רוצה לשמוע את דעתכם על המצב הבא...

[DavidA]

עדיין, מדובר בסכום קבוע שאינו צמוד שהבנק מקבל כל חודש למשך תקופת ההלוואה.
בכל מקרה הנושא כאן מוזר לגמרי. אם נשווה את זה להלוואת משכנתא קל"צ ל-40 שנה אז מדובר ב-14% ריבית.

אי אפשר להשוות, במקרה הנוכחי יש דחיה של 7 שנים עם תזרים 0 שרק אחריו מתחיל תזרים חיובי. זה מה שהופך את התשואה ל 8%.

 

[nick]

רק תבדוק לפני זה מה קרה ללירה ולשקל הישן בטווח של 45 שנה.

לא יודע מה איתך, אם היו מציעים לי היום לרכוש אג"ח (בדירוג גבוה) בריבית 8.11% לא צמוד, הייתי שם שם כמה שקלים.

 

[DavidA]

לא יודע מה איתך, אם היו מציעים לי היום לרכוש אג"ח (בדירוג גבוה) בריבית 8.11% לא צמוד, הייתי שם שם כמה שקלים.

חברים, בואו נהיה כנים - אם היינו יכולים להשקיע באגח של ממשלת ישראל עם ריבית 8% כאשר כל הנתונים האחרים זהים לסביבת השוק הנוכחית, כולנו היינו רצים לשם עם עיניים זוהרות.

 

[חתול לילה]

לא יודע מה איתך, אם היו מציעים לי היום לרכוש אג"ח (בדירוג גבוה) בריבית 8.11% לא צמוד, הייתי שם שם כמה שקלים.

כחלק קטן מהתיק זה כנראה רעיון טוב.

 

[amidar]

תודה רבה על התשובות.

למי ששאל, זה צמוד מדד...

 

[חתול לילה]

למי ששאל, זה צמוד מדד...

איפה חותמים?

 

[Roi]

איפה חותמים?

+1

 

[nicepo1]

למי ששאל, זה צמוד מדד...

שווה. אני הייתי הולך על זה.
לא ממליץ\מייעץ

 

[נעם בלה בלה]

זה פוסט מוזר מאוד, אני חייב להגיד. כלכלית לפי הנתונים שהצגת זו השקעה מאוד כדאית, ואני מניח שכל חברי הפורום היו שמחים להצטרף לדבר כזה. מה שהופך את זה לtoo good to be true, וגורם לי לפקפק בנתונים שהצגת, ובעיקר בזה:

אין סיכוי סביר שלא יעמוד בהתחייבות שלו

איך הוצעה לך הצעה כזו? זה כמו לזכות בלוטו. גוף שאין סיכוי סביר שלא יעמוד בהתחייבויות שלו יכול לקחת הלוואה של 170,000 ש"ח בתנאים הרבה יותר טובים ממה שמוצע לך כמלווה פה.

 

[סולידי]

לפי הסיפור זה נשמע כמו פנסיה מוקדמת, כנראה צהל, והשאלה היא האם להון סכום להיום כ 170k או להשאיר אותם.
הציבור הרחב כנראה לא יכול להצטרף לזה.

 

[amidar]

לפי הסיפור זה נשמע כמו פנסיה מוקדמת, כנראה צהל

אמת.

הציבור הרחב כנראה לא יכול להצטרף לזה.

אמת.

ולכל מי ששאל "איפה חותמים?" - התשובה היא: "קבע, לפני 2004".

(גילוי נאות, לא מדובר עלי... אני אזרח מאז 2003)

 

[Shaz]

מה זה אומר שזה צמוד מדד? ה 2000 יגדלו על פי איך שהמדד יגדל?

מחישוב שלי, נניח תשקיע את ה 170000 עכשיו עם תשואה ריאלית של 6.6% או עוד 7 שנים 2000 כל חודש באותה תשואה

אז יוצא שאם מעכשיו לעוד 25 שנים להשקיע את ה 170000 יותר כדאי ומ 25 ומעלה יותר כדאי להתחיל להשקיע 2000 כל חודש עוד 7 שנים
לפי המחשבון הזה

http://www.moneychimp.com/calculator/compound_interest_calculator.htm

 

[nicepo1]

הציבור הרחב כנראה לא יכול להצטרף לזה.

בטח שכן.הוא מצורף אוטומטית,פשוט בצד שמשלם את הריבית ולא בצד שמקבל : )

 

[אורי ג.]

ולכל מי ששאל "איפה חותמים?" - התשובה היא: "קבע, לפני 2004".

בהנחה שהחישוב של @DavidA נכון וזה באמת התשואה ועוד צמוד מדד אין שאלה בכלל, זו עסקה מעולה שבמעולות.

 

[DavidA]

בהנחה שהחישוב של @DavidA נכון וזה באמת התשואה ועוד צמוד מדד אין שאלה בכלל, זו עסקה מעולה שבמעולות.

לא בטוח שזה מדוייק, החישוב שלי בוצע בהנחה של השקעה מחדש של התזרימים. לאחר מכן התברר שאין השקעה מחדש ואז השיטה בה השתמשתי לא תהיה רלוונטית כל כך.

 

[מתעניין]

אפשר לדעת עוד על התכנית?
מכיר אנשים שיכול להיות להם רלוונטי גם

 

[FIYaacov]

החישוב שלי בוצע בהנחה של השקעה מחדש של התזרימים

החישוב שלך היה עד תוחלת החיים?

 

[DavidA]

החישוב שלך היה עד תוחלת החיים?

כן 82

 

[amidar]

אפשר לדעת עוד על התכנית?

איזה מידע חסר לך?
בהינתן שמדובר באדם שנכנס לקבע לפני 2004, זה תופס לגביו אוטומטית.

 

[FIYaacov]

בהינתן שמדובר באדם שנכנס לקבע לפני 2004, זה תופס לגביו אוטומטית

הצבא מבטיח את זה או חברת ביטוח כלשהיא?
או שזה חברת ביטוח והצבא משלם אי אילו פרמיות שיכולות להסביר את מתן הריבית הזו על ידי חברת הביטוח.