בניית בית נופש בצפון

masyauefa

משתמש רשום
הצטרף ב
7/5/18
הודעות
6
דירוג
0
שלום לכולם,

קצת מגשש באפילה אבל רוצה להתייעץ בכל זאת.
החלטנו עם קבוצת חברים לנסות לרכוש קרקע בצפון ולבנות עליה בית נופש.
אני מבקש כרגע להתעלם מכל נושא הכניסה לעסקאות עם חברים והסכם בית משותף וכו, מה שרציתי לשאול זה אם מישהו כאן מכיר עלויות כלליות למשהו כזה ומה העלות של זה כשהשקעה.

ההערכה שלי היא שאפשר לרכוש מגרש (400-500 מ"ר) מופשר לבניה ולבנות עליו בית בגודל של כ200 מ"ר עם גימור סטנדרטי בכ2.5 מיליון (נניח מיליון למגרש ו1.5 מיליון לבנייה כולל הכל).
ברור שתלוי איפה ותלוי במגרש ותלוי בהמון גורמים אבל אני עושה ממוצע מסויים.
מה שאני לא מצליח להעריך זה מה העלות השוטפת של בית כזה: ניקיונות, תחזוקה, חשבונות... אולי צריך לשלם למישהו מקומי גם שידאג לדברים האלה?
האם יש גם היגיון בלהשכיר את הבית לכמה לילות בחודש כדי לכסות חלק מהעלויות או שזה רק יגביר את עלות התחזוקה ברמה שזה לא משיג כלום?

אשמח לשמוע כל דעה/מחשבה שנושא.

תודה!
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
A התייעצות משכנתא בניית בית נדל"ן 10
unrealx בניית בית נדל"ן 22
ג האם ניתן לקחת משכנאת על סכום של מגרש + עלות בניית בית? נדל"ן 5
S כדאיות בניית בית והשכרה לעומת השקעה ? נדל"ן 3
ה בניית בית בארה"ב - טמפה ביי נדל"ן 19
A בניית בית קרקע ומכירתו- האם כדאי? שוק ההון 26
K בניית תיק השקעות לפנסיונרית בגיל 65 פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 15
E בניית תיק השקעות לטווח של 10-15 שנים שוק ההון 5
S בניית תיק פשוט מאפס לבן משפחה מבוגר שוק ההון 3
M כדאיות בניית יחידת דיור בבית פרטי נדל"ן 21
O בניית תמהיל משכנתא התחלתי נדל"ן 35
stamEhad בניית תמהיל תיק השקעות שכולל הלוואה (שאלה טכנית) שוק ההון 3
M כלי שמאפשר בניית תיק השקעות וירטואלי פוסטים מאיכות נמוכה 1
Lag בניית הכנסות צדדיות כפרילנסר- בניית אתרים, עיצוב גרפי, e-commerce וכן הלאה התפתחות אישית 3
M בניית דו-משפחתי ומכירה של אחד הבתים נדל"ן 6
L בניית תיק לטווח ארוך שוק ההון 0
bobby בניית תיק סולידי 30-70 או 40-60 עם גידור מט"ח שוק ההון 6
Y התייעצות בעת בניית תיק השקעות שוק ההון 13
O בניית תיק השקעות עצמאי משולב IRA שוק ההון 6
חורש חוות דעת על בניית תיק עם שילוב שוק מקומי שוק ההון 6
S בניית תיק השקעות ראשוני שוק ההון 5
M בניית תיק השקעות לפנסיונרים שוק ההון 6
ד בניית קרדיט סוקר עם אשראי אמריקאי בלי SSN שוק ההון 2
T בניית תיק השקעות- אג"ח וקרנות שוק ההון 5
ה בניית תיק השקעות שוק ההון 1
M כמו כולם..בניית תיק חדש. סבבה? שוק ההון 26
W בניית תיק השקעות - אג"ח וקרנות כספיות שוק ההון 13
L בניית תיק השקעות פאסיבי שוק ההון 4
A בניית תיק השקעות ראשון שוק ההון 9
M בניית תיק השקעות בבלוג התמונה הגדולה שוק ההון 1
צ בניית תיק השקעות שוק ההון 2
H בניית פלח סולידי בתיק בעידן הריביות האפסיות שוק ההון 26
de dud בניית רובוט מלגו במחיר סודילידי אוף טופיק 7
M בניית תיק השקעות ע"פ JL Collins שוק ההון 80
1337justme מספר שאלות לגביי בניית תיק ההשקעות שוק ההון 19
H בניית תיק מ-0 שוק ההון 25
A בניית תיק וכישת אגח שוק ההון 10
ג התמונה הגדולה - בניית תיק השקעות - האם יש גרסה באנגלית? התפתחות אישית 4
י בניית תיק השקעות שוק ההון 14
O בניית תקציב בצורה ויזואלית עבור ילדים צרכנות פיננסית 5
א בניית ETF "לפי הזמנה" שוק ההון 3
D בניית תיק השקעות שוק ההון 5
ל הלוואת משכנתא בסך של 230,000 ש''ח, עזרה לגבי בניית תמהיל נכון נדל"ן 42
מ בניית תיק אחרי יציאה לפנסיה שוק ההון 28
מ בניית תיק וגידור אגח שוק ההון 10
C בניית סימולציה - עזרה שוק ההון 15
O מספר שאלות לקראת בניית תיק שוק ההון 28
yortem בניית יחידת דיור - יביל אוף טופיק 12
ע בניית תיק השקעות(חדש בתחום) שוק ההון 16
ד בניית תיק השקעות + כמה שאלות מהותיות שוק ההון 39

נושאים דומים

למעלה