דירה בבעלות/ מחוסר דירה

אריקו · 21/10/25

רשום עלי שני דירות אני נשוי ב"ה וכעת לפני הסכם ממון ומתכנן למכור דירה אחת ומעוניין לברר האם יש אפשרות שאחד מבני הזוג יחשב למחוסר דיור בעקבות החלוקה בשביל הטבות עתידיות בסקטור}
יש =מישהו שעשה הליך דומה או שמתמצא טוב בפרטים הן לעניין מיסוי והן לעניין מחיר למשתכן?

Therealdeal · 21/10/25

נכתב ע"י אריקו:
רשום עלי שני דירות אני נשוי ב"ה וכעת לפני הסכם ממון ומתכנן למכור דירה אחת ומעוניין לברר האם יש אפשרות שאחד מבני הזוג יחשב למחוסר דיור בעקבות החלוקה בשביל הטבות עתידיות בסקטור}
יש =מישהו שעשה הליך דומה או שמתמצא טוב בפרטים הן לעניין מיסוי והן לעניין מחיר למשתכן?

על שם מי רשומות הדירות?
האם הדירות נרכשו לפני הנישואין? האם הסכם הממון נערך לפני הנישואין? האם ישנה הפרדה רכושית בפועל?

תפרט את המצב וננסה לעזור

אריקו · 22/10/25

הדירות נרכשו לאחר הנישואין הסכם הממון עדיין לא נחתם והפרדה תהא לאחר שההסכם יחתם
אני מבין שהסיטואציה מורכבת אך מחפש פתרון יצירתי

פותח הנושא	כותרת	פורום	תגובות	תאריך
S	מה היתרון בבעלות על דירה בזמן שלוקחים משכנתא?	נדל"ן	12	9/10/24
M	קניית דירה בבעלות קק"ל	נדל"ן	4	10/6/24
A	מס על השכרת דירה אם זו הדירה היחידה בבעלות	נדל"ן	2	9/7/21
י	נטל בבעלות על דירה ללא רישום/ חוקיות בדירה ללא רישום.	נדל"ן	23	21/12/17
S	מעוניין לקנות דירה וחושב אם הרצון ריאלי	נדל"ן	20	ביום רביעי ב- 22:12
Y	מימון עצמי לרכישת דירה - מתוך תיק השקעות ישראלי, תיק ני"ע ב- IB או קרן השתלמות?	שוק ההון	4	ביום שלישי ב- 22:33
A	דירה מקבלן עם חובות חברת מים וחשמל	צרכנות פיננסית	0	ביום שלישי ב- 21:15
K	רכישת דירה קומה 3.5 ללא מעלית ירושלים	נדל"ן	27	26/11/25
A	חישוב שטח דירה	צרכנות פיננסית	10	13/11/25
א	דירה במתנה/ מכירת דירה לאח מנסיון בלבד!	נדל"ן	3	9/11/25
	שאלה על גידור בעת מכירת דירה	נדל"ן	7	4/11/25
I	משכנתא על דירה קיימת	נדל"ן	22	2/11/25
T	האם כדאי לקנות דירה או לגור בשכירות?	התפתחות אישית	20	2/11/25
	הסכם בין אחים שקיבלו דירה מההורים (אמל"ק - לא פשוט...)	נדל"ן	30	31/10/25
ד	דירה להשקעה בפריפריה הדרומית - "חלום דרומי" שמושך בעיקר בגלל המחיר?	נדל"ן	6	30/10/25
R	איזה בעל מקצוע יכול לאתר נזקים נסתרים - לפני קנית דירה	נדל"ן	27	25/10/25
א	תזמון לקיחת משכנתא בפרויקט "דירה בהנחה"	נדל"ן	15	23/10/25
א	לרכוש דירה במלואה מההון העצמי או לקחת משכנתא?	נדל"ן	7	23/10/25
	תמחור דירה סמוכה לאיזור התחדשות עירונית	נדל"ן	15	22/10/25
J	דירה ראשונה למגורים	נדל"ן	44	17/10/25
T	דילמת דירה ראשונה להשקעה - פריפריה צפונית מול שולי גוש דן	נדל"ן	95	16/10/25
	דירה עם/ללא משכנתא	נדל"ן	26	16/10/25
נ	דירה שלא רשומה בטאבו	נדל"ן	29	29/9/25
A	דירה שנקנתה אחרי קניית מגרש- מס רכישה על דירה שניה?	נדל"ן	8	16/9/25
C	דירה להשקעה ברובע שדה דב	נדל"ן	44	13/9/25
	שאלות לגבי זכיה בהגרלת המשך של "דירה בהנחה" בעקבות ביטול של זוכה אחר	נדל"ן	6	7/9/25
	כיצד להעריך את מחיר השוק של דירה חדשה?	נדל"ן	5	5/9/25
A	מס על תשלום בעקבות איחור במסירת דירה	מיסים	9	5/9/25
R	למה אין מבנה דירה אופטימלי	נדל"ן	22	27/8/25
ל	אזרח ישראלי-אמריקאי מתלבט: דירה ראשונה בארץ, בארה״ב – או המשך השקעה בשוק ההון?	נדל"ן	14	15/8/25
J	דירה ראשונה למגורים	נדל"ן	24	9/8/25
I	דירה למגורים להורים בפנסיה	נדל"ן	44	9/8/25
ע	שידרוג דירה חדשה מקבלן	נדל"ן	31	9/8/25
H	בחירת גודל דירה להשקעה	נדל"ן	17	2/8/25
J	נדלן דירה שניה ושוק ההון	נדל"ן	62	29/7/25
R	שוכר דירה, מזגן התקלקל כיצד עליי לנהוג?	נדל"ן	46	24/7/25
ז	חוכמת ההמונים - דירה למכירה עם שוכרים עם אופציה	נדל"ן	8	20/7/25
F	מיסוי בקניית שליש דירה שניה	נדל"ן	2	16/7/25
C	מחשבות לגבי רכישת דירה ראשונה	נדל"ן	6	12/7/25
C	מימון דירה חדשה \| משפרי דיור	צרכנות פיננסית	17	7/7/25
מ	ניסיון בפועל עם Wecheck להשכיר דירה	נדל"ן	0	7/7/25
	הורשת דירה לילדים או העברה במתנה?	מיסים	12	5/7/25
ד	קושי ברכישה דירה ראשונה עקב רישום דירה על שמי	נדל"ן	81	4/7/25
	מישהו כאן פעם רכש קרקע להשקעה ובאמת הרוויח מזה דירה בזול?	נדל"ן	29	2/7/25
F	מיסוי במכירת דירה יחידה	נדל"ן	1	27/6/25
M	לפני קניית דירה ראשונה	נדל"ן	3	24/6/25
ו	דירה שנפגעת לפני מסירה לקונה	נדל"ן	11	23/6/25
R	השפעת המלחמה מול איראן על בנית/בחירת דירה	נדל"ן	6	19/6/25
A	בחירת דירה במחיר למשתכן	נדל"ן	15	8/6/25
T	משכון דירה לטובת משכנתא שניה - האם עדיין קיים?	נדל"ן	1	4/6/25

דירה בבעלות/ מחוסר דירה

אריקו

משתמש רגיל

Therealdeal

משתמש בכיר

אריקו

משתמש רגיל

נושאים דומים