שלום,
ידוע שבעל דירה יחידה מזכה מוריש דירה בפטור במס השבחה.
מה קורה אבל כאשר נפטר (סבא) מוריש לבנו (אבא) דירה הפטורה ממס השבחה, ולאחר 20 שנה בנו של המוריש(אבא) נפטר ומוריש את הדירה לבנו(נכד, בן של אבא) האם גם הנכד יהיה זכאי לאותו פטור ממס השבחה שהיה זכאי אביו ?
לאביו יש מספר דירות, אבל היה יכול למכור בוודאות את הדירה לפני מותו בפטור ממס השבחה (סבא הייתה דירה יחידה מזכה)
לפי החוק זה לא ברור ואומר כך:
״
המכירה היא של דירת מגורים מזכה שקיבל המוכר בירושה, ובלבד שהתקיימו כל אלה:
(א) המוכר הוא בן זוגו של המוריש, או צאצא של המוריש, או בן זוגו של צאצא של המוריש;
(ב) לפני פטירתו היה המוריש בעלה של דירת מגורים אחת בלבד;
(ג) אילו היה המוריש עדיין בחיים ומוכר את דירת המגורים, היה פטור ממס בשל המכירה.
״
מה דעתכם אם מישהו במקרה מהפורום הנכבד והחכם יודע או מבין בנושא (חוץ מאשר להגיד שצריך להתייעץ עם עורך דין למיסוי מקרקעין).
תודה
ידוע שבעל דירה יחידה מזכה מוריש דירה בפטור במס השבחה.
מה קורה אבל כאשר נפטר (סבא) מוריש לבנו (אבא) דירה הפטורה ממס השבחה, ולאחר 20 שנה בנו של המוריש(אבא) נפטר ומוריש את הדירה לבנו(נכד, בן של אבא) האם גם הנכד יהיה זכאי לאותו פטור ממס השבחה שהיה זכאי אביו ?
לאביו יש מספר דירות, אבל היה יכול למכור בוודאות את הדירה לפני מותו בפטור ממס השבחה (סבא הייתה דירה יחידה מזכה)
לפי החוק זה לא ברור ואומר כך:
״
המכירה היא של דירת מגורים מזכה שקיבל המוכר בירושה, ובלבד שהתקיימו כל אלה:
(א) המוכר הוא בן זוגו של המוריש, או צאצא של המוריש, או בן זוגו של צאצא של המוריש;
(ב) לפני פטירתו היה המוריש בעלה של דירת מגורים אחת בלבד;
(ג) אילו היה המוריש עדיין בחיים ומוכר את דירת המגורים, היה פטור ממס בשל המכירה.
״
מה דעתכם אם מישהו במקרה מהפורום הנכבד והחכם יודע או מבין בנושא (חוץ מאשר להגיד שצריך להתייעץ עם עורך דין למיסוי מקרקעין).
תודה
