייה	נדל"ן	32	25/2/26
R	התלבטות ברכישת דירה למגורים	נדל"ן	5	22/2/26
E	החזר מס - איך להצהיר על המס ששילמתי בגין שכר דירה	מיסים	8	21/2/26
ב	דירה בחריש	נדל"ן	45	15/2/26
S	פתיחת תיק במס הכנסה על השכרת דירה	מיסים	8	30/1/26
T	התייעצות \| מימוש תיק השקעות לצורך רכישת דירה להשקעה	נדל"ן	28	24/1/26
	מכירה דירה שניה ללא תשלום מס שבח	מיסים	11	11/1/26
A	2% פחת במכירת דירה להשקעה	מיסים	14	9/1/26
U	מס על דירה שכורה	מיסים	4	9/1/26
A	כללים במדידת דירה לארנונה	מיסים	6	1/1/26
M	מכירת דירה כהכנה לפרישה מוקדמת בחול	שוק ההון	19	28/12/25
D	כמה % מההון העצמי מומלץ להקדיש לקניית דירה ראשונה?	נדל"ן	42	8/12/25
ש	דירה עתידית בשדה דב	נדל"ן	4	6/12/25
S	מעוניין לקנות דירה וחושב אם הרצון ריאלי	נדל"ן	48	3/12/25
Y	מימון עצמי לרכישת דירה - מתוך תיק השקעות ישראלי, תיק ני"ע ב- IB או קרן השתלמות?	שוק ההון	4	2/12/25
A	דירה מקבלן עם חובות חברת מים וחשמל	צרכנות פיננסית	0	2/12/25
K	רכישת דירה קומה 3.5 ללא מעלית ירושלים	נדל"ן	38	26/11/25
A	חישוב שטח דירה	צרכנות פיננסית	10	13/11/25
א	דירה במתנה/ מכירת דירה לאח מנסיון בלבד!	נדל"ן	15	9/11/25
	שאלה על גידור בעת מכירת דירה	נדל"ן	7	4/11/25
I	משכנתא על דירה קיימת	נדל"ן	22	2/11/25
T	האם כדאי לקנות דירה או לגור בשכירות?	התפתחות אישית	21	2/11/25
	הסכם בין אחים שקיבלו דירה מההורים (אמל"ק - לא פשוט...)	נדל"ן	30	31/10/25
D	דירה להשקעה בפריפריה הדרומית - "חלום דרומי" שמושך בעיקר בגלל המחיר?	נדל"ן	6	30/10/25

דירה בבעלות/ מחוסר דירה

אריקו

משתמש רגיל

Therealdeal

משתמש בכיר

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

מיטב טרייד

אקסלנס טרייד

אריקו

משתמש רגיל

נושאים דומים